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中原薈
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薈朗 2座 共有25層，提供320個單位。薈朗 2座 於2017年12月起入伙。小學校網為校網89，中學校網為沙田區。薈朗 2座 於過去3年共有31宗成交。

FLAT A05 - FLAT A07
FLAT A02
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
1樓 (1/F)

FLAT A01

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
322
-
536萬
2016
-
229
-
420萬
2021
+28%
229
-
380萬
2023
+18%
230
-
319萬
2016
-
229
-
425萬
2020
+33%
229
-
331.1萬
2016
-
229
-
318.7萬
2016
-
229
-
412萬
2020
+25%
229
-
428萬
2020
+36%
229
-
410萬
2019
+24%
229
-
295萬
2024
-7%
229
-
299萬
2024
-5%
229
-
326.6萬
2016
-
229
-
322.7萬
2016
-
229
-
321.7萬
2016
-
230
-
307萬
2016
-
229
-
319.6萬
2016
-
230
-
307.7萬
2016
-
229
-
404萬
2020
+30%
229
-
400萬
2020
+31%
229
-
318.3萬
2016
-
230
-
403萬
2020
+29%
229
-
346.9萬
2016
-
230
-
296萬
2016
-
208
-
420萬
2021
+25%

FLAT A02

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
313
-
541.3萬
2016
-
221
-
430萬
2020
+32%
221
-
423萬
2020
+32%
221
-
480萬
2019
+45%
221
-
420萬
2020
+32%
221
-
328萬
2016
-
221
-
358萬
2022
+9%
221
-
410萬
2020
+26%
221
-
418萬
2020
+34%
221
-
405萬
2020
+30%
221
-
405萬
2020
+23%
221
-
310.6萬
2016
-
221
-
415萬
2020
+34%
221
-
435萬
2021
+42%
221
-
419.8萬
2021
+32%
221
-
401.8萬
2020
+27%
221
-
418萬
2020
+38%
221
-
280萬
2024
-31%
221
-
410萬
2019
+33%
221
-
418萬
2021
+38%
221
-
301.6萬
2016
-
221
-
400萬
2020
+29%
221
-
415.5萬
2021
+40%
221
-
293萬
2016
-
201
-
300萬
2024
-23%

FLAT A03

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
427
-
900萬
2021
+19%
266
-
367.8萬
2016
-
266
-
475萬
2019
+31%
266
-
448.8萬
2020
+31%
266
-
465萬
2021
+35%
266
-
450萬
2019
+33%
266
-
356.4萬
2016
-
266
-
453萬
2020
+34%
266
-
335萬
2024
-25%
266
-
337.7萬
2016
-
266
-
356.5萬
2016
-
266
-
350.2萬
2016
-
266
-
334.1萬
2016
-
266
-
329.8萬
2016
-
266
-
343.2萬
2016
-
266
-
342萬
2016
-
266
-
340.7萬
2016
-
266
-
342.7萬
2016
-
266
-
331.8萬
2016
-
266
-
436萬
2021
+34%
266
-
450萬
2020
+39%
266
-
440萬
2022
+32%
266
-
406萬
2020
+27%
266
-
328.2萬
2016
-
241
-
335.4萬
2016
-

FLAT A05

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
351
-
611.3萬
2016
-
411
-
826.3萬
2018
-
411
-
760萬
2022
+18%
411
-
600.7萬
2016
-
411
-
668.5萬
2017
-
411
-
596.1萬
2016
-
411
-
598.6萬
2016
-
411
-
591.5萬
2016
-
411
-
738萬
2020
+25%
411
-
591.7萬
2016
-
411
-
596.9萬
2016
-
411
-
587.1萬
2016
-
411
-
733萬
2022
+25%
411
-
603.4萬
2016
-
411
-
683萬
2020
+19%
411
-
730萬
2021
+27%
411
-
596.1萬
2016
-
411
-
490萬
2024
-15%
411
-
706萬
2022
+22%
411
-
678萬
2020
+19%
411
-
566.4萬
2016
-
411
-
557萬
2016
-
411
-
557.2萬
2016
-
411
-
547.8萬
2016
-
411
-
576.8萬
2016
-

