宏光楼
宏光楼
牛头角道33号
宏光楼 A座 3楼至29楼
宏光楼 B座 3楼至29楼
宏光楼 C座 3楼至29楼
1/3
宏光楼
牛头角道33号
宏光楼 屋苑资料
宏光楼 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
楼市片区 ：九龙湾
楼市片区 人口总数：
102,417人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
856人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
宏光楼 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
宏光楼 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-08
|
宏光楼 C座 27楼 C3室
|
2 房
|
$300万
|
391呎
|
@$7,673
| 土地注册处 |
2025-06-30
|
宏光楼 A座 25楼 A2室
|
2 房
|
$358万
|
391呎
|
@$9,156
| 土地注册处 |
2025-06-05
|
宏光楼 A座 11楼 A7室
|
2 房
|
$325万
|
391呎
|
@$8,312
| 土地注册处 |
2025-05-26
|
宏光楼 C座 15楼 C7室
|
2 房
|
$343万
|
391呎
|
@$8,772
| 土地注册处 |
2025-04-25
|
宏光楼 A座 26楼 A1室
|
2 房
|
$307万
|
386呎
|
@$7,953
| 土地注册处 |
2025-03-31
|
宏光楼 B座 27楼 B1室
|
2 房
|
$318万
 |
379呎
|
@$8,391
| 土地注册处 |
2025-03-31
 |
宏光楼 C座 19楼 C8室
|
2 房
|
$343.3万
|
386呎
|
@$8,894
| 土地注册处 |
2025-03-24
|
宏光楼 C座 7楼 C6室
|
2 房
|
$338万
|
391呎
|
@$8,645
| 土地注册处 |
2025-02-21
|
宏光楼 B座 10楼 B4室
|
2 房
|
$340万
|
379呎
|
@$8,971
| 土地注册处 |
2025-02-07
|
宏光楼 B座 28楼 B6室
|
2 房
|
$332.8万
|
374呎
|
@$8,898
| 土地注册处 |
宏光楼 C座 27楼 C3室
土地注册处
2025-07-08
实391呎
@$7,673/呎
建480呎
@$6,250/呎
+308%
$300万
宏光楼 A座 25楼 A2室
土地注册处
2025-06-30
实391呎
@$9,156/呎
建480呎
@$7,458/呎
-10%
$358万
宏光楼 A座 11楼 A7室
土地注册处
2025-06-05
实391呎
@$8,312/呎
建480呎
@$6,771/呎
+98%
$325万
宏光楼 C座 15楼 C7室
土地注册处
2025-05-26
实391呎
@$8,772/呎
建480呎
@$7,146/呎
$343万
宏光楼 A座 26楼 A1室
土地注册处
2025-04-25
实386呎
@$7,953/呎
建480呎
@$6,396/呎
+24%
$307万
宏光楼 B座 27楼 B1室
土地注册处
2025-03-31
实379呎
@$8,391/呎
建472呎
@$6,737/呎
$318万
宏光楼 C座 19楼 C8室
土地注册处
2025-03-31
实386呎
@$8,894/呎
建480呎
@$7,152/呎
-10%
$343.3万
宏光楼 C座 7楼 C6室
土地注册处
2025-03-24
实391呎
@$8,645/呎
建480呎
@$7,042/呎
-9%
$338万
宏光楼 B座 10楼 B4室
土地注册处
2025-02-21
实379呎
@$8,971/呎
建472呎
@$7,203/呎
+138%
$340万
宏光楼 B座 28楼 B6室
土地注册处
2025-02-07
实374呎
@$8,898/呎
建458呎
@$7,266/呎
+182%
$332.8万
特殊成交个案
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
A1
386呎
--
A2
391呎
$618万
2020年
A3
391呎
--
A4
386呎
$380万
2016年
A5
386呎
--
A6
391呎
$140万
1995年
A7
391呎
$520万
2019年
A8
386呎
$399万
2014年
A1
386呎
$420万
2017年
A2
391呎
$508万
2018年
A3
391呎
$556万
2021年
A4
386呎
$92万
2004年
A5
386呎
$573万
2019年
A6
391呎
