美景花园
美景花园
细山路2-16号
外观
公园
商场
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美景花园
细山路2-16号
美景花园 规划图
美景花园 (传单1)
美景花园 (传单2)
美景花园 5座 1楼至32楼
美景花园 6座 1楼至29楼
美景花园 7座 1楼至32楼
美景花园 8座 1楼至29楼
美景花园 9座 1楼至32楼
美景花园 10座 1楼至29楼
美景花园 11座 1楼至28楼
美景花园 12座 1楼至28楼
1/11
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美景花园 屋苑资料
美景花园 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：美景花园
屋苑 人口总数：
4,915人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
893人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
美景花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美景花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-08-29
 |
美景花园 5座 14楼 H室
|
2 房
|
$332万
|
329呎
|
@$10,091
| 土地注册处 |
2025-08-18
 |
美景花园 5座 16楼 B室
|
2 房
|
$410万
|
401呎
|
@$10,224
| 土地注册处 |
2025-08-07
|
美景花园 7座 4楼 G室
|
2 房
|
$330万
|
329呎
|
@$10,030
| 土地注册处 |
2025-08-06
|
美景花园 8座 10楼 H室
|
2 房
|
$420万
|
478呎
|
@$8,787
| 土地注册处 |
2025-08-01
|
美景花园 9座 4楼 G室
|
2 房
|
$350万
|
329呎
|
@$10,638
| 土地注册处 |
2025-07-31
|
美景花园 7座 1楼 C室
|
2 房
|
$280万
|
329呎
|
@$8,511
| 土地注册处 |
2025-07-30
|
美景花园 10座 18楼 C室
|
3 房
|
$488万
|
564呎
|
@$8,652
| 土地注册处 |
2025-07-22
|
美景花园 5座 9楼 A室
|
2 房
|
$375万
|
401呎
|
@$9,352
| 土地注册处 |
2025-07-15
|
美景花园 8座 7楼 E室
|
3 房
|
$360万
|
432呎
|
@$8,333
| 土地注册处 |
2025-07-04
|
美景花园 10座 5楼 D室
|
3 房
|
$450万
|
564呎
|
@$7,979
| 土地注册处 |
美景花园 5座 14楼 H室
土地注册处
2025-08-29
实329呎
@$10,091/呎
建433呎
@$7,667/呎
+239%
$332万
美景花园 5座 16楼 B室
土地注册处
2025-08-18
实401呎
@$10,224/呎
建520呎
@$7,885/呎
-22%
$410万
美景花园 7座 4楼 G室
土地注册处
2025-08-07
实329呎
@$10,030/呎
建433呎
@$7,621/呎
-30%
$330万
美景花园 8座 10楼 H室
土地注册处
2025-08-06
实478呎
@$8,787/呎
建589呎
@$7,131/呎
+59%
$420万
美景花园 9座 4楼 G室
土地注册处
2025-08-01
实329呎
@$10,638/呎
建428呎
@$8,178/呎
-25%
$350万
美景花园 7座 1楼 C室
土地注册处
2025-07-31
实329呎
@$8,511/呎
建433呎
@$6,467/呎
+195%
$280万
美景花园 10座 18楼 C室
土地注册处
2025-07-30
实564呎
@$8,652/呎
建699呎
@$6,981/呎
$488万
美景花园 5座 9楼 A室
土地注册处
2025-07-22
实401呎
@$9,352/呎
建520呎
@$7,212/呎
-6%
$375万
美景花园 8座 7楼 E室
土地注册处
2025-07-15
实432呎
@$8,333/呎
建532呎
@$6,767/呎
$360万
美景花园 10座 5楼 D室
土地注册处
2025-07-04
实564呎
@$7,979/呎
建699呎
@$6,438/呎
+153%
$450万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A室
401呎
$321万
2013年
B室
401呎
$130万
2008年
C室
329呎
$370万
2024年
D室
329呎
$382万
2014年
E室
360呎
$159万
2009年
F室
360呎
$595万
2021年
G室
329呎
$248万
1997年
H室
329呎
$172.5万
1998年
A室
401呎
--
B室
401呎
$600万
2019年
C室
329呎
$126.5万
2000年
D室
329呎
$480万
2019年
E室
360呎
$360万
2023年
F室
360呎
$290万
2013年
G室
329呎
$350万
2025年
H室
329呎
$508万
2020年
A室
401呎
--
B室
401呎
--
C室
329呎
$112万
2008年
D室
329呎
$300万
2013年
E室
360呎
$530万
