美孚新邨 8期
美孚新邨 屋苑资料
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：美孚新邨
屋苑 人口总数：
37,299人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
725人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
美孚新邨 8期 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美孚新邨 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-11-20
|
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 12楼 126号A室
|
2 房
|
$598万
|
674呎
|
@$8,872
| 土地注册处 |
2025-10-09
 |
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 11楼 126号B室
|
2 房
|
$696万
|
670呎
|
@$10,388
| 土地注册处 |
2025-07-16
|
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 12楼 128号B室
|
2 房
|
$621.8万
|
670呎
|
@$9,281
| 土地注册处 |
2025-04-01
|
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 10楼 128号A室
|
2 房
|
$603万
|
674呎
|
@$8,947
| 土地注册处 |
2024-11-19
 |
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 5楼 128号C室
|
2 房
|
$550万
|
670呎
|
@$8,209
| 土地注册处 |
2024-09-26
|
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 7楼 128号B室
|
2 房
|
$590万
|
670呎
|
@$8,806
| 土地注册处 |
2024-06-17
|
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 15楼 128号A室
|
2 房
|
$668万
|
674呎
|
@$9,911
| 土地注册处 |
2024-05-28
|
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 5楼 126号B室
|
2 房
|
$600万
|
670呎
|
@$8,955
| 土地注册处 |
2024-04-12
|
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 12楼 128号A室
|
2 房
|
$660万
|
674呎
|
@$9,792
| 土地注册处 |
2024-03-25
|
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 15楼 126号A室
|
2 房
|
$665万
|
674呎
|
@$9,866
| 土地注册处 |
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 12楼 126号A室
土地注册处
2025-11-20
实674呎
@$8,872/呎
建898呎
@$6,659/呎
-1%
$598万
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 11楼 126号B室
土地注册处
2025-10-09
实670呎
@$10,388/呎
建893呎
@$7,794/呎
+4%
$696万
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 12楼 128号B室
土地注册处
2025-07-16
实670呎
@$9,281/呎
建893呎
@$6,963/呎
-17%
$621.8万
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 10楼 128号A室
土地注册处
2025-04-01
实674呎
@$8,947/呎
建898呎
@$6,715/呎
$603万
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 5楼 128号C室
土地注册处
2024-11-19
实670呎
@$8,209/呎
建893呎
@$6,159/呎
+20%
$550万
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 7楼 128号B室
土地注册处
2024-09-26
实670呎
@$8,806/呎
建893呎
@$6,607/呎
-30%
$590万
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 15楼 128号A室
土地注册处
2024-06-17
实674呎
@$9,911/呎
建898呎
@$7,439/呎
$668万
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 5楼 126号B室
土地注册处
2024-05-28
实670呎
@$8,955/呎
建893呎
@$6,719/呎
+40%
$600万
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 12楼 128号A室
土地注册处
2024-04-12
实674呎
@$9,792/呎
建898呎
@$7,350/呎
-1%
$660万
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 15楼 126号A室
土地注册处
2024-03-25
实674呎
@$9,866/呎
建898呎
@$7,405/呎
-2%
$665万
区内屋苑呎价 (比上月)
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
94号A室
904呎
$450万
2008年
94号B室
586呎
$755万
2021年
94号C室
586呎
$520万
2016年
94号D室
906呎
$729万
2025年
96号A室
919呎
$365万
1996年
96号B室
1,001呎
--
96号C室
929呎
$900万
2024年
94号A室
907呎
$645万
1998年
94号B室
644呎
$326万
2007年
94号C室
644呎
--
94号D室
907呎
$465万
1996年
96号A室
919呎
--
96号B室
1,116呎
$1,680万
2018年
96号C室
919呎
$308万
2001年
94号A室
907呎
--
94号B室
644呎
$248万
2005年
94号C室
644呎
--
94号D室
907呎
--
96号A室
919呎
$676.8万
