鲤安苑 屋苑资料
鲤安苑位于蓝田鲤鱼门道11号（中原楼市片区：蓝田）。发展商为房委会。入伙日期由8/2002开始。鲤安苑共有6座，提供1684个单位。鲤安苑的实用面积由506呎至663呎。鲤安苑交通便利，邻近港铁蓝田站。小学校网为48。中学校网为观塘区。
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鲤安苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：鲤安苑
屋苑 人口总数：
4,909人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
867人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
鲤安苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
鲤安苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-09
|
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 2楼 4室
|
2 房
|
$395 万
|
506呎
|
@$7,806
| 土地注册处 |
2025-04-02
|
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 1楼 6室
|
3 房
|
$507 万
|
650呎
|
@$7,797
| 土地注册处 |
2024-09-20
|
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 4楼 3室
|
2 房
|
$433 万
|
506呎
|
@$8,557
| 土地注册处 |
2024-07-29
|
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 38楼 2室
|
3 房
|
$650 万
|
650呎
|
@$10,000
| 土地注册处 |
2024-07-22
 |
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 2楼 7室
|
2 房
|
$408 万
|
511呎
|
@$7,984
| 土地注册处 |
2024-07-15
|
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 4楼 4室
|
2 房
|
$412 万
|
506呎
|
@$8,142
| 土地注册处 |
2024-07-03
|
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 24楼 6室
|
3 房
|
$800 万
|
650呎
|
@$12,308
| 土地注册处 |
2024-06-03
|
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 31楼 6室
|
3 房
|
$683 万
|
650呎
|
@$10,508
| 土地注册处 |
2024-05-28
|
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 22楼 3室
|
2 房
|
$460 万
|
506呎
|
@$9,091
| 土地注册处 |
2024-05-14
|
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 36楼 4室
|
2 房
|
$460 万
|
506呎
|
@$9,091
| 土地注册处 |
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 2楼 4室
土地注册处
2025-05-09
实506呎
@$7,806/呎
建677呎
@$5,835/呎
$395 万
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 1楼 6室
土地注册处
2025-04-02
实650呎
@$7,797/呎
建868呎
@$5,839/呎
$507 万
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 4楼 3室
土地注册处
2024-09-20
实506呎
@$8,557/呎
建677呎
@$6,396/呎
$433 万
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 38楼 2室
土地注册处
2024-07-29
实650呎
@$10,000/呎
建868呎
@$7,488/呎
$650 万
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 2楼 7室
土地注册处
2024-07-22
实511呎
@$7,984/呎
建677呎
@$6,027/呎
$408 万
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 4楼 4室
土地注册处
2024-07-15
实506呎
@$8,142/呎
建677呎
@$6,086/呎
$412 万
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 24楼 6室
土地注册处
2024-07-03
实650呎
@$12,308/呎
建868呎
@$9,217/呎
$800 万
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 31楼 6室
土地注册处
2024-06-03
实650呎
@$10,508/呎
建868呎
@$7,869/呎
$683 万
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 22楼 3室
土地注册处
2024-05-28
实506呎
@$9,091/呎
建677呎
@$6,795/呎
$460 万
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 36楼 4室
土地注册处
2024-05-14
实506呎
@$9,091/呎
建677呎
@$6,795/呎
$460 万
区内屋苑呎价 (比上月)
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
40楼
(40/F)
39楼
(39/F)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
34楼
(34/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
1
516呎
$652 万
2020年
2
516呎
--
3
663呎
$535 万
2016年
4
663呎
--
5
516呎
$599 万
2022年
6
516呎
--
1
516呎
$595 万
2023年
2
516呎
$600 万
2021年
3
663呎
--
4
--
5
516呎
--
6
516呎
$425 万
2015年
1
516呎
$638 万
2021年
2
--
3
663呎
--
4
663呎
$731 万
2018年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
$334 万
2014年
3
663呎
--
4
663呎
$480 万
2014年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$163 万
2006年
1
516呎
--
2
516呎
$620 万
2021年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$645 万
2021年
1
516呎
$300 万
2012年
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
$600 万
2017年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
$473 万
2025年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$480 万
2024年
6
516呎
$298 万
2012年
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$638 万
2021年
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$545 万
2018年
6
516呎
$623 万
2021年
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
$616 万
2020年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
$273 万
2010年
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
$620 万
2020年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
$698 万
2022年
4
663呎
$810 万
2021年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
$550 万
2023年
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$535 万
2017年
6
516呎
$595 万
2021年
1
516呎
--
2
516呎
$615 万
2020年
3
663呎
$546 万
2015年
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
$562 万
2024年
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$313 万
2011年
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$753 万
2018年
1
516呎
--
2
516呎
$520 万
2023年
3
663呎
--
4
663呎
$680 万
2022年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
$398 万
2015年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
$550 万
2020年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$488 万
2024年
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
$740 万
2020年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$528 万
2023年
1
516呎
--
2
516呎
$163 万
2008年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$195 万
2010年
6
516呎
$235 万
2011年
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
$810 万
2019年
4
663呎
$217 万
2008年
5
516呎
--
6
516呎
$198 万
2009年
1
516呎
$310 万
2012年
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
$682 万
2022年
5
516呎
--
6
516呎
$333 万
2014年
1
516呎
--
2
516呎
$263 万
2010年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
--
2
516呎
$285 万
2012年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
--
2
516呎
$314 万
2014年
3
663呎
--
4
663呎
$525 万
2016年
5
516呎
--
6
516呎
$575 万
2020年
1
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$548 万
2021年
6
516呎
--
1
--
2
516呎
--
3
663呎
$201 万
2008年
4
663呎
$570 万
2017年
5
516呎
--
6
516呎
$558 万
2019年
1
516呎
$445 万
2024年
2
516呎
--
3
663呎
--
4
--
5
516呎
--
6
516呎
$445 万
2024年
1
--
2
516呎
--
3
--
4
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
--
2
516呎
$546 万
2022年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$570 万
2017年
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
--
4
--
5
--
6
516呎
$283 万
2013年
屋苑比较
鲤安苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 | -- |
$10,015
- $13,540
|
$10,615
- $19,608
|
$9,091
- $10,500
|
| 入伙年份 |
2002年8月
|
1990年12月
-
1994年12月
|
1991年12月
-
1992年4月
|
1981年10月
-
1982年2月
|
| 单位数量 | 1,684 | 8,069 | 4,110 | 792 |
| 物业座数 | 6 | 38 | 17 | 3 |
| 所属校网 |
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
$36,960
|
$60,000
|
$55,160
|
--
|
| 家庭住户平均每户人数 |
3.1
|
3
|
3.1
|
--
|
| 年龄中位数 | 45.3 | 47.4 | 45.7 | -- |
| 每月租金中位数 | $1,000,000,000 | $17,000 | $19,800 | -- |
蓝田 @中原楼市片区
观塘区的蓝田@中原楼市片区，区内共14,322个私人住宅单位，涉及人口共127,331人。主要街道包括碧云道(蓝田段)、茶果岭道(蓝田段)。另外，区内主要屋苑包括 丽港城,汇景花园,康栢苑,德田邨,康华苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 28,270，年龄中位数为 49.1岁。
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