2020年
F室
360呎
$93万
2004年
G室
329呎
$276万
2013年
H室
329呎
$500万
2021年
A室
401呎
--
B室
401呎
$251万
2012年
C室
329呎
--
D室
329呎
$80万
2003年
E室
360呎
$495万
2022年
F室
360呎
--
G室
329呎
--
H室
329呎
$348万
2025年
A室
401呎
$173万
2010年
B室
401呎
$135万
1998年
C室
329呎
$132万
2010年
D室
329呎
--
E室
360呎
$123.8万
2007年
F室
360呎
$520万
2020年
G室
329呎
$480万
2018年
H室
329呎
$479万
2021年
A室
401呎
--
B室
401呎
--
C室
329呎
$150万
2010年
D室
329呎
--
E室
360呎
--
F室
360呎
$200万
2011年
G室
329呎
$475万
2021年
H室
329呎
$363.8万
2016年
A室
401呎
$510万
2021年
B室
401呎
--
C室
329呎
$385万
2024年
D室
329呎
--
E室
360呎
$100万
2005年
F室
360呎
$400万
2015年
G室
329呎
$185万
2011年
H室
329呎
--
A室
401呎
--
B室
401呎
--
C室
329呎
$110万
2009年
D室
329呎
--
E室
360呎
$480万
2019年
F室
360呎
$210万
2012年
G室
329呎
$300万
2015年
H室
329呎
$208万
2012年
A室
401呎
$120万
2000年
B室
401呎
--
C室
329呎
$478万
2021年
D室
329呎
--
E室
360呎
--
F室
360呎
$443.8万
2023年
G室
329呎
$118万
2009年
H室
329呎
$142万
2010年
A室
401呎
$222万
2011年
B室
401呎
$210万
1998年
C室
329呎
$470万
2020年
D室
329呎
$465万
2018年
E室
360呎
--
F室
360呎
$188万
1998年
G室
329呎
$500万
2020年
H室
329呎
--
A室
401呎
$310万
2013年
B室
401呎
--
C室
329呎
$488.8万
2022年
D室
329呎
--
E室
360呎
$120万
2010年
F室
360呎
$350万
2014年
G室
329呎
$460万
2019年
H室
329呎
$128万
2009年
A室
401呎
$530万
2018年
B室
401呎
$378.8万
2014年
C室
329呎
$418万
2017年
D室
329呎
$148.5万
1996年
E室
360呎
$210万
2011年
F室
360呎
$142万
1999年
G室
329呎
$360万
2015年
H室
329呎
$92万
2001年
A室
401呎
$138.8万
2009年
B室
401呎
$112万
2007年
C室
329呎
--
D室
329呎
--
E室
360呎
$126万
2009年
F室
360呎
$97万
2002年
G室
329呎
$483.8万
2021年
H室
329呎
$100万
2007年
A室
401呎
--
B室
401呎
$100万
2005年
C室
329呎
$442万
2018年
D室
329呎
$338万
2024年
E室
360呎
$125万
2000年
F室
360呎
$95万
2005年
G室
329呎
$118万
2009年
H室
329呎
$510万
2019年
A室
401呎
$533万
2021年
B室
401呎
$525万
2021年
C室
329呎
$109万
2000年
D室
329呎
--
E室
360呎
--
F室
360呎
$510万
2019年
G室
329呎
$508万
2019年
H室
329呎
$308万
2014年
A室
401呎
$273万
2013年
B室
401呎
$299万
2014年
C室
329呎
$475万
2018年
D室
329呎
--
E室
360呎
--
F室
360呎
--
G室
329呎
$92.4万
2007年
H室
329呎
--
A室
401呎
--
B室
401呎
$410万
2025年
C室
329呎
$206万
1997年
D室
329呎
$382万
2023年
E室
360呎
--
F室
360呎
$151.5万
2010年
G室
329呎
$115万
1999年
H室
329呎
$83万
2004年
A室
401呎
$188.5万
2011年
B室
401呎
$150万
2010年
C室
329呎
--
D室
329呎
$488万
2020年
E室
360呎
$290万
2013年
F室
360呎
$360万
2024年
G室
329呎
$177万
2011年
H室
329呎
$88.8万
2007年
A室
401呎
$528万
2022年
B室
401呎
$211万
2012年
C室
329呎
$325万
2024年
D室
329呎
$330万
2025年
E室
360呎
--
F室
360呎
--
G室
329呎
$345万
2024年
H室
329呎
$332万
2025年
A室
401呎
--
B室
401呎
$423万
2015年
C室
329呎
$480万
2020年
D室
329呎
--
E室
360呎
--
F室
360呎
--
G室
329呎
$186万
2011年
H室
329呎
$495万
2021年
A室
401呎
$413万
2015年
B室
401呎
$518万
2021年
C室
329呎
