德福花园
德福花园
伟业街33号
外观
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1/27
德福花园
伟业街33号
德福花园 规划图 (传单)
德福花园 A座 1楼
德福花园 A座 2楼至11楼
德福花园 A座 12楼
德福花园 B座 1楼
德福花园 B座 2楼至11楼
德福花园 B座 12楼
德福花园 C座 1楼
德福花园 C座 2楼至11楼
德福花园 C座 12楼
德福花园 D座 1楼
德福花园 D座 2楼至10楼
德福花园 D座 11楼
德福花园 E座 1楼
德福花园 E座 2楼至10楼
德福花园 E座 11楼
德福花园 F座 1楼
德福花园 F座 2楼至10楼
德福花园 F座 11楼
德福花园 G座 1楼
德福花园 G座 2楼至10楼
德福花园 G座 11楼
德福花园 H座 1楼
德福花园 H座 2楼至10楼
德福花园 H座 11楼
德福花园 I座 1楼
德福花园 I座 2楼至10楼
德福花园 I座 11楼
德福花园 J座 1楼
德福花园 J座 2楼至12楼
德福花园 K座 1楼
德福花园 K座 2楼至26楼
德福花园 N座 1楼
德福花园 N座 2楼至24楼
德福花园 N座 25楼至26楼
德福花园 O座 1楼
德福花园 O座 2楼至10楼
德福花园 O座 11楼
德福花园 P座 1楼
德福花园 P座 2楼至10楼
德福花园 P座 11楼
德福花园 Q座 1楼
德福花园 Q座 2楼至10楼
德福花园 Q座 11楼
德福花园 R座 1楼
德福花园 R座 2楼至24楼
德福花园 S座 1楼
德福花园 S座 2楼至24楼
德福花园 S座 25楼
德福花园 T座 1楼
德福花园 T座 2楼至26楼
德福花园 U座 1楼
德福花园 U座 2楼至26楼
1/53
德福花园
伟业街33号
德福花园 屋苑资料
德福花园位于九龙湾伟业街33号（中原楼市片区：九龙湾）。发展商为合和/恒隆/港铁。入伙日期由05/1980开始。德福花园共有21座，提供4,991个单位。德福花园的实用面积由304呎至1,095呎。德福花园交通便利，邻近港铁九龙湾站。附近有德福广场。小学校网为46。中学校网为观塘区。
德福花园 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
德福花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
德福花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-11
|
德福花园 A座 11楼 8室
|
2 房
|
$560万
|
556呎
|
@$10,072
| 土地注册处 |
2025-07-11
|
德福花园 P座 6楼 15室
|
2 房
|
$480万
|
538呎
|
@$8,922
| 土地注册处 |
2025-07-10
|
德福花园 Q座 5楼 4室
|
2 房
|
$538万
|
517呎
|
@$10,406
| 土地注册处 |
2025-07-04
|
德福花园 Q座 9楼 3室
|
2 房
|
$535万
|
540呎
|
@$9,907
| 土地注册处 |
2025-07-03
|
德福花园 E座 10楼 16室
|
--
|
$560万
|
556呎
|
@$10,072
| 土地注册处 |
2025-06-23
|
德福花园 H座 8楼 1室
|
--
|
$580万
|
556呎
|
@$10,432
| 土地注册处 |
2025-06-20
|
德福花园 C座 7楼 3室
|
2 房
|
$474万
|
538呎
|
@$8,810
| 土地注册处 |
2025-06-06
|
德福花园 G座 11楼 6室
|
2 房
|
$500万
|
538呎
|
@$9,294
| 土地注册处 |
2025-05-29
 |
德福花园 Q座 7楼 8室
|
2 房
|
$541.8万
|
558呎
|
@$9,710
| 土地注册处 |
2025-05-21
 |
德福花园 O座 1楼 5室
|
1 房
|
$410万
|
443呎
|
@$9,255
| 土地注册处 |
德福花园 A座 11楼 8室
土地注册处
2025-07-11
实556呎
@$10,072/呎
建625呎
@$8,960/呎
+143%
$560万
德福花园 P座 6楼 15室
土地注册处
2025-07-11
实538呎
@$8,922/呎
建603呎
@$7,960/呎
$480万
德福花园 Q座 5楼 4室
土地注册处
2025-07-10
实517呎
@$10,406/呎
建578呎
@$9,308/呎
$538万
德福花园 Q座 9楼 3室
土地注册处
2025-07-04
实540呎
@$9,907/呎
建603呎
@$8,872/呎
-4%
$535万
德福花园 E座 10楼 16室
土地注册处
2025-07-03
实556呎
@$10,072/呎
建625呎
@$8,960/呎
$560万
德福花园 H座 8楼 1室
土地注册处
