维景湾畔 1期｜调景岭｜屋苑专页

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7个关注

7 月成交实用尺价

$14,091 /呎
+6.78%

比上月
+6.78%

二手成交量

9 宗
放盘叫价

--
二手成交量

9 宗
呎价

$ 13,372

-

$ 33,268
/呎

售盘 38 个

7 月成交实用尺租

$38 /呎

成交量

6 宗
放盘叫租

--
成交量

6 宗
呎租

$ 35

-

$ 44
/呎

租盘 12 个

维景湾畔屋苑资料

2000年12月

入伙日期

5 座

物业座数

1,919

单位总数

9分钟

步行到调景岭站

屋苑类型私人住宅

地址/地段澳景路88号

所属校网小学: 95 ・中学: 西贡区

管理公司启胜管理服务有限公司

分类标签地铁沿线、停车场、会所

发展商太古/新鸿基

其他设施桑拿浴室、蒸气浴室、壁球场、网球场、桌球室、保龄球场、高尔夫球练习场、电脑哥尔夫球练习室、图书馆、健康舞室、日光浴场、按摩池、儿童嬉水池、室外泳池、健身室

维景湾畔位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

1座	2000	2 9	
2座	2000	3 10	
3座	2000	2 11	
5座	2000	2 3	
6座	2000	3 5	

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

维景湾畔成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-08-18	维景湾畔 1期 5座 6楼 D室	2 房	$680万	515呎	@$13,204	土地注册处
2025-07-15	维景湾畔 1期 5座 33楼 D室	2 房	$730万	515呎	@$14,175	土地注册处
2025-07-11	维景湾畔 1期 5座 45楼 H室	2 房	$690万	513呎	@$13,450	土地注册处
2025-07-04	维景湾畔 1期 5座 37楼 E室	2 房	$680万	513呎	@$13,255	土地注册处
2025-07-03	维景湾畔 1期 5座 23楼 E室	2 房	$695万	513呎	@$13,548	土地注册处
2025-05-30	维景湾畔 1期 5座 43楼 G室	2 房	$688.8万	511呎	@$13,479	土地注册处
2025-03-26	维景湾畔 1期 5座 51楼 G室	2 房	$737万	511呎	@$14,423	土地注册处
2025-02-18	维景湾畔 1期 5座 29楼 E室	2 房	$713.8万	513呎	@$13,914	土地注册处
2025-02-10	维景湾畔 1期 5座 36楼 B室	2 房	$698万	511呎	@$13,659	土地注册处
2025-01-10	维景湾畔 1期 5座 33楼 F室	3 房	$800万	664呎	@$12,048	土地注册处

维景湾畔 1期 5座 6楼 D室

土地注册处

2025-08-18

实515呎 @$13,204/呎

建693呎 @$9,812/呎

+19%

$680万

维景湾畔 1期 5座 33楼 D室

土地注册处

2025-07-15

实515呎 @$14,175/呎

建693呎 @$10,534/呎

-2%

$730万

维景湾畔 1期 5座 45楼 H室

土地注册处

2025-07-11

实513呎 @$13,450/呎

建690呎 @$10,000/呎

+24%

$690万

维景湾畔 1期 5座 37楼 E室

土地注册处

2025-07-04

实513呎 @$13,255/呎

建702呎 @$9,687/呎

-21%

$680万

维景湾畔 1期 5座 23楼 E室

土地注册处

2025-07-03

实513呎 @$13,548/呎

建702呎 @$9,900/呎

+63%

$695万

维景湾畔 1期 5座 43楼 G室

土地注册处

2025-05-30

实511呎 @$13,479/呎

建686呎 @$10,041/呎

+91%

$688.8万

维景湾畔 1期 5座 51楼 G室

土地注册处

2025-03-26

实511呎 @$14,423/呎

建686呎 @$10,743/呎

+158%

$737万

维景湾畔 1期 5座 29楼 E室

土地注册处

2025-02-18

实513呎 @$13,914/呎

建702呎 @$10,168/呎

+184%

$713.8万

维景湾畔 1期 5座 36楼 B室

土地注册处

2025-02-10

实511呎 @$13,659/呎

建702呎 @$9,943/呎

+20%

$698万

维景湾畔 1期 5座 33楼 F室

土地注册处

2025-01-10

实664呎 @$12,048/呎

建902呎 @$8,869/呎

+146%

$800万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	维景湾畔 1期
7 月成交实用尺价	$13,372.093 - $33,268.102	$12,304.251 - $20,137.299	$12,676.057 - $36,290.324	--
入伙年份	2000年12月	2006年6月 - 2007年10月	2000年12月 - 2003年7月	--
单位数量	1,919	3,771	5,726	330
物业座数	5	9	15	1
所属校网	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区
家庭住户每月收入中位数	--	$70,000	$68,930	--
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	--	3.1	2.7	--
年龄中位数	--	42.2	45	--
每月租金中位数（以港版计算）	--	$20,000	$17,600	--
	售 (38) 租 (12)	售 (80) 租 (24)	售 (78) 租 (37)	售 (11)