中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經賴仲軒表示，九龍灣德福花園本月至今暫錄約9宗成交，快將追平上月全月10宗交投量，屋苑本月平均實用呎價10194元。

中原地產賴仲軒指，分行最新促成屋苑F座高層9室，單位實用面積556平方呎，採兩房間隔，外望清靜內街景，最初叫價570萬元，買賣雙方議價後，最終減至555萬元易手，折合實用呎價9982元。新買家為同區分支家庭客，見近日樓價有所調整，即積極物色單位，鐘情屋苑位處港鐵沿線，而且基座設大型商場，非常方便，議價後即決定購入單位作新居。

據悉，原業主於1985年11月以49.8萬元購入單位，持貨近39年，現沽貨賬面大幅獲利505.2萬元離場，單位升值10倍。

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中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經賴仲軒(Steven Lai) 97539357

二零二四年八月二十六日

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