南灣
南灣 屋苑資料
南灣位於玉桂山灣畔鴨脷洲海旁道8號（中原樓市片區：玉桂山灣畔）。入伙日期由12/2010開始。南灣共有9座，提供715個單位。南灣的實用面積由425呎至3,026呎。小學校網為18。中學校網為南區。
南灣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：玉桂山灣畔
樓市片區 人口總數：
4,383人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
801人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
南灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
南灣 成交記錄
買樓
租樓
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
A
--
B
--
A
3,020呎
$1.7 億
2013年
B
--
A
2,595呎
$1.1 億
2019年
B
--
A
1,942呎
$6,007 萬
2011年
B
1,795呎
$5,352 萬
2011年
A
1,942呎
$5,184 萬
2010年
B
1,795呎
$5,200 萬
2021年
A
1,942呎
$5,138 萬
2010年
B
1,795呎
$4,496 萬
2010年
A
1,942呎
$5,097 萬
2010年
B
1,795呎
$4,467 萬
2010年
A
1,942呎
$5,061 萬
2010年
B
1,795呎
$4,441 萬
2010年
A
1,942呎
$5,026 萬
2010年
B
1,795呎
$4,414 萬
2010年
A
1,942呎
$4,996 萬
2010年
B
1,795呎
$4,388 萬
2010年
A
1,942呎
$5,438 萬
2011年
B
1,795呎
$5,000 萬
2024年
A
1,942呎
$6,100 萬
2019年
B
1,795呎
$4,337 萬
2010年
A
1,942呎
$6,100 萬
2020年
B
1,795呎
$4,308 萬
2010年
A
1,942呎
$6,100 萬
2023年
B
1,795呎
$4,282 萬
2010年
A
1,942呎
$3,900 萬
2024年
B
1,795呎
$4,256 萬
2010年
A
1,942呎
$4,800 萬
2010年
B
1,795呎
$4,231 萬
2010年
A
1,962呎
$4,800 萬
2010年
B
--
A
1,962呎
$4,778 萬
2010年
B
--
A
1,942呎
$6,228 萬
2021年
B
1,795呎
$4,600 萬
2013年
A
1,942呎
$5,960 萬
2021年
B
1,795呎
$3,998 萬
2012年
A
1,942呎
$4,880 萬
2012年
B
1,795呎
$5,000 萬
2021年
A
1,942呎
$4,569 萬
2010年
B
1,795呎
$4,033 萬
2010年
A
1,942呎
$4,600 萬
2016年
B
1,795呎
$5,660 萬
2019年
A
1,942呎
$5,600 萬
2023年
B
1,795呎
$3,985 萬
2010年
A
1,942呎
$4,320 萬
2016年
B
1,795呎
$3,961 萬
2010年
A
1,942呎
$4,447 萬
2010年
B
1,795呎
$3,938 萬
2010年
A
1,942呎
$4,464 萬
2010年
B
1,795呎
$3,600 萬
2016年
A
1,862呎
$5,480 萬
2017年
B
1,716呎
$4,876 萬
2010年
屋苑比較
南灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2 月 成交實用呎價 |
$16,450
- $33,333
|
$14,768
- $22,184
|
$28,045
- $42,804
| -- |
| 入伙年份 |
2010年12月
|
2004年3月
|
2016年6月
|
2022年2月
|
| 單位數量 | 715 | 1,040 | 114 | 295 |
| 物業座數 | 9 | 3 | 2 | 6 |
| 所屬校網 |
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 | -- | -- | -- | -- |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
| 每月租金中位數 | -- | -- | -- | -- |
玉桂山灣畔 @中原樓市片區
南區的玉桂山灣畔@中原樓市片區，區內共2,164個私人住宅單位，涉及人口共4,383人。區內主要屋苑包括 深灣軒,南灣,凱玥,南區．左岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,750，年齡中位數為 38.8歲。
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