海悦豪园｜坑口｜屋苑专页

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7 月成交实用尺价

$13,396 /呎
+5.13%

比上月
+5.13%

二手成交量

1 宗
放盘叫价

$ 590 万

-

$ 1,100 万
二手成交量

1 宗
呎价

$ 11,677

-

$ 16,467
/呎

售盘 13 个

7 月成交实用尺租

$43 /呎

成交量

3 宗
放盘叫租

$ 16,800

-

$ 26,000
成交量

3 宗
呎租

$ 37

-

$ 44
/呎

租盘 15 个

海悦豪园屋苑资料

海悦豪园位于坑口培成路18号（中原楼市片区：坑口）。入伙日期由12/1998开始。海悦豪园共有2座，提供736个单位。海悦豪园的实用面积由427呎至672呎。海悦豪园交通便利，邻近港铁坑口站。小学校网为95。中学校网为西贡区。

1998年12月

入伙日期

2 座

物业座数

736

单位总数

2分钟

步行到坑口站

屋苑类型私人住宅

地址/地段培成路18号

所属校网小学: 95 ・中学: 西贡区

发展商信置

其他设施儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、乒乓球室、网球场、桌球室、健康舞室

海悦豪园位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

楼市片区：坑口

楼市片区人口总数： 81,570人

分类

楼市片区

女性

1,000人

男性

865人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

海悦豪园成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-08-21	海悦豪园 1座 9楼 G室	4 房	$760万	672呎	@$11,310	土地注册处
2025-08-19	海悦豪园 2座 23楼 G室	2 房	$540万	427呎	@$12,646	土地注册处
2025-08-13	海悦豪园 1座 41楼 D室	2 房	$593万	432呎	@$13,727	土地注册处
2025-07-10	海悦豪园 2座 32楼 G室	--	$572万	427呎	@$13,396	土地注册处
2025-06-24	海悦豪园 2座 39楼 G室	--	$556万	427呎	@$13,021	土地注册处
2025-06-17	海悦豪园 2座 43楼 C室	--	$768万	--	--	土地注册处
2025-06-10	海悦豪园 2座 28楼 F室	--	$535万	427呎	@$12,529	土地注册处
2025-06-05	海悦豪园 1座 10楼 D室	--	$547万	432呎	@$12,662	土地注册处
2025-05-29	海悦豪园 1座 34楼 F室	--	$780万	602呎	@$12,957	土地注册处
2025-05-22	海悦豪园 2座 29楼 C室	--	$680万	602呎	@$11,296	土地注册处

海悦豪园 1座 9楼 G室

土地注册处

2025-08-21

实672呎 @$11,310/呎

建892呎 @$8,520/呎

+47%

$760万

海悦豪园 2座 23楼 G室

土地注册处

2025-08-19

实427呎 @$12,646/呎

建588呎 @$9,184/呎

+63%

$540万

海悦豪园 1座 41楼 D室

土地注册处

2025-08-13

实432呎 @$13,727/呎

建598呎 @$9,916/呎

+189%

$593万

海悦豪园 2座 32楼 G室

土地注册处

2025-07-10

实427呎 @$13,396/呎

建588呎 @$9,728/呎

+27%

$572万

海悦豪园 2座 39楼 G室

土地注册处

2025-06-24

实427呎 @$13,021/呎

建588呎 @$9,456/呎

-18%

$556万

海悦豪园 2座 43楼 C室

土地注册处

2025-06-17

建805呎 @$9,540/呎

+119%

$768万

海悦豪园 2座 28楼 F室

土地注册处

2025-06-10

实427呎 @$12,529/呎

建588呎 @$9,099/呎

+15%

$535万

海悦豪园 1座 10楼 D室

土地注册处

2025-06-05

实432呎 @$12,662/呎

建598呎 @$9,147/呎

+13%

$547万

海悦豪园 1座 34楼 F室

土地注册处

2025-05-29

实602呎 @$12,957/呎

建805呎 @$9,689/呎

+148%

$780万

海悦豪园 2座 29楼 C室

土地注册处

2025-05-22

实602呎 @$11,296/呎

建805呎 @$8,447/呎

-7%

$680万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	海悦豪园
7 月成交实用尺价	$11,676.646 - $16,467.066	$12,038.523 - $26,905.83	$10,646.388 - $16,447.369	$11,956.521 - $17,281.105
入伙年份	1998年12月	1997年6月	2001年8月 - 2002年5月	1999年5月
单位数量	736	2,184	1,959	2,184
物业座数	2	7	7	6
所属校网	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区
家庭住户每月收入中位数	--	$51,040	$52,250	$50,210
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	--	2.8	2.8	2.7
年龄中位数	--	45.6	44.2	40.8
每月租金中位数（以港版计算）	--	$16,000	$15,500	$14,500
	售 (13) 租 (15)	售 (37) 租 (24)	售 (50) 租 (13)	售 (37) 租 (46)