FLAT A06

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
293
-
468萬
2016
-
293
-
461萬
2016
-
293
-
456.1萬
2016
-
293
-
405萬
2025
-8%
293
-
434.1萬
2016
-
293
-
548.8萬
2019
+20%
293
-
431.5萬
2016
-
293
-
530萬
2020
+18%
293
-
432.3萬
2016
-
293
-
436.4萬
2016
-
293
-
429.7萬
2016
-
293
-
428.4萬
2016
-
293
-
442.6萬
2016
-
293
-
441.1萬
2016
-
293
-
545萬
2020
+24%
293
-
565萬
2021
+35%
293
-
421.9萬
2016
-
293
-
546.8萬
2020
+23%
293
-
528.8萬
2021
+26%
293
-
436.5萬
2016
-
293
-
510萬
2022
+24%
293
-
350萬
2025
-19%
293
-
406.8萬
2016
-
293
-
518萬
2020
+23%

FLAT A07

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
296
-
575萬
2021
+27%
296
-
563萬
2020
+21%
296
-
563萬
2021
+28%
297
-
443.4萬
2016
-
297
-
438.6萬
2016
-
296
-
460.4萬
2016
-
296
-
545萬
2020
+25%
297
-
550萬
2019
+27%
296
-
436.9萬
2016
-
296
-
441萬
2016
-
297
-
434.3萬
2016
-
297
-
433萬
2016
-
296
-
568萬
2021
+33%
296
-
445.8萬
2016
-
297
-
444.5萬
2016
-
296
-
424.3萬
2016
-
296
-
426.5萬
2016
-
297
-
430.6萬
2016
-
297
-
423.9萬
2016
-
297
-
422.6萬
2016
-
296
-
535萬
2020
+23%
296
-
417.4萬
2016
-
296
-
401萬
2024
-3%
296
-
408.7萬
2016
-

FLAT B01

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
439
-
730.3萬
2016
-
229
-
440萬
2019
+29%
229
-
321.7萬
2016
-
229
-
426萬
2021
+34%
229
-
319.7萬
2016
-
229
-
316萬
2016
-
229
-
409萬
2020
+23%
229
-
410萬
2021
+25%
229
-
326.9萬
2016
-
229
-
314.7萬
2016
-
229
-
317.9萬
2016
-
229
-
312.7萬
2016
-
229
-
311.7萬
2016
-
229
-
321.7萬
2016
-
229
-
320.6萬
2016
-
229
-
319.6萬
2016
-
229
-
398萬
2021
+30%
229
-
403萬
2020
+26%
229
-
323.6萬
2016
-
229
-
318.3萬
2016
-
229
-
303.7萬
2016
-
229
-
398.7萬
2021
+33%
229
-
299.7萬
2016
-
229
-
295萬
2016
-
208
-
329.8萬
2016
-

FLAT B02

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
237
-
421.7萬
2016
-
225
-
428萬
2019
+24%
225
-
324.6萬
2016
-
225
-
321萬
2016
-
225
-
406萬
2021
+26%
225
-
306萬
2023
-4%
225
-
320.6萬
2016
-
225
-
317萬
2016
-
225
-
370萬
2023
+12%
225
-
316萬
2024
-22%
225
-
430萬
2020
+34%
225
-
428.8萬
2017
-
225
-
314.6萬
2016
-
225
-
311萬
2016
-
225
-
385萬
2019
+19%
225
-
326.1萬
2016
-
225
-
308萬
2016
-
225
-
425萬
2020
+37%
225
-
305萬
2023
-2%
225
-
307.6萬
2016
-
225
-
412萬
2020
+34%
225
-
400萬
2020
+25%
225
-
395萬
2019
+25%
225
-
289萬
2016
-
203
-
339.2萬
2016
-

FLAT B03

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
310
-
692萬
2021
+27%
238
-
377.2萬
2016
-
238
-
406萬
2020
+14%
238
-
436萬
2021
+24%
238
-
400萬
2020
+13%
238
-
349.7萬
2016
-
238
-
328萬
2024
-7%
238
-
362.9萬
2016
-
238
-
346.4萬
2016
-
238
-
428萬
2020
+23%
238
-
400萬
2020
+9%
238
-
345.9萬
2016
-
238
-
368萬
2023
+7%
238
-
423.8萬
2019
+19%
238
-
425萬
2021
+20%
238
-
285萬
2024
-30%
238
-
420萬
2023
+19%
238
-
288萬
2025
-15%
238
-
422萬
2020
+18%
238
-
355.9萬
2016
-
238
-
336萬
2016
-
238
-
329萬
2021
-19%
238
-
331.6萬
2016
-
238
-
325萬
2022
-
210
-
400萬
2020
+10%

