采颐花园｜新蒲岗｜屋苑专页

6 月成交实用尺价

$9,962 /呎
-0.83%

比上月
-0.83%

二手成交量

5 宗
放盘叫价

$ 699 万

-

$ 760 万
二手成交量

5 宗
呎价

$ 11,969

-

$ 12,860
/呎

6 月成交实用尺租

$ --

成交量

--
放盘叫租

--
成交量

--
呎租

--

采颐花园屋苑资料

采颐花园位于新蒲岗彩虹道242号（中原楼市片区：新蒲岗）。发展商为房委会/新世界。入伙日期由9/2000开始。采颐花园共有12座，提供3000个单位。采颐花园的实用面积由431呎至591呎。采颐花园交通便利，邻近港铁钻石山站。小学校网为45。中学校网为黄大仙区。

2000年9月

入伙日期

12 座

物业座数

3,000

单位总数

7分钟

步行到钻石山站

屋苑类型居屋

地址/地段彩虹道242号

所属校网小学: 45 ・中学: 黄大仙区

管理公司富城物业管理有限公司

分类标签地铁沿线、停车场

发展商房委会/新世界

其他设施健身室、乒乓球室、篮球场、羽毛球场、游乐场 / 游戏室

居屋申请懒人包

最新居屋入息限额及申请程序

居屋专页

采颐花园位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

采颐花园成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-05-13	采颐花园 12座 7楼 H室	--	$495万	484呎	@$10,227	土地注册处
2025-01-06	采颐花园 12座 6楼 A室	--	$520万	584呎	@$8,904	土地注册处
2024-10-22	采颐花园 12座 21楼 F室	--	$626万	588呎	@$10,646	土地注册处
2024-01-26	采颐花园 12座 15楼 F室	--	$609.5万	--	--	土地注册处
2023-11-29	采颐花园 12座 20楼 H室	--	$475万	484呎	@$9,814	土地注册处
2023-07-05	采颐花园 12座 14楼 F室	--	$620万	588呎	@$10,544	土地注册处
2023-06-13	采颐花园 12座 22楼 B室	--	$620万	591呎	@$10,491	土地注册处
2023-03-31	采颐花园 12座 20楼 B室	--	$666万	591呎	@$11,269	土地注册处
2023-01-06	采颐花园 12座 15楼 G室	--	$610万	589呎	@$10,357	土地注册处
2023-01-04	采颐花园 12座 7楼 K室	--	$481万	449呎	@$10,713	土地注册处

采颐花园 12座 7楼 H室

土地注册处

2025-05-13

实484呎 @$10,227/呎

建568呎 @$8,715/呎

$495万

采颐花园 12座 6楼 A室

土地注册处

2025-01-06

实584呎 @$8,904/呎

建686呎 @$7,580/呎

$520万

采颐花园 12座 21楼 F室

土地注册处

2024-10-22

实588呎 @$10,646/呎

建689呎 @$9,086/呎

$626万

采颐花园 12座 15楼 F室

土地注册处

2024-01-26

建689呎 @$8,846/呎

$609.5万

采颐花园 12座 20楼 H室

土地注册处

2023-11-29

实484呎 @$9,814/呎

建568呎 @$8,363/呎

$475万

采颐花园 12座 14楼 F室

土地注册处

2023-07-05

实588呎 @$10,544/呎

建689呎 @$8,999/呎

$620万

采颐花园 12座 22楼 B室

土地注册处

2023-06-13

实591呎 @$10,491/呎

建693呎 @$8,947/呎

$620万

采颐花园 12座 20楼 B室

土地注册处

2023-03-31

实591呎 @$11,269/呎

建693呎 @$9,610/呎

$666万

采颐花园 12座 15楼 G室

土地注册处

2023-01-06

实589呎 @$10,357/呎

建691呎 @$8,828/呎

$610万

采颐花园 12座 7楼 K室

土地注册处

2023-01-04

实449呎 @$10,713/呎

建527呎 @$9,127/呎

$481万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	采颐花园
6 月成交实用尺价	$11,969.178 - $12,859.561	$14,537.445 - $35,095.137	$12,297.872 - $16,619.047	$12,946.429 - $13,169.643
入伙年份	2000年9月	2010年9月	1996年9月	1995年9月
单位数量	3,000	1,159	460	312
物业座数	12	7	2	2
所属校网	小学: 45 中学: 黄大仙区	小学: 43 中学: 黄大仙区	小学: 43 中学: 黄大仙区	小学: 43 中学: 黄大仙区
家庭住户每月收入中位数	$35,420	$70,000	--	--
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	3.1	3.1	--	--
年龄中位数	49.7	42.3	--	--
每月租金中位数（以港版计算）	$1,000,000,000	$24,290	--	--
	售 (6)	售 (48) 租 (12)	售 (12) 租 (1)	售 (2) 租 (1)