采颐花园
采颐花园
彩虹道242号
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采颐花园
彩虹道242号
采颐花园 规划图
采颐花园 1座 1楼至22楼
采颐花园 2座 1楼至22楼
采颐花园 3座 1楼至22楼
采颐花园 4座 1楼至22楼
采颐花园 5座 1楼至22楼
采颐花园 6座 1楼至22楼
采颐花园 7座 1楼至29楼
采颐花园 8座 1楼至29楼
采颐花园 9座 1楼至29楼
采颐花园 10座 1楼至30楼
采颐花园 11座 1楼至29楼
采颐花园 12座 1楼至22楼
1/13
采颐花园
彩虹道242号
采颐花园 屋苑资料
采颐花园位于新蒲岗彩虹道242号（中原楼市片区：新蒲岗）。发展商为房委会/新世界。入伙日期由9/2000开始。采颐花园共有12座，提供3000个单位。采颐花园的实用面积由431呎至591呎。采颐花园交通便利，邻近港铁钻石山站。小学校网为45。中学校网为黄大仙区。
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最新居屋入息限额及申请程序
采颐花园 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：采颐花园
屋苑 人口总数：
8,980人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
836人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
采颐花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
采颐花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-08-08
|
采颐花园 5座 8楼 F室
|
--
|
$555万
|
588呎
|
@$9,439
| 土地注册处 |
2025-07-21
|
采颐花园 5座 12楼 F室
|
--
|
$568万
|
588呎
|
@$9,660
| 土地注册处 |
2025-07-18
 |
采颐花园 车位 4楼 86号
|
--
|
$88万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-07-14
|
采颐花园 9座 8楼 K室
|
--
|
$456万
|
452呎
|
@$10,088
| 土地注册处 |
2025-07-07
|
采颐花园 1座 22楼 C室
|
3 房
|
$728万
|
591呎
|
@$12,318
| 土地注册处 |
2025-07-03
|
采颐花园 4座 10楼 H室
|
--
|
$448万
|
484呎
|
@$9,256
| 土地注册处 |
2025-06-30
|
采颐花园 车位 地下 M8号
|
--
|
$22万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-26
|
采颐花园 6座 21楼 A室
|
--
|
$580万
|
584呎
|
@$9,932
| 土地注册处 |
2025-06-26
|
采颐花园 车位 3楼 75号
|
--
|
$93.8万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-26
|
采颐花园 车位 3楼 58号
|
--
|
$98万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
采颐花园 5座 8楼 F室
土地注册处
2025-08-08
实588呎
@$9,439/呎
建689呎
@$8,055/呎
$555万
采颐花园 5座 12楼 F室
土地注册处
2025-07-21
实588呎
@$9,660/呎
建689呎
@$8,244/呎
$568万
采颐花园 车位 4楼 86号
土地注册处
2025-07-18
$88万
采颐花园 9座 8楼 K室
土地注册处
2025-07-14
实452呎
@$10,088/呎
建530呎
@$8,604/呎
$456万
采颐花园 1座 22楼 C室
土地注册处
2025-07-07
实591呎
@$12,318/呎
建694呎
@$10,490/呎
$728万
采颐花园 4座 10楼 H室
土地注册处
2025-07-03
实484呎
@$9,256/呎
建568呎
@$7,887/呎
$448万
采颐花园 车位 地下 M8号
土地注册处
2025-06-30
$22万
采颐花园 6座 21楼 A室
土地注册处
2025-06-26
实584呎
@$9,932/呎
建687呎
@$8,443/呎
$580万
采颐花园 车位 3楼 75号
土地注册处
2025-06-26
$93.8万
采颐花园 车位 3楼 58号
土地注册处
2025-06-26
$98万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A室
584呎
--
B室
591呎
$165.9万
2000年
C室
591呎
$728万
2025年
D室
584呎
$303万
2012年
E室
431呎
$107.13万
2000年
F室
588呎
$150.16万
2000年
G室
589呎
$143.69万
2000年
H室
484呎
$480万
2025年
J室
588呎
$192万
2008年
K室
449呎
$118万
2007年
A室
584呎
$616万
2023年
B室
591呎
$150万
2006年
C室
591呎
$155.65万
2000年
D室
584呎
$550万
2017年
E室
431呎
$107.96万
2000年
F室
588呎
$151.29万
2000年
G室
589呎
$145.39万
2000年
H室
484呎
$130.34万
2000年
J室
588呎
$155.81万
2000年
K室
449呎
$435万
2017年
A室
584呎
$156.34万
