中原地產豪景花園首席分區經理譚榮輝表示，現時樓價大幅回落，而且容易議價，不乏上車客把握時機置業。分行新近促成屯門掃管笏上源1B座高層C室，實用面積460平方呎，兩房間隔，叫價538萬元，最近減價至518萬元，獲外區客垂青，議價28萬元，以490萬元成交，實用呎價10652元。

 

譚榮輝表示，買家為外區上車客，心儀掃管笏的低密度居住環境，見上源廳大房大，而上址屬高層，景致格外開揚，見價錢吸引即入市自用。原業主則於2019年11月以633.3萬元一手購入單位，持貨4年轉售，帳蝕143.3萬元，較買入價低23%。

 

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二零二三年十月十八日

 

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