2025-06-23
实556呎
@$10,432/呎
建625呎
@$9,280/呎
$580万
德福花园 C座 7楼 3室
土地注册处
2025-06-20
实538呎
@$8,810/呎
建603呎
@$7,861/呎
+214%
$474万
德福花园 G座 11楼 6室
土地注册处
2025-06-06
实538呎
@$9,294/呎
建597呎
@$8,375/呎
-10%
$500万
德福花园 Q座 7楼 8室
土地注册处
2025-05-29
实558呎
@$9,710/呎
建625呎
@$8,669/呎
+151%
$541.8万
德福花园 O座 1楼 5室
土地注册处
2025-05-21
实443呎
@$9,255/呎
建547呎
@$7,495/呎
+58%
$410万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
1
513呎
$570万
2023年
2
539呎
$156万
2001年
3
538呎
$255万
2009年
4
517呎
$503.8万
2014年
5
517呎
$500万
2024年
6
538呎
$647.4万
2017年
7
539呎
$300万
2010年
8
513呎
$520万
2014年
9
513呎
--
10
539呎
$218.8万
2009年
11
538呎
$700万
2021年
12
517呎
$156万
2005年
13
517呎
--
14
538呎
$715万
2021年
15
539呎
$208万
1996年
16
513呎
--
1
556呎
$728万
2022年
2
538呎
--
3
538呎
$703万
2017年
4
517呎
$523万
2024年
5
517呎
--
6
538呎
--
7
538呎
$275.8万
1996年
8
556呎
$560万
2025年
9
556呎
--
10
538呎
$208.5万
2007年
11
538呎
--
12
517呎
$378万
2011年
13
517呎
$680万
2018年
14
538呎
$650万
2015年
15
538呎
$320万
1996年
16
556呎
$223万
2006年
1
556呎
$768万
2020年
2
538呎
$215万
1999年
3
538呎
$575万
2014年
4
517呎
--
5
517呎
--
6
538呎
$213万
2007年
7
538呎
--
8
556呎
$190万
1998年
9
556呎
$270万
1996年
10
538呎
--
11
538呎
$198万
2000年
12
517呎
--
13
517呎
$800万
2019年
14
538呎
--
15
538呎
--
16
556呎
--
1
556呎
$178万
2004年
2
538呎
--
3
538呎
$618万
2014年
4
517呎
$568万
2014年
5
517呎
$262万
1996年
6
538呎
$745万
2018年
7
538呎
$730万
2019年
8
556呎
$600万
2023年
9
556呎
--
10
538呎
$504.8万
2012年
11
538呎
$683万
2017年
12
517呎
$680万
2022年
13
517呎
--
14
538呎
--
15
538呎
--
16
556呎
--
1
556呎
--
2
538呎
$468万
2012年
3
538呎
--
4
517呎
$723.8万
2021年
5
517呎
--
6
538呎
$189万
1999年
7
538呎
$216.8万
2007年
8
556呎
$355万
1997年
9
556呎
--
10
538呎
$207万
1999年
11
538呎
$500万
2016年
12
517呎
--
13
517呎
--
14
538呎
--
15
538呎
$780万
2019年
16
556呎
$273万
1996年
1
556呎
$328万
2010年
2
538呎
$385万
2011年
3
538呎
$730万
2022年
4
517呎
$510万
2024年
5
517呎
$300万
2010年
6
538呎
$440万
2014年
7
538呎
$600万
2025年
8
556呎
--
9
556呎
$538万
2014年
10
538呎
--
11
538呎
$550万
2025年
12
517呎
--
13
517呎
$675万
2018年
14
538呎
$315万
1998年
15
538呎
--
16
556呎
$380万
2011年
1
556呎
$688万
2023年
2
538呎
$738.2万
2019年
3
538呎
--
4
517呎
$500万
2020年
5
517呎
$480万
2024年
6
538呎
$388万
1997年
7
538呎
$260.5万
1998年
8
556呎
--
9
556呎
$520万
2024年
10
538呎
--
11
538呎
--
12
517呎
--
13
517呎
