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3 月成交实用呎价

$9,466 /呎
-1.77%

比上月
-1.77%

二手成交量

4 宗
放盘叫价

$360 万

-

$1,000 万
二手成交量

4 宗
呎价

$8,248

-

$13,605
/呎

售盘 27 个

3 月成交实用呎租

$30 /呎

成交量

3 宗
放盘叫租

$11,500

-

$14,500
成交量

3 宗
呎租

$26

-

$35
/呎

租盘 29 个

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碧湖花园屋苑资料

碧湖花园位于粉岭一鸣路15号（中原楼市片区：粉岭）。入伙日期由03/1994开始。碧湖花园共有7座，提供1,316个单位。碧湖花园的实用面积由400呎至1,006呎。碧湖花园交通便利，邻近港铁粉岭站。小学校网为81。中学校网为北区。

1994年3月

入伙日期

7 座

物业座数

1,316

单位总数

8分钟

步行到粉岭站

屋苑类型私人住宅

地址/地段一鸣路15号

所属校网小学: 81 ・中学: 北区

其他设施室内泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、壁球场、卡拉OK室、图书馆

碧湖花园位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：碧湖花园

屋苑人口总数： 2,929人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

970人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

碧湖花园成交记录

买楼

租楼

2025-03-31	碧湖花园 3座 12楼 B室	--		$464万	491呎	@$9,446	2013-05-30 +27%	土地注册处
2025-03-28	碧湖花园 2座 27楼 D室	--		$418万	441呎	@$9,474	2013-06-21 +35%	土地注册处
2025-03-27	碧湖花园 6座 18楼 D室	--		$418万	441呎	@$9,478	--	土地注册处
2025-03-25	碧湖花园 2座 2楼 F室	--		$340万	400呎	@$8,500	2018-05-18 -32%	土地注册处
2025-03-03	碧湖花园 8座 5楼 D室	--		$383万	400呎	@$9,585	2006-01-07 +280%	土地注册处
2025-02-27	碧湖花园 2座 25楼 C室	--		$425万	441呎	@$9,637	2012-08-10 +63%	土地注册处
2025-01-14	碧湖花园 1座 3楼 D室	--		$410万	441呎	@$9,297	2010-11-24 +103%	土地注册处
2025-01-13	碧湖花园 5座 28楼 E室	--		$375万	400呎	@$9,375	1996-09-03 +275%	土地注册处
2025-01-09	碧湖花园 1座 9楼 E室	--		$388万	400呎	@$9,700	2023-09-04 -14%	土地注册处
2024-12-19	碧湖花园 3座 27楼 D室	--		$420万	441呎	@$9,524	2014-06-20 +20%	土地注册处

碧湖花园 3座 12楼 B室

土地注册处 21/03/2025

491呎

$ 464 万

碧湖花园 2座 27楼 D室

土地注册处 07/03/2025

441呎

$ 418 万

碧湖花园 6座 18楼 D室

土地注册处 20/03/2025

441呎

$ 418 万

碧湖花园 2座 2楼 F室

土地注册处 28/02/2025

400呎

$ 340 万

碧湖花园 8座 5楼 D室

土地注册处 15/02/2025

400呎

$ 383 万

碧湖花园 2座 25楼 C室

土地注册处 21/02/2025

441呎

$ 425 万

碧湖花园 1座 3楼 D室

土地注册处 27/12/2024

441呎

$ 410 万

碧湖花园 5座 28楼 E室

土地注册处 20/12/2024

400呎

$ 375 万

碧湖花园 1座 9楼 E室

土地注册处 31/12/2024

400呎

$ 388 万

碧湖花园 3座 27楼 D室

土地注册处 28/11/2024

441呎

$ 420 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	碧湖花园
3 月成交实用呎价	$8,248 - $13,605	$9,043 - $13,342	$8,546 - $13,514	$8,865 - $15,939
入伙年份	1994年3月	1999年6月	1995年11月	2006年8月
单位数量	1,316	2,688	2,710	922
物业座数	7	12	10	3
所属校网	小学: 81 中学: 北区	小学: 81 中学: 北区	小学: 81 中学: 北区	小学: 80 中学: 北区
家庭住户每月收入中位数	$37,710	$35,100	$36,480	--
家庭住户平均每户人数	2.4	2.6	2.6	--
年龄中位数	41.6	42.3	42	--
每月租金中位数	$10,500	$11,500	$11,500	--
	售 (27) 租 (29)	售 (59) 租 (51)	售 (38) 租 (31)	售 (32) 租 (20)

碧湖花园笋盘推介

买楼

租楼

粉岭 @中原楼市片区

北区的粉岭@中原楼市片区，区内共22,586个私人住宅单位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新运路(粉岭段)、马会道(粉岭段)、粉岭联安街、粉岭联发街。另外，区内主要屋苑包括花都广场,牵晴间,粉岭中心,华明邨,碧湖花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 25,200，年龄中位数为 45.9岁。

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