河畔花園
河畔花園 屋苑資料
河畔花園位於沙田大涌橋路20-30號（中原樓市片區：沙田）。發展商為恒基兆業。入伙日期由09/1984開始。河畔花園共有6座，提供1,584個單位。河畔花園的實用面積由242呎至269呎。河畔花園交通便利，鄰近港鐵沙田圍站。附近有河畔花園商場。小學校網為91。中學校網為沙田區。
河畔花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
河畔花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
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三十六樓
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六樓
(6/F)
五樓
(5/F)
四樓
(4/F)
1
269呎
$218 萬
1997年
2
269呎
$440 萬
2017年
3
242呎
$520 萬
2020年
4
242呎
$335 萬
2014年
5
269呎
$83 萬
2004年
6
269呎
$98 萬
2002年
7
242呎
--
8
242呎
$94 萬
2000年
1
269呎
$500 萬
2021年
2
269呎
$537 萬
2018年
3
242呎
$270 萬
2012年
4
242呎
$354 萬
2016年
5
269呎
$400 萬
2024年
6
269呎
$458 萬
2023年
7
242呎
$263 萬
2012年
8
242呎
$157 萬
2010年
1
269呎
$230 萬
2012年
2
269呎
$385 萬
2017年
3
242呎
$423 萬
2017年
4
242呎
$283 萬
2014年
5
269呎
$483 萬
2020年
6
269呎
$363 萬
2023年
7
242呎
--
8
242呎
--
1
269呎
$110 萬
2007年
2
269呎
$90 萬
2000年
3
242呎
$282 萬
2012年
4
242呎
$482 萬
2021年
5
269呎
$330 萬
2024年
6
269呎
$342 萬
2016年
7
242呎
$319 萬
2014年
8
242呎
$390 萬
2024年
1
269呎
$502 萬
2021年
2
269呎
--
3
242呎
$366 萬
2015年
4
242呎
$79 萬
2001年
5
269呎
$60 萬
1996年
6
269呎
$143 萬
1997年
7
242呎
$476 萬
2022年
8
242呎
$440 萬
2022年
1
269呎
$439 萬
2017年
2
269呎
--
3
242呎
$329 萬
2014年
4
242呎
--
5
269呎
$500 萬
2021年
6
269呎
$432 萬
2023年
7
242呎
$490 萬
2021年
8
242呎
$259 萬
2012年
1
269呎
$336 萬
2014年
2
269呎
$483 萬
2020年
3
242呎
$324 萬
2024年
4
242呎
$182 萬
2011年
5
269呎
$295 萬
2013年
6
269呎
--
7
242呎
$499 萬
2018年
8
242呎
$444 萬
2018年
1
269呎
$486 萬
2021年
2
269呎
$420 萬
2017年
3
242呎
$465 萬
2020年
4
242呎
$175 萬
2010年
5
269呎
$274 萬
2013年
6
269呎
$470 萬
2021年
7
242呎
$480 萬
2021年
8
242呎
$145 萬
2010年
1
269呎
--
2
269呎
$452 萬
2018年
3
242呎
$103 萬
2007年
4
242呎
$111 萬
2009年
5
269呎
$192 萬
2011年
6
269呎
$425 萬
2020年
7
242呎
$185 萬
2010年
8
242呎
$135 萬
1996年
1
269呎
$98 萬
2006年
2
269呎
--
3
242呎
--
4
242呎
$125 萬
2009年
5
269呎
$83 萬
2001年
6
269呎
$96 萬
2005年
7
242呎
$192 萬
2012年
8
242呎
$224 萬
2011年
1
269呎
$500 萬
2022年
2
269呎
$285 萬
2013年
3
242呎
$479 萬
2022年
4
242呎
$136 萬
2010年
5
269呎
$470 萬
2020年
6
269呎
--
7
242呎
$63 萬
2003年
8
242呎
$432 萬
2017年
1
269呎
$492 萬
2021年
2
269呎
$95 萬
2007年
3
242呎
$450 萬
2022年
4
242呎
--
5
269呎
$62 萬
2003年
6
269呎
--
7
242呎
$396 萬
2017年
8
242呎
$368 萬
2015年
1
269呎
$304 萬
2013年
2
269呎
$430 萬
2023年
3
242呎
$172 萬
2010年
4
242呎
$123 萬
2009年
5
269呎
--
6
269呎
$72 萬
2004年
7
242呎
$450 萬
2020年
8
242呎
$308 萬
2014年
1
269呎
--
2
269呎
--
3
242呎
$81 萬
2002年
4
242呎
$428 萬
2022年
5
269呎
$160 萬
2011年
6
269呎
$62 萬
2003年
7
242呎
--
8
242呎
$378 萬
2017年
1
269呎
$155 萬
2010年
2
269呎
$140 萬
2008年
3
242呎
$290 萬
2014年
4
242呎
--
5
269呎
$150 萬
2010年
6
269呎
$93 萬
2009年
7
242呎
$172 萬
2010年
8
242呎
--
1
269呎
$283 萬
2012年
2
269呎
$173 萬
2010年
3
242呎
--
4
242呎
$163 萬
2010年
5
269呎
$400 萬
2021年
6
269呎
$482 萬
2020年
7
242呎
$126 萬
1996年
8
242呎
$283 萬
2014年
1
269呎
$358 萬
2016年
2
269呎
$283 萬
2014年
3
242呎
$270 萬
2013年
4
242呎
$75 萬
2002年
5
269呎
--
6
269呎
$60 萬
2003年
7
242呎
$370 萬
2015年
8
242呎
$72 萬
2002年
1
269呎
$505 萬
2021年
2
269呎
--
3
242呎
--
4
242呎
$336 萬
2016年
5
269呎
$480 萬
2021年
6
269呎
$93 萬
2005年
7
242呎
$83 萬
2001年
8
242呎
$203 萬
1997年
1
269呎
--
2
269呎
$420 萬
2018年