$256万
2009年
14
538呎
--
15
538呎
--
16
556呎
--
1
556呎
$285万
2009年
2
538呎
--
3
538呎
$166万
2000年
4
517呎
--
5
517呎
--
6
538呎
$265万
1996年
7
538呎
$515万
2013年
8
556呎
$763万
2022年
9
556呎
$219万
2005年
10
538呎
$230万
2007年
11
538呎
--
12
517呎
--
13
517呎
--
14
538呎
--
15
538呎
$505万
2014年
16
556呎
$738万
2020年
1
556呎
$256.8万
2008年
2
538呎
$350万
1998年
3
538呎
$600万
2018年
4
517呎
$215万
2009年
5
517呎
$181万
1998年
6
538呎
--
7
538呎
$139.5万
2002年
8
556呎
$535万
2024年
9
556呎
--
10
538呎
$136万
2003年
11
538呎
$730万
2019年
12
517呎
$200万
2006年
13
517呎
$730万
2020年
14
538呎
$495万
2024年
15
538呎
$206万
1995年
16
556呎
--
1
556呎
$655万
2017年
2
538呎
--
3
538呎
$712万
2020年
4
517呎
$703万
2021年
5
517呎
$638万
2021年
6
538呎
$230万
2007年
7
538呎
$291.5万
1997年
8
556呎
$580万
2015年
9
556呎
$590万
2024年
10
538呎
$695万
2017年
11
538呎
$73万
2002年
12
517呎
--
13
517呎
$738万
2019年
14
538呎
$270万
1996年
15
538呎
$690万
2021年
16
556呎
$115万
2003年
1
556呎
--
2
538呎
--
3
538呎
$530万
2013年
4
517呎
$711万
2019年
5
517呎
$670万
2019年
6
538呎
--
7
538呎
--
8
556呎
--
9
556呎
$275万
1996年
10
538呎
--
11
538呎
$740万
2020年
12
517呎
--
13
517呎
--
14
538呎
--
15
538呎
--
16
556呎
--
1
513呎
--
2
539呎
$290万
1997年
3
539呎
$658万
2020年
4
443呎
$526万
2023年
5
443呎
--
6
539呎
$288万
2011年
7
510呎
$655万
2018年
8
513呎
$157万
2000年
9
513呎
$148万
2000年
10
510呎
$653万
2020年
11
539呎
$500万
2024年
12
443呎
$158万
2007年
13
443呎
$606万
2021年
14
539呎
$400万
2015年
15
539呎
--
16
513呎
--
屋苑比较
德福花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$9,122.807
- $13,611.584
|
$9,269.663
- $22,314.049
|
$10,498.688
- $16,600.791
|
$9,293.681
- $11,498.771
|
入伙年份 |
1980年5月
-
1982年2月
|
1981年6月
-
1987年6月
|
1984年11月
|
1985年4月
|
单位数量 | 4,991 | 4,896 | 2,016 | 5,904 |
物业座数 | 21 | 19 | 8 | 22 |
所属校网 |
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
小学:
46
中学:
观塘区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$47,440
|
$39,040
|
$27,920
|
$31,880
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.8
|
2.4
|
2
|
2.6
|
年龄中位数 | 43.3 | 44.9 | 44.6 | 47.5 |
每月租金中位数（以港版计算） | $8,500 | $13,000 | $11,000 | $13,000 |
九龙湾 @中原楼市片区
观塘区的九龙湾@中原楼市片区，区内共15,185个私人住宅单位，涉及人口共102,417人。主要街道包括观塘道(九龙湾段)。另外，区内主要屋苑包括 淘大花园,丽晶花园,德福花园,得宝花园,彩兴苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,040，年龄中位数为 47.3岁。
了解更多