FLAT B05

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
348
-
609.3萬
2016
-
223
-
344.3萬
2016
-
223
-
339.1萬
2016
-
223
-
299.5萬
2025
-7%
223
-
295萬
2025
-12%
223
-
333.1萬
2016
-
223
-
405萬
2020
+21%
223
-
428萬
2020
+29%
223
-
418萬
2020
+32%
223
-
331.7萬
2016
-
223
-
295萬
2025
-28%
223
-
420萬
2020
+33%
223
-
328.6萬
2016
-
223
-
413萬
2020
+33%
223
-
418萬
2020
+29%
223
-
309萬
2016
-
223
-
420萬
2020
+36%
223
-
413萬
2020
+33%
223
-
312.7萬
2016
-
223
-
312萬
2024
-22%
223
-
394萬
2020
+23%
223
-
315.5萬
2016
-
223
-
380萬
2022
+26%
223
-
298萬
2016
-
223
-
420萬
2021
+36%

FLAT B06

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
283
-
572萬
2021
+25%
283
-
550萬
2021
+27%
283
-
446.7萬
2016
-
283
-
429.7萬
2016
-
283
-
448.7萬
2016
-
283
-
427.1萬
2016
-
283
-
394.3萬
2016
-
283
-
380萬
2024
-10%
283
-
535萬
2020
+26%
283
-
520萬
2019
+22%
283
-
443.9萬
2016
-
283
-
419.3萬
2016
-
283
-
530萬
2020
+22%
283
-
413.4萬
2016
-
283
-
412.1萬
2016
-
283
-
513.8萬
2020
+25%
283
-
431.2萬
2016
-
283
-
400萬
2020
-4%
283
-
408.9萬
2016
-
283
-
428.8萬
2016
-
283
-
399.1萬
2016
-
283
-
420.7萬
2016
-
283
-
513萬
2020
+31%
283
-
387.4萬
2016
-

FLAT B07

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
293
-
519.2萬
2016
-
293
-
459.9萬
2016
-
293
-
398萬
2024
-9%
293
-
437.8萬
2016
-
293
-
536萬
2020
+24%
293
-
560萬
2020
+29%
293
-
558萬
2020
+39%
293
-
448.3萬
2016
-
293
-
431.3萬
2016
-
293
-
557萬
2020
+22%
293
-
550萬
2021
+28%
293
-
570萬
2021
+28%
293
-
560萬
2020
+32%
293
-
421.4萬
2016
-
293
-
420.1萬
2016
-
293
-
560萬
2021
+34%
293
-
420.9萬
2016
-
293
-
425萬
2016
-
293
-
418.3萬
2016
-
293
-
417萬
2016
-
293
-
370萬
2025
-10%
293
-
411.8萬
2016
-
293
-
505萬
2020
+24%
293
-
403.2萬
2016
-

FLAT B08

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
296
-
474.4萬
2016
-
296
-
523萬
2019
+11%
297
-
442.7萬
2016
-
297
-
444.9萬
2016
-
297
-
440.1萬
2016
-
296
-
580萬
2021
+31%
297
-
456.9萬
2016
-
297
-
436.2萬
2016
-
296
-
540萬
2020
+18%
296
-
550萬
2020
+19%
297
-
435.8萬
2016
-
296
-
550萬
2021
+27%
296
-
429.7萬
2016
-
296
-
570萬
2021
+33%
297
-
427.1萬
2016
-
297
-
425.8萬
2016
-
296
-
532萬
2020
+19%
296
-
432.1萬
2016
-
297
-
425.4萬
2016
-
296
-
510萬
2020
+15%
297
-
418萬
2016
-
297
-
418.9萬
2016
-
296
-
518萬
2021
+25%
296
-
428.5萬
2016
-

薈朗 2座 共有25層，提供320個單位。薈朗 2座 於2017年12月起入伙。小學校網為校網89，中學校網為沙田區。薈朗 2座 於過去3年共有31宗成交。

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