维景湾畔
维景湾畔
澳景路88号
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维景湾畔
澳景路88号
维景湾畔 屋苑规划
维景湾畔 1期 1座 1楼至53楼
维景湾畔 1期 2座 1楼至53楼
维景湾畔 屋苑规划
维景湾畔 屋苑设施
维景湾畔 设施图
维景湾畔 设施图
维景湾畔 1期 3座 1楼至53楼
维景湾畔 1期 5座 1楼至53楼
维景湾畔 1期 6座 1楼至53楼
维景湾畔 2期 10座 1楼至53楼
维景湾畔 2期 7座 1楼至53楼
维景湾畔 2期 8座 1楼至53楼
维景湾畔 2期 9座 1楼至53楼
维景湾畔 3期 11座 1楼至52楼
维景湾畔 3期 12座 1楼至52楼
维景湾畔 3期 13座 1楼至52楼
维景湾畔 3期 15座 1楼至52楼
维景湾畔 3期 16座 1楼至53楼
维景湾畔 3期 17座 1楼至53楼
1/20
维景湾畔
澳景路88号
维景湾畔 屋苑资料
维景湾畔位于调景岭澳景路88号（中原楼市片区：调景岭）。发展商为太古/新鸿基。入伙日期由12/2000开始。维景湾畔共有3期，15座，提供5,726个单位。维景湾畔的实用面积由398呎至1,019呎。维景湾畔交通便利，邻近港铁调景岭站。小学校网为95。中学校网为西贡区。
维景湾畔 位置地图
1期
2期
3期
座数 | 入伙日期 | 售盘 | 租盘 | 平面图 |
|---|
暂无数据
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：维景湾畔
屋苑 人口总数：
14,232人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
775人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
维景湾畔 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
维景湾畔 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-18
|
维景湾畔 1期 3座 12楼 H室
|
2 房
|
$660万
|
516呎
|
@$12,791
| 土地注册处 |
2025-07-18
|
维景湾畔 1期 2座 40楼 D室
|
3 房
|
$1,250万
|
781呎
|
@$16,005
| 土地注册处 |
2025-07-15
 |
维景湾畔 1期 5座 33楼 D室
|
2 房
|
$730万
|
515呎
|
@$14,175
| 土地注册处 |
2025-07-15
|
维景湾畔 3期 17座 41楼 C室
|
3 房
|
$850万
|
663呎
|
@$12,821
| 土地注册处 |
2025-07-14
|
维景湾畔 1期 1座 22楼 C室
|
2 房
|
$700万
|
504呎
|
@$13,889
| 土地注册处 |
2025-07-11
|
维景湾畔 1期 2座 50楼 F室
|
2 房
|
$738万
|
504呎
|
@$14,643
| 土地注册处 |
2025-07-11
 |
维景湾畔 2期 7座 2楼 B室
|
2 房
|
$632万
|
484呎
|
@$13,058
| 土地注册处 |
2025-07-11
|
维景湾畔 1期 5座 45楼 H室
|
2 房
|
$690万
|
513呎
|
@$13,450
| 土地注册处 |
2025-07-10
|
维景湾畔 1期 6座 20楼 D室
|
3 房
|
$1,180万
|
765呎
|
@$15,425
| 土地注册处 |
2025-07-10
|
维景湾畔 3期 17座 20楼 A室
|
2 房
|
$695万
|
516呎
|
@$13,469
| 土地注册处 |
维景湾畔 1期 3座 12楼 H室
土地注册处
2025-07-18
实516呎
@$12,791/呎
建693呎
@$9,524/呎
$660万
维景湾畔 1期 2座 40楼 D室
土地注册处
2025-07-18
实781呎
@$16,005/呎
建1,049呎
@$11,916/呎
$1,250万
维景湾畔 1期 5座 33楼 D室
土地注册处
2025-07-15
实515呎
@$14,175/呎
建693呎
@$10,534/呎
-2%
$730万
维景湾畔 3期 17座 41楼 C室
土地注册处
2025-07-15
实663呎
@$12,821/呎
建898呎
@$9,465/呎
+18%
$850万
维景湾畔 1期 1座 22楼 C室
土地注册处
2025-07-14
实504呎
@$13,889/呎
建676呎
@$10,355/呎
+167%
$700万
维景湾畔 1期 2座 50楼 F室
土地注册处
2025-07-11
实504呎
@$14,643/呎
建676呎
@$10,917/呎
+23%
$738万
维景湾畔 2期 7座 2楼 B室
土地注册处
2025-07-11
实484呎
@$13,058/呎
建678呎
@$9,322/呎
+104%
$632万
维景湾畔 1期 5座 45楼 H室
土地注册处
2025-07-11
实513呎
@$13,450/呎
建690呎
@$10,000/呎
+24%
$690万
维景湾畔 1期 6座 20楼 D室
土地注册处
2025-07-10
实765呎
@$15,425/呎
建1,028呎
@$11,479/呎
+223%
$1,180万
维景湾畔 3期 17座 20楼 A室
土地注册处
2025-07-10
实516呎
@$13,469/呎
建693呎
@$10,029/呎
-13%
$695万
区内屋苑呎价 (比上月)
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
维景湾畔 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$12,676.057
- $36,290.324
|
$12,304.251
- $20,137.299
| -- | -- |
入伙年份 |
2000年12月
-
2003年7月
|
2006年6月
-
2007年10月
| -- | -- |
单位数量 | 5,726 | 3,771 | 330 | -- |
物业座数 | 15 | 9 | 1 | -- |
所属校网 |
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
| -- |
家庭住户每月收入中位数 |
$68,930
|
$70,000
|
--
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.7
|
3.1
|
--
|
--
|
年龄中位数 | 45 | 42.2 | -- | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $17,600 | $20,000 | -- | -- |
维景湾畔 笋盘推介
买楼
租楼
调景岭 @中原楼市片区
西贡区的调景岭@中原楼市片区，区内共9,496个私人住宅单位，涉及人口共49,569人。主要街道包括彩明街(调景岭段)。另外，区内主要屋苑包括 维景湾畔,都会駅。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 36,040，年龄中位数为 44.6岁。
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