$585万
2019年
A7
391呎
--
A8
386呎
$160万
2010年
A1
386呎
--
A2
391呎
$183.8万
1997年
A3
391呎
$212万
1997年
A4
386呎
--
A5
386呎
--
A6
391呎
$540万
2022年
A7
391呎
--
A8
386呎
$505万
2021年
A1
386呎
$307万
2025年
A2
391呎
--
A3
391呎
$82万
2002年
A4
386呎
$426万
2015年
A5
386呎
--
A6
391呎
$230万
2012年
A7
391呎
$70万
2003年
A8
386呎
$198万
2011年
A1
386呎
$521万
2018年
A2
391呎
$358万
2025年
A3
391呎
--
A4
386呎
--
A5
386呎
--
A6
391呎
$83万
2001年
A7
391呎
$160万
2010年
A8
386呎
--
A1
386呎
$80万
2001年
A2
391呎
$515万
2022年
A3
391呎
$104.5万
2005年
A4
386呎
$420万
2023年
A5
386呎
$538万
2019年
A6
391呎
$77.68万
2001年
A7
391呎
$109.6万
2007年
A8
386呎
--
A1
386呎
$113.8万
1999年
A2
391呎
$122万
1999年
A3
391呎
$330万
2014年
A4
386呎
$130万
1998年
A5
386呎
$359.6万
2023年
A6
391呎
$525万
2019年
A7
391呎
--
A8
386呎
$507.5万
2020年
A1
386呎
$328万
2024年
A2
391呎
$109万
2000年
A3
391呎
--
A4
386呎
$129.3万
1999年
A5
386呎
--
A6
391呎
--
A7
391呎
$180万
2010年
A8
386呎
--
A1
386呎
$268万
2012年
A2
391呎
$203.8万
1997年
A3
391呎
--
A4
386呎
$90.6万
2001年
A5
386呎
$293万
2013年
A6
391呎
$360万
2016年
A7
391呎
$120万
1999年
A8
386呎
$265万
2012年
A1
386呎
--
A2
391呎
--
A3
391呎
$45万
2002年
A4
386呎
$165万
1996年
A5
386呎
$380万
2024年
A6
391呎
$280万
2012年
A7
391呎
$110.5万
1999年
A8
386呎
--
A1
386呎
--
A2
391呎
$450万
2020年
A3
391呎
$478万
2017年
A4
386呎
$525万
2022年
A5
386呎
$145万
2010年
A6
391呎
--
A7
391呎
$170万
2010年
A8
386呎
--
A1
386呎
--
A2
391呎
$80万
2003年
A3
391呎
$318.5万
2013年
A4
386呎
--
A5
386呎
--
A6
391呎
$549万
2019年
A7
391呎
$205万
2011年
A8
386呎
$515万
2021年
A1
386呎
$168万
2010年
A2
391呎
$180万
1997年
A3
391呎
$342.8万
2024年
A4
386呎
--
A5
386呎
--
A6
391呎
$225万
2012年
A7
391呎
$108万
2007年
A8
386呎
--
A1
386呎
$169万
1997年
A2
391呎
$82万
2002年
A3
391呎
--
A4
386呎
$217万
2011年
A5
386呎
$445万
2021年
A6
391呎
--
A7
391呎
--
A8
386呎
--
A1
386呎
$100万
1999年
A2
391呎
$178万
1997年
A3
391呎
$403万
2022年
A4
386呎
$137万
1996年
A5
386呎
$163.5万
2010年
A6
391呎
$200万
2012年
A7
391呎
--
A8
386呎
$136.8万
1996年
A1
386呎
--
A2
391呎
$500万
2020年
A3
391呎
$418万
2022年
A4
386呎
--
A5
386呎
$460万
2020年
A6
391呎
$510万
2018年
A7
391呎
$149万
2010年
A8
386呎
$82.7万
2001年
A1
386呎
$399万
2023年
A2
391呎
$313万
2013年
A3
391呎
$102万
1998年
A4
386呎
$410万
2017年
A5
386呎
$148万
2009年
A6
391呎
$506万
2020年
A7
391呎
$500万
2020年
A8
386呎
