采颐花园｜新蒲岗｜屋苑专页

6 月成交实用尺价

$9,962 /呎
-0.83%

比上月
-0.83%

二手成交量

5 宗
放盘叫价

$ 699 万

-

$ 760 万
二手成交量

5 宗
呎价

$ 11,969

-

$ 12,860
/呎

6 月成交实用尺租

$ --

成交量

--
放盘叫租

--
成交量

--
呎租

--

采颐花园屋苑资料

采颐花园位于新蒲岗彩虹道242号（中原楼市片区：新蒲岗）。发展商为房委会/新世界。入伙日期由9/2000开始。采颐花园共有12座，提供3000个单位。采颐花园的实用面积由431呎至591呎。采颐花园交通便利，邻近港铁钻石山站。小学校网为45。中学校网为黄大仙区。

2000年9月

入伙日期

12 座

物业座数

3,000

单位总数

7分钟

步行到钻石山站

屋苑类型居屋

地址/地段彩虹道242号

所属校网小学: 45 ・中学: 黄大仙区

管理公司富城物业管理有限公司

分类标签地铁沿线、停车场

发展商房委会/新世界

其他设施健身室、乒乓球室、篮球场、羽毛球场、游乐场 / 游戏室

居屋申请懒人包

最新居屋入息限额及申请程序

居屋专页

采颐花园位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

采颐花园成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-05-09	采颐花园 7座 14楼 C室	--	$400万	589呎	@$6,791	土地注册处
2025-04-15	采颐花园 7座 28楼 C室	--	$608万	589呎	@$10,323	土地注册处
2024-06-28	采颐花园 7座 14楼 A室	--	$575万	588呎	@$9,779	土地注册处
2023-12-08	采颐花园 7座 8楼 G室	--	$577万	586呎	@$9,846	土地注册处
2023-08-08	采颐花园 7座 20楼 B室	--	$628万	589呎	@$10,662	土地注册处
2023-07-06	采颐花园 7座 25楼 K室	--	$507万	452呎	@$11,217	土地注册处
2023-03-08	采颐花园 7座 14楼 H室	--	$482万	484呎	@$9,959	土地注册处
2023-02-14	采颐花园 7座 8楼 A室	--	$601.8万	588呎	@$10,235	土地注册处
2022-12-02	采颐花园 7座 20楼 K室	--	$469万	452呎	@$10,376	土地注册处
2022-06-20	采颐花园 7座 18楼 G室	--	$658万	586呎	@$11,229	土地注册处

采颐花园 7座 14楼 C室

土地注册处

2025-05-09

实589呎 @$6,791/呎

建690呎 @$5,797/呎

$400万

采颐花园 7座 28楼 C室

土地注册处

2025-04-15

实589呎 @$10,323/呎

建690呎 @$8,812/呎

$608万

采颐花园 7座 14楼 A室

土地注册处

2024-06-28

实588呎 @$9,779/呎

建689呎 @$8,345/呎

$575万

采颐花园 7座 8楼 G室

土地注册处

2023-12-08

实586呎 @$9,846/呎

建686呎 @$8,411/呎

$577万

采颐花园 7座 20楼 B室

土地注册处

2023-08-08

实589呎 @$10,662/呎

建690呎 @$9,101/呎

$628万

采颐花园 7座 25楼 K室

土地注册处

2023-07-06

实452呎 @$11,217/呎

建530呎 @$9,566/呎

$507万

采颐花园 7座 14楼 H室

土地注册处

2023-03-08

实484呎 @$9,959/呎

建567呎 @$8,501/呎

$482万

采颐花园 7座 8楼 A室

土地注册处

2023-02-14

实588呎 @$10,235/呎

建689呎 @$8,734/呎

$601.8万

采颐花园 7座 20楼 K室

土地注册处

2022-12-02

实452呎 @$10,376/呎

建530呎 @$8,849/呎

$469万

采颐花园 7座 18楼 G室

土地注册处

2022-06-20

实586呎 @$11,229/呎

建686呎 @$9,592/呎

$658万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	采颐花园
6 月成交实用尺价	$11,969.178 - $12,859.561	$14,537.445 - $35,095.137	$12,297.872 - $16,619.047	$12,946.429 - $13,169.643
入伙年份	2000年9月	2010年9月	1996年9月	1995年9月
单位数量	3,000	1,159	460	312
物业座数	12	7	2	2
所属校网	小学: 45 中学: 黄大仙区	小学: 43 中学: 黄大仙区	小学: 43 中学: 黄大仙区	小学: 43 中学: 黄大仙区
家庭住户每月收入中位数	$35,420	$70,000	--	--
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	3.1	3.1	--	--
年龄中位数	49.7	42.3	--	--
每月租金中位数（以港版计算）	$1,000,000,000	$24,290	--	--
	售 (6)	售 (48) 租 (12)	售 (12) 租 (1)	售 (2) 租 (1)