誉.港湾|新蒲岗|屋苑专页|中原地产

誉.港湾 屋苑资料

誉‧港湾位于新蒲岗太子道东638号(中原楼市片区:新蒲岗)。发展商为新鸿基。入伙日期由09/2010开始。誉‧港湾共有7座,提供1,159个单位。誉‧港湾的实用面积由446呎至2,370呎。小学校网为43。中学校网为黄大仙区。
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2010年9月

入伙日期

7 座

物业座数

1,159

单位总数

14分钟

步行到钻石山站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 太子道东638号
管理公司 康业服务有限公司
分类标签 停车场、会所
发展商 新鸿基
其他设施 室内泳池、室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、桌球室、保龄球场、卡拉OK室、电影院、烧烤场、音乐室、宴会厅

誉.港湾 位置地图

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誉.港湾 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

誉.港湾 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-06-20
誉.港湾 7座 11楼 D室
3 房
$800万
626呎
@$12,780
土地注册处
2025-06-18
誉.港湾 7座 45楼 E室
2 房
$888万
533呎
@$16,660
土地注册处
2025-05-29
誉.港湾 7座 27楼 B室
3 房
$1,315万
825呎
@$15,939
土地注册处
2025-05-08
誉.港湾 7座 13楼 B室
3 房
$1,328万
825呎
@$16,097
土地注册处
2025-05-08
誉.港湾 7座 47楼 F室
2 房
$850万
511呎
@$16,634
土地注册处
2025-05-07
誉.港湾 7座 42楼 B室
3 房
$1,388万
825呎
@$16,824
土地注册处
2025-04-14
誉.港湾 7座 47楼 E室
2 房
$880万
533呎
@$16,510
土地注册处
2025-03-31
誉.港湾 7座 30楼 B室
3 房
$1,338万
825呎
@$16,218
土地注册处
2025-03-25
誉.港湾 7座 33楼 F室
2 房
$799万
511呎
@$15,636
土地注册处
2024-05-23
誉.港湾 7座 19楼 A室
4 房
$1,638万
1,034呎
@$15,841
土地注册处
誉.港湾 7座 11楼 D室
土地注册处
2025-06-20
实626呎 @$12,780/呎
建823呎 @$9,721/呎
-38%
$800万
誉.港湾 7座 45楼 E室
土地注册处
2025-06-18
实533呎 @$16,660/呎
建691呎 @$12,851/呎
+94%
$888万
誉.港湾 7座 27楼 B室
土地注册处
2025-05-29
实825呎 @$15,939/呎
建1,073呎 @$12,255/呎
+43%
$1,315万
誉.港湾 7座 13楼 B室
土地注册处
2025-05-08
实825呎 @$16,097/呎
建1,073呎 @$12,377/呎
-13%
$1,328万
誉.港湾 7座 47楼 F室
土地注册处
2025-05-08
实511呎 @$16,634/呎
建663呎 @$12,821/呎
+47%
$850万
誉.港湾 7座 42楼 B室
土地注册处
2025-05-07
实825呎 @$16,824/呎
建1,073呎 @$12,936/呎
+69%
$1,388万
誉.港湾 7座 47楼 E室
土地注册处
2025-04-14
实533呎 @$16,510/呎
建691呎 @$12,735/呎
+89%
$880万
誉.港湾 7座 30楼 B室
土地注册处
2025-03-31
实825呎 @$16,218/呎
建1,073呎 @$12,470/呎
+68%
$1,338万
誉.港湾 7座 33楼 F室
土地注册处
2025-03-25
实511呎 @$15,636/呎
建663呎 @$12,051/呎
+95%
$799万
誉.港湾 7座 19楼 A室
土地注册处
2024-05-23
实1,034呎 @$15,841/呎
建1,332呎 @$12,297/呎
-18%
$1,638万

屋苑比较

誉.港湾
6 月 成交实用尺价
$14,537.445 - $35,095.137
$11,969.178 - $12,859.561
$12,297.872 - $16,619.047
$12,946.429 - $13,169.643
入伙年份
2010年9月
2000年9月
1996年9月
1995年9月
单位数量
1,159
3,000
460
312
物业座数
7
12
2
2
所属校网
小学: 43 中学: 黄大仙区
小学: 45 中学: 黄大仙区
小学: 43 中学: 黄大仙区
小学: 43 中学: 黄大仙区
家庭住户每月收入中位数
$70,000
$35,420
--
--
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
3.1
3.1
--
--
年龄中位数
42.3
49.7
--
--
每月租金中位数(以港版计算)
$24,290
$1,000,000,000
--
--

新蒲岗 @中原楼市片区

黄大仙区的新蒲岗@中原楼市片区,区内共5,465个私人住宅单位,涉及人口共27,040人。区内主要屋苑包括 誉.港湾,采颐花园,新蒲岗广场,衍庆大厦,崇龄大厦。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,000,年龄中位数为 46.5岁。

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