--
A1
386呎
$405万
2017年
A2
391呎
$152.6万
1998年
A3
391呎
--
A4
386呎
$478万
2018年
A5
386呎
$76万
2004年
A6
391呎
$525万
2021年
A7
391呎
--
A8
386呎
$549万
2018年
A1
386呎
$293万
2013年
A2
391呎
$125万
2009年
A3
391呎
$438万
2023年
A4
386呎
--
A5
386呎
--
A6
391呎
$414.3万
2015年
A7
391呎
$325万
2025年
A8
386呎
$67.6万
2003年
A1
386呎
$313万
2014年
A2
391呎
$120万
1997年
A3
391呎
--
A4
386呎
--
A5
386呎
$343万
2024年
A6
391呎
$470万
2018年
A7
391呎
--
A8
386呎
$80万
2001年
A1
386呎
$306万
2014年
A2
391呎
--
A3
391呎
$63.3万
2003年
A4
386呎
$510万
2021年
A5
386呎
--
A6
391呎
--
A7
391呎
$522万
2019年
A8
386呎
$388万
2023年
A1
386呎
$220万
2011年
A2
391呎
$150万
1998年
A3
391呎
--
A4
386呎
$398万
2023年
A5
386呎
$500万
2018年
A6
391呎
$530万
2019年
A7
391呎
$539.6万
2019年
A8
386呎
$238万
2012年
A1
386呎
$120万
2008年
A2
391呎
$513万
2021年
A3
391呎
--
A4
386呎
$228万
2011年
A5
386呎
--
A6
391呎
$320万
2014年
A7
391呎
--
A8
386呎
--
A1
386呎
--
A2
391呎
--
A3
391呎
$140万
2008年
A4
386呎
--
A5
386呎
--
A6
391呎
--
A7
391呎
$400万
2023年
A8
386呎
$508万
2022年
A1
386呎
$300万
2014年
A2
391呎
$505万
2020年
A3
391呎
$144万
2009年
A4
386呎
$236.5万
2012年
A5
386呎
--
A6
391呎
--
A7
391呎
$400万
2021年
A8
386呎
$490万
2019年
A1
386呎
--
A2
391呎
--
A3
391呎
$60万
2003年
A4
386呎
--
A5
386呎
$480万
2021年
A6
391呎
$66万
2001年
A7
391呎
$375万
2023年
A8
386呎
--
A1
386呎
--
A2
391呎
--
A3
391呎
$136万
1999年
A4
386呎
--
A5
386呎
--
A6
391呎
$108万
2009年
A7
391呎
--
A8
386呎
--
屋苑比较
宏光楼 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$9,893.048
- $14,196.892
|
$9,122.807
- $13,611.584
|
$9,269.663
- $22,314.049
|
$10,498.688
- $16,600.791
|
入伙年份 |
1977年7月
|
1980年5月
-
1982年2月
|
1981年6月
-
1987年6月
|
1984年11月
|
单位数量 | 648 | 4,991 | 4,896 | 2,016 |
物业座数 | 3 | 21 | 19 | 8 |
所属校网 |
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$47,440
|
$39,040
|
$27,920
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
2.8
|
2.4
|
2
|
年龄中位数 | -- | 43.3 | 44.9 | 44.6 |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | $8,500 | $13,000 | $11,000 |
九龙湾 @中原楼市片区
观塘区的九龙湾@中原楼市片区，区内共15,185个私人住宅单位，涉及人口共102,417人。主要街道包括观塘道(九龙湾段)。另外，区内主要屋苑包括 淘大花园,丽晶花园,德福花园,得宝花园,彩兴苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,040，年龄中位数为 47.3岁。
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