2000年
B室
591呎
$189万
2007年
C室
591呎
$155.19万
2000年
D室
584呎
$177万
2007年
E室
431呎
$107.63万
2000年
F室
588呎
$150.84万
2000年
G室
589呎
$144.94万
2000年
H室
484呎
$386.8万
2015年
J室
588呎
$703万
2021年
K室
449呎
$119.27万
2000年
A室
584呎
$336万
2012年
B室
591呎
$166.01万
2000年
C室
591呎
$154.62万
2000年
D室
584呎
$150.15万
2000年
E室
431呎
$107.22万
2000年
F室
588呎
$150.27万
2000年
G室
589呎
$144.37万
2000年
H室
484呎
$138.8万
2007年
J室
588呎
$154.79万
2000年
K室
449呎
$399万
2015年
A室
584呎
$155.22万
2000年
B室
591呎
$209万
2008年
C室
591呎
$154.05万
2000年
D室
584呎
$618万
2017年
E室
431呎
$106.81万
2000年
F室
588呎
$149.7万
2000年
G室
589呎
$143.8万
2000年
H室
484呎
$480万
2024年
J室
588呎
$538万
2015年
K室
449呎
$450万
2024年
A室
584呎
$428万
2014年
B室
591呎
$745万
2020年
C室
591呎
$153.48万
2000年
D室
584呎
$149.03万
2000年
E室
431呎
$106.4万
2000年
F室
588呎
$149.13万
2000年
G室
589呎
$143.23万
2000年
H室
484呎
$580万
2018年
J室
588呎
$153.65万
2000年
K室
449呎
$117.98万
2000年
A室
584呎
$154.1万
2000年
B室
591呎
$285万
2011年
C室
591呎
$152.91万
2000年
D室
584呎
$148.47万
2000年
E室
431呎
$105.99万
2000年
F室
588呎
$148.56万
2000年
G室
589呎
$142.66万
2000年
H室
484呎
$388万
2014年
J室
588呎
$153.08万
2000年
K室
449呎
$117.55万
2000年
A室
584呎
$153.54万
2000年
B室
591呎
$163.73万
2000年
C室
591呎
$152.34万
2000年
D室
584呎
$664.8万
2022年
E室
431呎
$105.58万
2000年
F室
588呎
$147.99万
2000年
G室
589呎
$142.09万
2000年
H室
484呎
$127.62万
2000年
J室
588呎
$152.51万
2000年
K室
449呎
$128.8万
2007年
A室
584呎
$417万
2014年
B室
591呎
$163.16万
2000年
C室
591呎
$151.77万
2000年
D室
584呎
$147.35万
2000年
E室
431呎
$105.17万
2000年
F室
588呎
$147.42万
2000年
G室
589呎
$141.52万
2000年
H室
484呎
$127.15万
2000年
J室
588呎
$151.94万
2000年
K室
449呎
$116.69万
2000年
A室
584呎
$152.42万
2000年
B室
591呎
$162.59万
2000年
C室
591呎
$151.2万
2000年
D室
584呎
$146.79万
2000年
E室
431呎
$397万
2016年
F室
588呎
$146.85万
2000年
G室
589呎
$140.95万
2000年
H室
484呎
$126.68万
2000年
J室
588呎
$151.37万
2000年
K室
449呎
$116.26万
2000年
A室
584呎
$151.86万
2000年
B室
591呎
$162.02万
2000年
C室
591呎
$170万
2009年
D室
584呎
$146.23万
2000年
E室
431呎
$565万
2020年
F室
588呎
$157万
2005年
G室
589呎
$140.38万
2000年
H室
484呎
$126.21万
2000年
J室
588呎
$150.8万
2000年
K室
449呎
$115.83万
2000年
A室
584呎
$165万
2007年
B室
591呎
$160.88万
2000年
C室
591呎
$146万
2003年
D室
584呎
$198万
2010年
E室
431呎
$103.11万
2000年
F室
588呎
$145.71万
2000年
G室
589呎
$303万
2012年
H室
484呎
$125.74万
2000年
J室
588呎
$520万
2015年
K室
449呎
$115.4万
2000年
A室
584呎
$149.05万
2000年
B室
591呎
$700万
2019年
C室
591呎
$146.07万
2000年
D室
584呎
$157万
2009年
E室
431呎
$102.7万
2000年
F室
588呎
$672万
2018年
G室
589呎
$139.24万
2000年
H室
484呎
$121.54万
2000年
J室
588呎
$145.14万
2000年
K室
449呎
$111.5万
2000年
A室
584呎
$146.68万
2000年
B室
591呎
$159.06万
2000年
C室
591呎
$143.11万
2000年
D室
584呎
$698万
2020年
E室
431呎
$101.37万
2000年
F室
588呎
$143.33万
2000年
G室
589呎
$138.56万
2000年
H室
484呎
$120.98万
2000年
J室
588呎
$144.46万
2000年
