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近月成交呎价

调整呎价/呎租

3 月成交实用呎价

$10,314 /呎
+6.18%

比上月
+6.18%

二手成交量

7 宗
放盘叫价

$335 万

-

$650 万
二手成交量

7 宗
呎价

$8,546

-

$13,514
/呎

售盘 36 个

3 月成交实用呎租

$32 /呎

成交量

4 宗
放盘叫租

$11,000

-

$16,500
成交量

4 宗
呎租

$27

-

$35
/呎

租盘 30 个

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花都广场屋苑资料

花都广场位于粉岭百和路88号（中原楼市片区：粉岭）。发展商为恒基兆业/华懋。入伙日期由11/1995开始。花都广场共有10座，提供2,710个单位。花都广场的实用面积由370呎至536呎。附近有花都购物广场。小学校网为81。中学校网为北区。

1995年11月

入伙日期

10 座

物业座数

2,710

单位总数

屋苑类型私人住宅

地址/地段百和路88号

所属校网小学: 81 ・中学: 北区

管理公司花都广场物业管理有限公司

分类标签大型商场、地铁沿线、停车场、会所

发展商恒基兆业/华懋

其他设施室外泳池、健身室、蒸气浴室、壁球场、网球场、游乐场 / 游戏室

花都广场位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：花都广场

屋苑人口总数： 6,622人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

879人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

花都广场成交记录

买楼

租楼

2025-04-10	花都广场 1座 25楼 A室	2房		$385万	392呎	@$9,821	2008-06-02 +168%	土地注册处
2025-04-01	花都广场 2座 27楼 A室	2房		$399万	392呎	@$10,179	2008-12-19 +219%	土地注册处
2025-03-31	花都广场 9座 11楼 A室	2房		$390万	392呎	@$9,949	1997-11-10 +56%	土地注册处
2025-03-27	花都广场 3座 31楼 E室	2房		$385万	370呎	@$10,405	2009-04-30 +203%	土地注册处
2025-03-26	花都广场 1座 36楼 B室	3房		$522万	526呎	@$9,924	2009-02-26 +190%	土地注册处
2025-03-18	花都广场 7座 30楼 F室	2房		$428万	413呎	@$10,363	2016-06-28 +13%	土地注册处
2025-03-13	花都广场 3座 10楼 D室	2房		$386万	370呎	@$10,432	2009-08-22 +166%	土地注册处
2025-03-11	花都广场 5座 31楼 D室	2房		$400万	370呎	@$10,811	1997-05-02 +58%	土地注册处
2025-03-11	花都广场车位 1楼 45号	--		$120万	--	--	--	土地注册处
2025-03-04	花都广场 2座 14楼 D室	2房		$450万	370呎	@$12,162	1995-09-20 +205%	土地注册处

花都广场 1座 25楼 A室

土地注册处 13/03/2025

392呎

$ 385 万

花都广场 2座 27楼 A室

土地注册处 21/03/2025

392呎

$ 399 万

花都广场 9座 11楼 A室

土地注册处 21/03/2025

392呎

$ 390 万

花都广场 3座 31楼 E室

土地注册处 12/03/2025

370呎

$ 385 万

花都广场 1座 36楼 B室

土地注册处 12/03/2025

526呎

$ 522 万

花都广场 7座 30楼 F室

土地注册处 10/03/2025

413呎

$ 428 万

花都广场 3座 10楼 D室

土地注册处 07/03/2025

370呎

$ 386 万

花都广场 5座 31楼 D室

土地注册处 06/03/2025

370呎

$ 400 万

花都广场车位 1楼 45号

土地注册处 24/02/2025

呎

$ 120 万

花都广场 2座 14楼 D室

土地注册处 07/02/2025

370呎

$ 450 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	花都广场
3 月成交实用呎价	$8,546 - $13,514	$9,043 - $14,604	$8,106 - $13,605	$8,865 - $15,939
入伙年份	1995年11月	1999年6月	1994年3月	2006年8月
单位数量	2,710	2,688	1,316	922
物业座数	10	12	7	3
所属校网	小学: 81 中学: 北区	小学: 81 中学: 北区	小学: 81 中学: 北区	小学: 80 中学: 北区
家庭住户每月收入中位数	$36,480	$35,100	$37,710	--
家庭住户平均每户人数	2.6	2.6	2.4	--
年龄中位数	42	42.3	41.6	--
每月租金中位数	$11,500	$11,500	$10,500	--
	售 (36) 租 (30)	售 (59) 租 (49)	售 (27) 租 (28)	售 (31) 租 (21)

花都广场笋盘推介

买楼

租楼

粉岭 @中原楼市片区

北区的粉岭@中原楼市片区，区内共22,586个私人住宅单位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新运路(粉岭段)、马会道(粉岭段)、粉岭联安街、粉岭联发街。另外，区内主要屋苑包括花都广场,牵晴间,粉岭中心,华明邨,碧湖花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 25,200，年龄中位数为 45.9岁。

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