3
242呎
$57 萬
2003年
4
242呎
$391 萬
2022年
5
269呎
$100 萬
2005年
6
269呎
$330 萬
2024年
7
242呎
$448 萬
2021年
8
242呎
--
1
269呎
$500 萬
2021年
2
269呎
$117 萬
1999年
3
242呎
$146 萬
2009年
4
242呎
$460 萬
2019年
5
269呎
$296 萬
2024年
6
269呎
--
7
242呎
$93 萬
2006年
8
242呎
$428 萬
2023年
1
269呎
$341 萬
2015年
2
269呎
$90 萬
2006年
3
242呎
$350 萬
2015年
4
242呎
$140 萬
2010年
5
269呎
$450 萬
2022年
6
269呎
$419 萬
2018年
7
242呎
$478 萬
2022年
8
242呎
$432 萬
2017年
1
269呎
$490 萬
2019年
2
269呎
$478 萬
2020年
3
242呎
--
4
242呎
$295 萬
2014年
5
269呎
$133 萬
2009年
6
269呎
$390 萬
2017年
7
242呎
$323 萬
2025年
8
242呎
$167 萬
2010年
1
269呎
$448 萬
2022年
2
269呎
$347 萬
2024年
3
242呎
$420 萬
2019年
4
242呎
$437 萬
2021年
5
269呎
$485 萬
2018年
6
269呎
$136 萬
2010年
7
242呎
$379 萬
2023年
8
242呎
$470 萬
2018年
1
269呎
$229 萬
2012年
2
269呎
$112 萬
1998年
3
242呎
$368 萬
2015年
4
242呎
$468 萬
2020年
5
269呎
$129 萬
2009年
6
269呎
$84 萬
2007年
7
242呎
$480 萬
2020年
8
242呎
$476 萬
2021年
1
269呎
$402 萬
2017年
2
269呎
$136 萬
1996年
3
242呎
$299 萬
2024年
4
242呎
--
5
269呎
$245 萬
2012年
6
269呎
$348 萬
2024年
7
242呎
--
8
242呎
--
1
269呎
$148 萬
2010年
2
269呎
--
3
242呎
--
4
242呎
$115 萬
2009年
5
269呎
$448 萬
2020年
6
269呎
$359 萬
2015年
7
242呎
$57 萬
2003年
8
242呎
$420 萬
2018年
1
269呎
$353 萬
2025年
2
269呎
$270 萬
2013年
3
242呎
$475 萬
2022年
4
242呎
$415 萬
2018年
5
269呎
$480 萬
2021年
6
269呎
$475 萬
2018年
7
242呎
$387 萬
2023年
8
242呎
$438 萬
2018年
1
269呎
--
2
269呎
--
3
242呎
$99 萬
2005年
4
242呎
$350 萬
2017年
5
269呎
$195 萬
2012年
6
269呎
$199 萬
2012年
7
242呎
$288 萬
2014年
8
242呎
$133 萬
2008年
1
269呎
$312 萬
2016年
2
269呎
$490 萬
2018年
3
242呎
--
4
242呎
--
5
269呎
$102 萬
2007年
6
269呎
$460 萬
2020年
7
242呎
$260 萬
2012年
8
242呎
$400 萬
2018年
1
269呎
$165 萬
2010年
2
269呎
$288 萬
2014年
3
242呎
$485 萬
2021年
4
242呎
--
5
269呎
$185 萬
2011年
6
269呎
$425 萬
2018年
7
242呎
$458 萬
2021年
8
242呎
$447 萬
2020年
1
269呎
$98 萬
2008年
2
269呎
$370 萬
2015年
3
242呎
$187 萬
1997年
4
242呎
$88 萬
2007年
5
269呎
$145 萬
2010年
6
269呎
--
7
242呎
$138 萬
2009年
8
242呎
$125 萬
1997年
1
269呎
$94 萬
2007年
2
269呎
$300 萬
2016年
3
242呎
$162 萬
2010年
4
242呎
$63 萬
2004年
5
269呎
$186 萬
2011年
6
269呎
$165 萬
2010年
7
242呎
$455 萬
2020年
8
242呎
$95 萬
2007年
1
269呎
$443 萬
2021年
2
269呎
$75 萬
2004年
3
242呎
$425 萬
2021年
4
242呎
$388 萬
2023年
5
269呎
--
6
269呎
--
7
242呎
--
8
242呎
$480 萬
2018年
屋苑比較
河畔花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 3 月 成交實用呎價 |
$11,450
- $20,248
|
$12,839
- $17,355
|
$11,944
- $15,805
|
$8,692
- $13,075
|
| 入伙年份 |
1984年9月
|
1981年12月
|
1983年4月
|
1982年1月
-
1987年5月
|
| 單位數量 | 1,584 | 1,480 | 1,400 | 1,940 |
| 物業座數 | 6 | 8 | 8 | 14 |
| 所屬校網 |
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
小學:
91
中學:
沙田區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 | $27,100 | $29,610 | $34,320 | $46,770 |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
1.8
|
2
|
2.6
|
3
|
| 年齡中位數 | 40.2 | 46.4 | 46.2 | 46.9 |
| 每月租金中位數 | $10,700 | $12,000 | $12,500 | $19,500 |
沙田 @中原樓市片區
沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,170個私人住宅單位，涉及人口共143,388人。主要街道包括美田路(沙田段)。另外，區內主要屋苑包括 河畔花園,好運中心,沙田中心,富豪花園,博康邨。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,520，年齡中位數為 46.8歲。
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