K室
449呎
$110.98万
2000年
A室
584呎
$660万
2021年
B室
591呎
$179万
2007年
C室
591呎
$142.43万
2000年
D室
584呎
$138.12万
2000年
E室
431呎
$100.87万
2000年
F室
588呎
$142.65万
2000年
G室
589呎
$705万
2021年
H室
484呎
$120.42万
2000年
J室
588呎
$143.78万
2000年
K室
449呎
$110.46万
2000年
A室
584呎
$160万
2009年
B室
591呎
$157.7万
2000年
C室
591呎
$141.75万
2000年
D室
584呎
$578万
2023年
E室
431呎
$100.37万
2000年
F室
588呎
$141.97万
2000年
G室
589呎
$631.8万
2022年
H室
484呎
$119.86万
2000年
J室
588呎
$143.1万
2000年
K室
449呎
$109.94万
2000年
A室
584呎
$144.64万
2000年
B室
591呎
$157.02万
2000年
C室
591呎
$141.07万
2000年
D室
584呎
$136.76万
2000年
E室
431呎
$99.87万
2000年
F室
588呎
$141.29万
2000年
G室
589呎
$136.52万
2000年
H室
484呎
$119.3万
2000年
J室
588呎
$690万
2021年
K室
449呎
$450万
2018年
A室
584呎
$145万
2005年
B室
591呎
$180万
2007年
C室
591呎
$510万
2015年
D室
584呎
$136.08万
2000年
E室
431呎
$185万
2011年
F室
588呎
$140.61万
2000年
G室
589呎
$135.84万
2000年
H室
484呎
$118.74万
2000年
J室
588呎
$141.74万
2000年
K室
449呎
$108.9万
2000年
A室
584呎
$142.16万
2000年
B室
591呎
$154.52万
2000年
C室
591呎
$243.8万
2010年
D室
584呎
$135.4万
2000年
E室
431呎
$488万
2019年
F室
588呎
$139.93万
2000年
G室
589呎
$545万
2024年
H室
484呎
$556.8万
2021年
J室
588呎
$139.93万
2000年
K室
449呎
$535万
2021年
A室
584呎
$139.68万
2000年
B室
591呎
$152.01万
2000年
C室
591呎
$138.34万
2000年
D室
584呎
$638万
2022年
E室
431呎
$97.87万
2000年
F室
588呎
$138.01万
2000年
G室
589呎
$133.23万
2000年
H室
484呎
$115.2万
2000年
J室
588呎
$176万
2007年
K室
449呎
$105.61万
2000年
A室
584呎
$442.08万
2016年
B室
591呎
$146.32万
2000年
C室
591呎
$134.35万
2000年
D室
584呎
$130.11万
2000年
E室
431呎
$95.8万
2000年
F室
588呎
$163.8万
2008年
G室
589呎
$573.8万
2023年
H室
484呎
$426万
2017年
J室
588呎
$130.09万
2000年
K室
449呎
$370万
2016年
A室
584呎
$121.66万
2000年
B室
591呎
$134.36万
2000年
C室
591呎
$225万
2011年
D室
584呎
$120.54万
2000年
E室
431呎
$89.99万
2000年
F室
588呎
$126.13万
2000年
G室
589呎
$538万
2024年
H室
484呎
$541万
2021年
J室
588呎
$151.8万
2008年
K室
449呎
$93.92万
2000年
屋苑比较
采颐花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$11,969.178
- $12,859.561
|
$14,537.445
- $35,095.137
|
$12,946.429
- $13,169.643
|
$12,297.872
- $16,619.047
|
入伙年份 |
2000年9月
|
2010年9月
|
1995年9月
|
1996年9月
|
单位数量 | 3,000 | 1,159 | 312 | 460 |
物业座数 | 12 | 7 | 2 | 2 |
所属校网 |
小学:
45
中学:
黄大仙区
|
小学:
43
中学:
黄大仙区
|
小学:
43
中学:
黄大仙区
|
小学:
43
中学:
黄大仙区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$35,420
|
$70,000
|
--
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
3.1
|
3.1
|
--
|
--
|
年龄中位数 | 49.7 | 42.3 | -- | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $1,000,000,000 | $24,290 | -- | -- |
新蒲岗 @中原楼市片区
黄大仙区的新蒲岗@中原楼市片区，区内共5,465个私人住宅单位，涉及人口共27,040人。区内主要屋苑包括 采颐花园,誉．港湾,新蒲岗广场,衍庆大厦,崇龄大厦。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,000，年龄中位数为 46.5岁。
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