$438万
2021年
D室
329呎
$91.8万
2001年
E室
360呎
$100万
2001年
F室
360呎
$246万
2013年
G室
329呎
$85.8万
2007年
H室
329呎
$470万
2021年
A室
401呎
--
B室
401呎
--
C室
329呎
--
D室
329呎
$485万
2021年
E室
360呎
$99.8万
2005年
F室
360呎
--
G室
329呎
$323万
2016年
H室
329呎
--
A室
401呎
--
B室
401呎
--
C室
329呎
$430万
2020年
D室
329呎
$273万
2014年
E室
360呎
$520万
2020年
F室
360呎
--
G室
329呎
--
H室
329呎
$138.8万
1996年
A室
401呎
$375万
2025年
B室
401呎
$76万
2004年
C室
329呎
--
D室
329呎
$478万
2021年
E室
360呎
$280万
2013年
F室
360呎
$236.8万
2012年
G室
329呎
$330万
2024年
H室
329呎
$460万
2022年
A室
401呎
$139万
1999年
B室
401呎
$300万
2014年
C室
329呎
--
D室
329呎
$498万
2022年
E室
360呎
$130万
2008年
F室
360呎
--
G室
329呎
--
H室
329呎
--
A室
401呎
$530万
2018年
B室
401呎
$515万
2021年
C室
329呎
$132万
1995年
D室
329呎
$498万
2018年
E室
360呎
$290万
2014年
F室
360呎
$518万
2018年
G室
329呎
--
H室
329呎
--
A室
401呎
--
B室
401呎
$106万
2001年
C室
329呎
$88万
2007年
D室
329呎
$238万
2012年
E室
360呎
$140万
2010年
F室
360呎
$270万
2014年
G室
329呎
--
H室
329呎
$85万
2002年
A室
401呎
$120万
2008年
B室
401呎
$406万
2023年
C室
329呎
$145万
2011年
D室
329呎
$225万
1997年
E室
360呎
--
F室
360呎
$498万
2021年
G室
329呎
$99.8万
2000年
H室
329呎
$405万
2022年
A室
401呎
--
B室
401呎
--
C室
329呎
--
D室
329呎
--
E室
360呎
$83万
2004年
F室
360呎
$368万
2024年
G室
329呎
--
H室
329呎
$375万
2017年
A室
401呎
$266.8万
2013年
B室
401呎
$79万
2004年
C室
329呎
$223万
1997年
D室
329呎
$72.3万
2003年
E室
360呎
$132.5万
1996年
F室
360呎
$140万
1996年
G室
329呎
$463.8万
2021年
H室
329呎
--
A室
401呎
--
B室
401呎
$508万
2021年
C室
329呎
$127万
2010年
D室
329呎
$465万
2021年
E室
360呎
$260万
2013年
F室
360呎
$166.6万
2011年
G室
329呎
$110万
2008年
H室
329呎
$305万
2024年
A室
401呎
--
B室
401呎
$490万
2021年
C室
329呎
$370万
2019年
D室
329呎
--
E室
360呎
--
F室
360呎
$153.5万
2011年
G室
329呎
$334万
2025年
H室
329呎
--
屋苑比较
美景花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交实用尺价
|
$8,101.852
- $12,765.957
|
$12,835.249
- $19,982.623
|
$12,759.644
- $18,641.811
|
$8,824.834
- $15,616.438
|
入伙年份 |
1982年3月
-
1984年12月
|
1999年1月
-
1999年6月
|
1998年1月
-
2000年11月
|
1989年11月
-
1990年4月
|
单位数量 | 1,912 | 3,500 | 2,824 | 3,216 |
物业座数 | 8 | 12 | 10 | 11 |
所属校网 |
小学:
66
中学:
葵青区
|
小学:
66
中学:
葵青区
|
小学:
66
中学:
葵青区
|
小学:
66
中学:
葵青区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$37,090
|
$60,250
|
$62,210
|
$39,300
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.7
|
2.9
|
3.2
|
2.6
|
年龄中位数 | 40.7 | 45.6 | 44.9 | 43.8 |
每月租金中位数（以港版计算） | $11,570 | $22,500 | $20,000 | $13,000 |
青衣 @中原楼市片区
葵青区的青衣@中原楼市片区，区内共17,815个私人住宅单位，涉及人口共172,906人。区内主要屋苑包括 盈翠半岛,翠怡花园,青华苑,美景花园,灏景湾。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,530，年龄中位数为 48.3岁。
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