康怡花園|康怡|屋苑專頁|中原地產

康怡花園 屋苑資料

康怡花園位於康怡康愉街31-45號(中原樓市片區:康怡)。發展商為恒隆/新世界/港鐵。入伙日期由12/1985開始。康怡花園共有32座,提供6,648個單位。康怡花園的實用面積由461呎至1,142呎。康怡花園交通便利,鄰近港鐵太古站。附近有康怡廣場、吉之島百貨有限公司。小學校網為14。中學校網為東區。
更多

1985年12月-
1987年6月

入伙日期

32 座

物業座數

6,648

單位總數

8分鐘

步行到太古站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 康愉街31-45號
管理公司 香港鐵路有限公司 - 物業管理部
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
發展商 恒隆/港鐵/新世界
其他設施 室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

康怡花園 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :康怡花園
屋苑 人口總數: 17,636人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
743人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

康怡花園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

康怡花園 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-01-09
康怡花園 L座 (9-16室) 2樓 15室
3房
$710萬
605呎
@$11,736
--
土地註冊處
2024-11-11
康怡花園 L座 (9-16室) 11樓 13室
2房
$715萬
555呎
@$12,883
2008-06-13
+66%
土地註冊處
2024-04-05
康怡花園 L座 (9-16室) 9樓 16室
3房
$890萬
646呎
@$13,777
2021-05-06
-23%
土地註冊處
2023-03-22
康怡花園 L座 (9-16室) 9樓 12室
2房
$860萬
555呎
@$15,495
1996-12-12
+82%
土地註冊處
2023-01-03
康怡花園 L座 (9-16室) 6樓 9室
3房
$930萬
646呎
@$14,396
--
土地註冊處
2022-12-05
康怡花園 L座 (9-16室) 12樓 16室
3房
$950萬
646呎
@$14,706
1997-01-16
+70%
土地註冊處
2022-11-17
康怡花園 L座 (9-16室) 13樓 14室
3房
$988萬
605呎
@$16,331
2017-03-14
+7%
土地註冊處
2022-10-03
康怡花園 L座 (9-16室) 4樓 14室
3房
$900萬
605呎
@$14,876
2001-11-22
+291%
土地註冊處
2022-05-23
康怡花園 L座 (9-16室) 7樓 11室
3房
$1,010萬
605呎
@$16,694
2008-11-07
+218%
土地註冊處
2022-05-12
康怡花園 L座 (9-16室) 10樓 11室
3房
$1,028萬
605呎
@$16,992
1996-06-28
+141%
土地註冊處

