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維景灣畔 屋苑資料

維景灣畔位於調景嶺澳景路88號(中原樓市片區:調景嶺)。發展商為太古/新鴻基。入伙日期由12/2000開始。維景灣畔共有3期,15座,提供5,726個單位。維景灣畔的實用面積由398呎至1,019呎。維景灣畔交通便利,鄰近港鐵調景嶺站。小學校網為95。中學校網為西貢區。
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2000年12月-
2003年7月

入伙日期

共3期

屋苑期數

15 座

物業座數

5,726

單位總數

4分鐘

步行到調景嶺站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 澳景路88號
管理公司 啟勝管理服務有限公司
分類標籤 地鐵沿線、停車場、會所
發展商 太古/新鴻基
其他設施 室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、桌球室、保齡球場、高爾夫球練習場、電腦哥爾夫球練習室、圖書館、健康舞室

維景灣畔 位置地圖

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座數
入伙日期
售盤 | 租盤
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維景灣畔 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

維景灣畔 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-04-16
1期 2座 27樓 A室
2房
$670萬
516呎
@$12,984
--
土地註冊處
2025-04-16
3期 11座 37樓 H室
2房
$720萬
503呎
@$14,310
--
土地註冊處
2025-04-16
3期 11座 15樓 E室
2房
$758萬
543呎
@$13,959
--
土地註冊處
2025-04-11
1期 1座 3樓 D室
2房
$685萬
516呎
@$13,275
2013-12-16
+16%
土地註冊處
2025-04-09
3期 17座 2樓 H室
2房
$625萬
525呎
@$11,905
2011-03-11
+51%
土地註冊處
2025-04-03
3期 17座 35樓 C室
3房
$888萬
663呎
@$13,394
2011-06-27
+46%
土地註冊處
2025-03-31
1期 3座 52樓 H室
2房
$705萬
516呎
@$13,663
2020-12-18
-21%
土地註冊處
2025-03-27
2期 9座 49樓 A室
3房
$1,015萬
651呎
@$15,591
2001-11-28
+205%
土地註冊處
2025-03-26
1期 5座 51樓 G室
2房
$737萬
511呎
@$14,423
2004-10-28
+158%
土地註冊處
2025-03-24
1期 3座 46樓 A室
3房
$930萬
693呎
@$13,420
2007-08-24
+148%
土地註冊處

維景灣畔 1期 2座 27樓 A室

土地註冊處 28/03/2025

516呎

$ 670 萬

維景灣畔 3期 11座 37樓 H室

土地註冊處 07/04/2025

503呎

$ 720 萬

維景灣畔 3期 11座 15樓 E室

土地註冊處 03/04/2025

543呎

$ 758 萬

維景灣畔 1期 1座 3樓 D室

土地註冊處 28/03/2025

516呎

$ 685 萬

維景灣畔 3期 17座 2樓 H室

土地註冊處 01/04/2025

525呎

$ 625 萬

維景灣畔 3期 17座 35樓 C室

土地註冊處 21/03/2025

663呎

$ 888 萬

維景灣畔 1期 3座 52樓 H室

土地註冊處 24/03/2025

516呎

$ 705 萬

維景灣畔 2期 9座 49樓 A室

土地註冊處 17/03/2025

651呎

$ 1,015 萬

維景灣畔 1期 5座 51樓 G室

土地註冊處 13/03/2025

511呎

$ 737 萬

維景灣畔 1期 3座 46樓 A室

土地註冊處 10/03/2025

693呎

$ 930 萬

屋苑比較

維景灣畔
3 月 成交實用呎價
$12,676 - $36,290
$12,304 - $20,137
--
--
入伙年份
2000年12月 - 2003年7月
2006年6月 - 2007年10月
--
--
單位數量
5,726
3,771
330
--
物業座數
15
9
1
--
所屬校網
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
--
家庭住戶每月收入中位數
$68,930
$70,000
--
--
家庭住戶平均每戶人數
2.7
3.1
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年齡中位數
45
42.2
--
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每月租金中位數
$17,600
$20,000
--
--

調景嶺 @中原樓市片區

西貢區的調景嶺@中原樓市片區,區內共9,496個私人住宅單位,涉及人口共49,569人。主要街道包括彩明街(調景嶺段)。另外,區內主要屋苑包括 維景灣畔,都會駅。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,040,年齡中位數為 44.6歲。

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