维景湾畔 1期｜调景岭｜屋苑专页

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7个关注

7 月成交实用尺价

$14,091 /呎
+6.78%

比上月
+6.78%

二手成交量

9 宗
放盘叫价

--
二手成交量

9 宗
呎价

$ 13,372

-

$ 33,268
/呎

售盘 38 个

7 月成交实用尺租

$38 /呎

成交量

6 宗
放盘叫租

--
成交量

6 宗
呎租

$ 35

-

$ 44
/呎

租盘 12 个

维景湾畔屋苑资料

2000年12月

入伙日期

5 座

物业座数

1,919

单位总数

9分钟

步行到调景岭站

屋苑类型私人住宅

地址/地段澳景路88号

所属校网小学: 95 ・中学: 西贡区

管理公司启胜管理服务有限公司

分类标签地铁沿线、停车场、会所

发展商太古/新鸿基

其他设施桑拿浴室、蒸气浴室、壁球场、网球场、桌球室、保龄球场、高尔夫球练习场、电脑哥尔夫球练习室、图书馆、健康舞室、日光浴场、按摩池、健身室、儿童嬉水池、室外泳池

维景湾畔位置地图

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中原地图

Google

中原地图

暂无数据

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：维景湾畔

屋苑人口总数： 14,232人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

775人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

维景湾畔成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-08-11	维景湾畔 1期 1座 30楼 F室	2 房	$680万	505呎	@$13,465	土地注册处
2025-07-14	维景湾畔 1期 1座 22楼 C室	2 房	$700万	504呎	@$13,889	土地注册处
2025-05-21	维景湾畔 1期 1座 47楼 D室	2 房	$738万	516呎	@$14,302	土地注册处
2025-04-28	维景湾畔 1期 1座 8楼 D室	2 房	$695万	516呎	@$13,469	土地注册处
2025-04-11	维景湾畔 1期 1座 3楼 D室	2 房	$685万	516呎	@$13,275	土地注册处
2025-01-03	维景湾畔 1期 1座 26楼 G室	2 房	$627万	512呎	@$12,246	土地注册处
2025-01-03	维景湾畔 1期 1座 26楼 H室	2 房	$688万	516呎	@$13,333	土地注册处
2024-12-11	维景湾畔 1期 1座 49楼 H室	2 房	$730万	516呎	@$14,147	土地注册处
2024-12-11	维景湾畔 1期 1座 49楼 G室	2 房	$650万	512呎	@$12,695	土地注册处
2024-12-09	维景湾畔 1期 1座 45楼 E室	3 房	$1,100万	781呎	@$14,085	土地注册处

维景湾畔 1期 1座 30楼 F室

土地注册处

2025-08-11

实505呎 @$13,465/呎

建692呎 @$9,827/呎

+117%

$680万

维景湾畔 1期 1座 22楼 C室

土地注册处

2025-07-14

实504呎 @$13,889/呎

建676呎 @$10,355/呎

+167%

$700万

维景湾畔 1期 1座 47楼 D室

土地注册处

2025-05-21

实516呎 @$14,302/呎

建696呎 @$10,603/呎

+69%

$738万

维景湾畔 1期 1座 8楼 D室

土地注册处

2025-04-28

实516呎 @$13,469/呎

建696呎 @$9,986/呎

+85%

$695万

维景湾畔 1期 1座 3楼 D室

土地注册处

2025-04-11

实516呎 @$13,275/呎

建696呎 @$9,842/呎

+16%

$685万

维景湾畔 1期 1座 26楼 G室

土地注册处

2025-01-03

实512呎 @$12,246/呎

建690呎 @$9,087/呎

+92%

$627万

维景湾畔 1期 1座 26楼 H室

土地注册处

2025-01-03

实516呎 @$13,333/呎

建695呎 @$9,899/呎

+85%

$688万

维景湾畔 1期 1座 49楼 H室

土地注册处

2024-12-11

实516呎 @$14,147/呎

建695呎 @$10,504/呎

+72%

$730万

维景湾畔 1期 1座 49楼 G室

土地注册处

2024-12-11

实512呎 @$12,695/呎

建690呎 @$9,420/呎

+53%

$650万

维景湾畔 1期 1座 45楼 E室

土地注册处

2024-12-09

实781呎 @$14,085/呎

建1,049呎 @$10,486/呎

+157%

$1,100万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	维景湾畔 1期
7 月成交实用尺价	$13,372.093 - $33,268.102	$12,304.251 - $20,137.299	$12,676.057 - $36,290.324	--
入伙年份	2000年12月	2006年6月 - 2007年10月	2000年12月 - 2003年7月	--
单位数量	1,919	3,771	5,726	330
物业座数	5	9	15	1
所属校网	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区
家庭住户每月收入中位数	--	$70,000	$68,930	--
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	--	3.1	2.7	--
年龄中位数	--	42.2	45	--
每月租金中位数（以港版计算）	--	$20,000	$17,600	--
	售 (38) 租 (12)	售 (80) 租 (24)	售 (78) 租 (37)	售 (11)