维景湾畔
维景湾畔
澳景路88号
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维景湾畔
澳景路88号
维景湾畔 屋苑规划
维景湾畔 1期 1座 1楼至53楼
维景湾畔 1期 2座 1楼至53楼
维景湾畔 屋苑规划
维景湾畔 屋苑设施
维景湾畔 设施图
维景湾畔 设施图
维景湾畔 1期 3座 1楼至53楼
维景湾畔 1期 5座 1楼至53楼
维景湾畔 1期 6座 1楼至53楼
维景湾畔 2期 10座 1楼至53楼
维景湾畔 2期 7座 1楼至53楼
维景湾畔 2期 8座 1楼至53楼
维景湾畔 2期 9座 1楼至53楼
维景湾畔 3期 11座 1楼至52楼
维景湾畔 3期 12座 1楼至52楼
维景湾畔 3期 13座 1楼至52楼
维景湾畔 3期 15座 1楼至52楼
维景湾畔 3期 16座 1楼至53楼
维景湾畔 3期 17座 1楼至53楼
1/20
维景湾畔
澳景路88号
维景湾畔 屋苑资料
维景湾畔位于调景岭澳景路88号（中原楼市片区：调景岭）。发展商为太古/新鸿基。入伙日期由12/2000开始。维景湾畔共有3期，15座，提供5,726个单位。维景湾畔的实用面积由398呎至1,019呎。维景湾畔交通便利，邻近港铁调景岭站。小学校网为95。中学校网为西贡区。
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
维景湾畔 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
维景湾畔 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-08-27
|
维景湾畔 1期 3座 49楼 H室
|
2 房
|
$720万
|
516呎
|
@$13,953
| 土地注册处 |
2025-08-27
|
维景湾畔 2期 7座 51楼 H室
|
2 房
|
$728万
|
498呎
|
@$14,618
| 土地注册处 |
2025-08-27
|
维景湾畔 1期 5座 18楼 G室
|
2 房
|
$670万
|
511呎
|
@$13,112
| 土地注册处 |
2025-08-26
|
维景湾畔 3期 17座 43楼 C室
|
3 房
|
$900万
|
663呎
|
@$13,575
| 土地注册处 |
2025-08-22
 |
维景湾畔 2期 车位 低层地下2楼 192号
|
--
|
$146万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-08-22
|
维景湾畔 1期 2座 48楼 G室
|
3 房
|
$1,168万
|
784呎
|
@$14,898
| 土地注册处 |
2025-08-19
|
维景湾畔 2期 车位 低层地下2楼 240号
|
--
|
$139万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-08-18
|
维景湾畔 1期 5座 6楼 D室
|
2 房
|
$680万
|
515呎
|
@$13,204
| 土地注册处 |
2025-08-15
 |
维景湾畔 1期 3座 25楼 C室
|
1 房
|
$565万
|
399呎
|
@$14,160
| 土地注册处 |
2025-08-14
|
维景湾畔 1期 2座 32楼 G室
|
3 房
|
$1,180万
|
784呎
|
@$15,051
| 土地注册处 |
维景湾畔 1期 3座 49楼 H室
土地注册处
2025-08-27
实516呎
@$13,953/呎
建693呎
@$10,390/呎
$720万
维景湾畔 2期 7座 51楼 H室
土地注册处
2025-08-27
实498呎
@$14,618/呎
建683呎
@$10,659/呎
$728万
维景湾畔 1期 5座 18楼 G室
土地注册处
2025-08-27
实511呎
@$13,112/呎
建686呎
@$9,767/呎
$670万
维景湾畔 3期 17座 43楼 C室
土地注册处
2025-08-26
实663呎
@$13,575/呎
建898呎
@$10,022/呎
$900万
维景湾畔 2期 车位 低层地下2楼 192号
土地注册处
2025-08-22
$146万
维景湾畔 1期 2座 48楼 G室
土地注册处
2025-08-22
实784呎
@$14,898/呎
建1,045呎
@$11,177/呎
$1,168万
维景湾畔 2期 车位 低层地下2楼 240号
土地注册处
2025-08-19
$139万
维景湾畔 1期 5座 6楼 D室
土地注册处
2025-08-18
实515呎
@$13,204/呎
建693呎
@$9,812/呎
+19%
$680万
维景湾畔 1期 3座 25楼 C室
土地注册处
2025-08-15
实399呎
@$14,160/呎
建530呎
@$10,660/呎
-17%
$565万
维景湾畔 1期 2座 32楼 G室
土地注册处
2025-08-14
实784呎
@$15,051/呎
建1,045呎
@$11,292/呎
+195%
$1,180万
区内屋苑呎价 (比上月)
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
维景湾畔 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$13,026.82
- $36,290.324
|
$12,304.251
- $20,137.299
| -- | -- |
入伙年份 |
2000年12月
-
2003年7月
|
2006年6月
-
2007年10月
| -- | -- |
单位数量 | 5,726 | 3,771 | 330 | -- |
物业座数 | 15 | 9 | 1 | -- |
所属校网 |
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
| -- |
家庭住户每月收入中位数 |
$68,930
|
$70,000
|
--
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.7
|
3.1
|
--
|
--
|
年龄中位数 | 45 | 42.2 | -- | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $17,600 | $20,000 | -- | -- |
维景湾畔 笋盘推介
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租楼
调景岭 @中原楼市片区
西贡区的调景岭@中原楼市片区，区内共9,496个私人住宅单位，涉及人口共49,569人。主要街道包括彩明街(调景岭段)。另外，区内主要屋苑包括 维景湾畔,都会駅。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 36,040，年龄中位数为 44.6岁。
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