康怡花園 L座 (9-16室) 2樓 15室

土地註冊處 27/12/2024

605呎

$ 710 萬

康怡花園 L座 (9-16室) 11樓 13室

土地註冊處 14/10/2024

555呎

$ 715 萬

康怡花園 L座 (9-16室) 9樓 16室

土地註冊處 28/03/2024

646呎

$ 890 萬

康怡花園 L座 (9-16室) 9樓 12室

土地註冊處 08/03/2023

555呎

$ 860 萬

康怡花園 L座 (9-16室) 6樓 9室

土地註冊處 28/12/2022

646呎

$ 930 萬

康怡花園 L座 (9-16室) 12樓 16室

土地註冊處 29/11/2022

646呎

$ 950 萬

康怡花園 L座 (9-16室) 13樓 14室

土地註冊處 04/11/2022

605呎

$ 988 萬

康怡花園 L座 (9-16室) 4樓 14室

土地註冊處 13/09/2022

605呎

$ 900 萬

康怡花園 L座 (9-16室) 7樓 11室

土地註冊處 05/05/2022

605呎

$ 1,010 萬

康怡花園 L座 (9-16室) 10樓 11室

土地註冊處 03/05/2022

605呎

$ 1,028 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
31/F
30/F
29/F
28/F
27/F
26/F
25/F
24/F
23/F
22/F
21/F
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
14/F
13/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
4/F
3/F
2/F
1/F
1
1,049呎
$1,198 萬
2010年
2
947呎
--
3
1,048呎
$500 萬
2001年
4
1,049呎
$930 萬
2007年
5
1,049呎
$960 萬
1997年
6
784呎
$1,250 萬
2024年
7
734呎
--
8
1,142呎
$742 萬
2006年
1
710呎
--
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
$493 萬
1999年
5
710呎
--
6
502呎
$480 萬
1997年
7
497呎
$530 萬
2012年
8
710呎
$764 萬
2010年
1
710呎
$273 萬
2003年
2
668呎
$530 萬
2008年
3
668呎
$933 萬
2024年
4
710呎
$1,060 萬
2015年
5
710呎
--
6
502呎
$157 萬
2003年
7
497呎
--
8
710呎
$510 萬
1996年
1
710呎
$473 萬
1999年
2
668呎
$338 萬
2004年
3
668呎
$295 萬
2001年
4
710呎
$361 萬
2004年
5
710呎
$728 萬
2010年
6
502呎
--
7
497呎
--
8
710呎
--
1
710呎
$305 萬
2002年
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
$715 萬
2009年
5
710呎
--
6
502呎
--
7
497呎
$900 萬
2021年
8
710呎
$1,038 萬
2023年
1
710呎
--
2
668呎
--
3
668呎
$480 萬
1998年
4
710呎
--
5
710呎
--
6
502呎
$697 萬
2024年
7
497呎
$488 萬
2011年
8
710呎
--
1
710呎
$1,329 萬
2021年
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
$1,450 萬
2021年
5
710呎
$949 萬
2016年
6
502呎
$230 萬
2001年
7
497呎
--
8
710呎
$416 萬
2004年
1
710呎
$378 萬
2004年
2
668呎
--
3
668呎
$380 萬
1995年
4
710呎
$720 萬
2012年
5
710呎
--
6
502呎
$693 萬
2015年
7
497呎
$880 萬
2021年
8
710呎
$658 萬
2010年
1
710呎
$1,250 萬
2018年
2
668呎
$1,130 萬
2022年
3
668呎
--
4
710呎
--
5
710呎
$463 萬
1999年
6
502呎
$196 萬
2002年
7
497呎
$494 萬
1997年
8
710呎
--
1
710呎
$480 萬
2007年
2
668呎
$360 萬
2005年
3
668呎
--
4
710呎
--
5
710呎
$669 萬
2010年
6
502呎
$750 萬
2023年
7
497呎
$504 萬
1997年
8
710呎
$866 萬
2024年
1
710呎
$788 萬
1997年
2
668呎
$600 萬
2012年
3
668呎
$280 萬
2001年
4
710呎
--
5
710呎
$1,441 萬
2021年
6
502呎
--
7
497呎
$435 萬
2011年
8
710呎
$688 萬
1997年
1
710呎
$538 萬
2007年
2
668呎
--
3
668呎
$370 萬
2000年
4
710呎
$1,200 萬
2019年
5
710呎
--
6
502呎
$255 萬
2005年
7
497呎
$865 萬
2020年
8
710呎
$388 萬
2004年
1
710呎
$438 萬
2005年
2
668呎
$680 萬
2011年
3
668呎
$360 萬
2004年
4
710呎
$575 萬
1996年
5
710呎
--
6
502呎
$452 萬
1997年
7
497呎
$336 萬
1996年
8
710呎
$892 萬
2016年
1
710呎
$460 萬
2007年
2
668呎
$680 萬
2011年
3
668呎
--
4
710呎
--
5
710呎
$455 萬
2006年
6
502呎
--
7
497呎
$455 萬
1997年
8
710呎
--
1
710呎
$1,468 萬
2019年
2
668呎
$1,100 萬
2022年
3
668呎
$682 萬
1997年
4
710呎
--
5
710呎
--
6
502呎
$890 萬
2020年
7
497呎
$950 萬
2019年
8
710呎
$1,160 萬
2022年
1
710呎
$615 萬
2008年
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