2010年
96号B室
1,116呎
$995万
2012年
96号C室
919呎
$292万
2001年
94号A室
907呎
$443万
2005年
94号B室
644呎
--
94号C室
645呎
$192万
2001年
94号D室
907呎
$705万
2011年
96号A室
919呎
--
96号B室
1,112呎
--
96号C室
919呎
--
94号A室
907呎
$1,400万
2018年
94号B室
644呎
$685万
2024年
94号C室
645呎
$258万
1995年
94号D室
907呎
$956.5万
2022年
96号A室
919呎
--
96号B室
1,116呎
$1,150万
2025年
96号C室
919呎
$430万
2005年
94号A室
907呎
--
94号B室
644呎
--
94号C室
644呎
$690万
2015年
94号D室
907呎
$350万
1998年
96号A室
919呎
--
96号B室
1,116呎
--
96号C室
919呎
--
94号A室
907呎
$422.8万
2005年
94号B室
644呎
$195.5万
2004年
94号C室
645呎
--
94号D室
907呎
$1,150万
2018年
96号A室
919呎
--
96号B室
1,116呎
$1,208万
2015年
96号C室
919呎
--
94号A室
907呎
$420万
1995年
94号B室
644呎
$610万
2013年
94号C室
645呎
$380.77万
2010年
94号D室
907呎
--
96号A室
919呎
--
96号B室
1,112呎
--
96号C室
919呎
$382万
1999年
94号A室
907呎
$1,180万
2021年
94号B室
644呎
$818万
2018年
94号C室
644呎
$600万
2022年
94号D室
905呎
$292万
2001年
96号A室
919呎
$290万
1999年
96号B室
1,112呎
--
96号C室
919呎
--
94号A室
907呎
$468万
2009年
94号B室
644呎
$368万
2008年
94号C室
645呎
--
94号D室
905呎
$916万
2024年
96号A室
919呎
$880万
2012年
96号B室
1,112呎
$368.8万
2004年
96号C室
919呎
--
94号A室
906呎
$490万
1998年
94号B室
645呎
$285.68万
1995年
94号C室
644呎
$306万
2007年
94号D室
907呎
$1,238万
2019年
96号A室
918呎
--
96号B室
1,112呎
--
96号C室
919呎
$900万
2023年
94号A室
906呎
--
94号B室
644呎
$333万
2009年
94号C室
644呎
$170万
2004年
94号D室
907呎
$1,250万
2019年
96号A室
918呎
$450万
2005年
96号B室
1,116呎
$638万
2008年
96号C室
919呎
$420万
2006年
94号A室
906呎
$505万
1998年
94号B室
644呎
$632万
2016年
94号C室
644呎
--
94号D室
907呎
$1,203.8万
2022年
96号A室
918呎
$223万
2003年
96号B室
1,116呎
--
96号C室
919呎
$295万
2002年
94号A室
906呎
--
94号B室
644呎
$298万
2006年
94号C室
644呎
$649万
2016年
94号D室
907呎
$1,180万
2020年
96号A室
918呎
--
96号B室
1,116呎
$990万
2024年
96号C室
919呎
$465万
2006年
94号A室
907呎
--
94号B室
644呎
--
94号C室
644呎
$258万
2007年
94号D室
907呎
--
96号A室
919呎
$939.9万
2024年
96号B室
1,112呎
--
96号C室
919呎
$1,088万
2021年
94号A室
907呎
--
94号B室
644呎
$545万
2012年
94号C室
644呎
$403万
2010年
94号D室
907呎
$1,368万
2019年
96号A室
919呎
$1,100万
2020年
96号B室
1,116呎
$548.8万
2008年
96号C室
919呎
$1,000万
2019年
94号A室
907呎
--
94号B室
648呎
$812.7万
2022年
94号C室
--
94号D室
--
96号A室
--
96号B室
633呎
$152万
2004年
96号C室
919呎
--
94号A室
907呎
$852.8万
2016年
94号B室
648呎
$780万
2018年
94号C室
--
94号D室
--
96号A室
--
96号B室
633呎
$743万
2018年
96号C室
919呎
--
94号A室
907呎
--
94号B室
648呎
$163万
2001年
94号C室
--
94号D室
--
96号A室
--
96号B室
633呎
--
96号C室
919呎
--
94号A室
907呎
$790万
2014年
94号B室
717呎
$132万
2003年
94号C室
--
94号D室
--
96号A室
--
96号B室
633呎
$702万
2022年
96号C室
919呎
$240万
2002年
屋苑比较
美孚新邨 8期 | ||||
|---|---|---|---|---|
10 月 成交实用尺价
|
$9,345.238
- $14,566.643
|
$8,510.639
- $15,317.287
|
$15,799.257
- $44,370.23
| -- |
入伙年份 |
1978年5月
-
1978年5月
|
1968年10月
-
1978年5月
|
2006年12月
| -- |
单位数量 | 1,168 | 13,115 | 1,115 | -- |
物业座数 | 10 | 99 | 5 | -- |
所属校网 |
小学:
40
中学:
深水埗区
|
小学:
40
中学:
深水埗区
|
小学:
40
中学:
深水埗区
| -- |
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$47,900
|
$60,140
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
3
|
3.1
|
--
|
年龄中位数 | -- | 47.8 | 40.6 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | $20,000 | $23,800 | -- |
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租楼
美孚 @中原楼市片区
深水埗区的美孚@中原楼市片区，区内共14,230个私人住宅单位，涉及人口共40,589人。区内主要屋苑包括 美孚新邨,曼克顿山。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 48,960，年龄中位数为 47.3岁。
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