$640 萬
2008年
5
710呎
--
6
502呎
$813 萬
2018年
7
497呎
$324 萬
2009年
8
710呎
--
1
710呎
$756 萬
2011年
2
668呎
--
3
668呎
$1,190 萬
2021年
4
710呎
$410 萬
2000年
5
710呎
--
6
502呎
$324 萬
2007年
7
497呎
$520 萬
2012年
8
710呎
$762 萬
2011年
1
710呎
$1,200 萬
2022年
2
668呎
$242 萬
2002年
3
668呎
$643 萬
1997年
4
710呎
$500 萬
2007年
5
710呎
--
6
502呎
$272 萬
1999年
7
497呎
$840 萬
2021年
8
710呎
$515 萬
2007年
1
710呎
--
2
668呎
$600 萬
2010年
3
668呎
$595 萬
1997年
4
710呎
$400 萬
2001年
5
710呎
--
6
502呎
--
7
497呎
$468 萬
1997年
8
710呎
$586 萬
1996年
1
710呎
$438 萬
2004年
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
--
5
710呎
$1,208 萬
2020年
6
502呎
$165 萬
2004年
7
497呎
$380 萬
2010年
8
710呎
$620 萬
2008年
1
710呎
--
2
668呎
$480 萬
1996年
3
668呎
$1,122 萬
2018年
4
710呎
$430 萬
1998年
5
710呎
--
6
502呎
--
7
497呎
$195 萬
2002年
8
710呎
$992 萬
2015年
1
710呎
$646 萬
2008年
2
668呎
$332 萬
2004年
3
668呎
$650 萬
1997年
4
710呎
$1,448 萬
2018年
5
710呎
$225 萬
1997年
6
502呎
$700 萬
2022年
7
497呎
$760 萬
2018年
8
710呎
$460 萬
1996年
1
710呎
$800 萬
2011年
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
$1,315 萬
2022年
5
710呎
$880 萬
2014年
6
502呎
--
7
497呎
$452 萬
1997年
8
710呎
--
1
710呎
$768 萬
1997年
2
668呎
$1,090 萬
2021年
3
668呎
--
4
710呎
$920 萬
2017年
5
710呎
$585 萬
1997年
6
502呎
$257 萬
1998年
7
497呎
$186 萬
2004年
8
710呎
$850 萬
2024年
1
710呎
$505 萬
1995年
2
668呎
$543 萬
2010年
3
668呎
$1,188 萬
2019年
4
710呎
$455 萬
2005年
5
710呎
--
6
502呎
--
7
497呎
$276 萬
2009年
8
710呎
--
1
710呎
--
2
668呎
$1,083 萬
2018年
3
668呎
$268 萬
2001年
4
710呎
--
5
710呎
$425 萬
2007年
6
502呎
$255 萬
2007年
7
497呎
$246 萬
2006年
8
710呎
$585 萬
2009年
1
710呎
$1,300 萬
2018年
2
668呎
$480 萬
2008年
3
668呎
$294 萬
2001年
4
710呎
--
5
710呎
$870 萬
2024年
6
502呎
$388 萬
1997年
7
497呎
$656 萬
2016年
8
710呎
--
1
710呎
$745 萬
2011年
2
668呎
$335 萬
1995年
3
668呎
$1,000 萬
2018年
4
710呎
$719 萬
1997年
5
710呎
--
6
502呎
$854 萬
2019年
7
497呎
$569 萬
2024年
8
710呎
--
1
710呎
--
2
668呎
$450 萬
2009年
3
668呎
$1,022 萬
2017年
4
710呎
$715 萬
1997年
5
710呎
$694 萬
2012年
6
502呎
$720 萬
2023年
7
497呎
$265 萬
1999年
8
710呎
--
1
710呎
$410 萬
2007年
2
668呎
$566 萬
2010年
3
668呎
$313 萬
2000年
4
710呎
$945 萬
2016年
5
710呎
$461 萬
1996年
6
502呎
--
7
497呎
$400 萬
2011年
8
710呎
$544 萬
2008年
1
710呎
--
2
668呎
$1,100 萬
2018年
3
668呎
$201 萬
2003年
4
710呎
$428 萬
2007年
5
710呎
--
6
502呎
--
7
497呎
$709 萬
2017年
8
710呎
$900 萬
2017年
歷史成交

屋苑比較

康怡花園
12 月 成交實用呎價
$10,609 - $18,230
$11,740 - $18,561
$15,529 - $20,045
$27,754 - $33,727
入伙年份
1985年12月 - 1987年6月
1987年3月
1997年5月
2013年12月
單位數量
6,648
2,180
214
92
物業座數
32
10
2
1
所屬校網
小學: 14 中學: 東區
小學: 14 中學: 東區
小學: 14 中學: 東區
小學: 14 中學: 東區
家庭住戶每月收入中位數
$60,110
$32,070
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家庭住戶平均每戶人數
2.8
2.7
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年齡中位數
47.9
53.8
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每月租金中位數
$19,000
$18,500
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康怡 @中原樓市片區

東區的康怡@中原樓市片區,區內共6,951個私人住宅單位,涉及人口共24,318人。區內主要屋苑包括 康怡花園,康山花園,逸意居。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 51,100,年齡中位數為 48.6歲。

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