中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，業主減價帶動下，最近元朗區二手交投有所加快，本月暫時錄得36宗買賣成交，包括多宗特色單位。

 

王勤學表示，YOHO Midtown 1座高層連平台特色戶，單位實用面積873平方呎，三房套房間隔，叫價1228萬元，議價後1155萬元易手，減價73萬元，折合實用呎價13230元。新買家為換樓客，心儀屋苑交通起居方便，見同類特色戶放盤罕有，價錢亦合意，考慮不久便拍板承接。原業主於2010年8月以851.6萬元買入，持貨約14年，賬面獲利303.4萬元，單位升值36%。

 

王勤學又表示，御豪山莊9座頂層特色相連單位，實用面積1155平方呎，四房間隔，天台約1033平方呎，連2個車位，減至936.8萬元沽出，實用呎價8111元。原業主於2010年2月510萬元連車位買入，持貨14年，賬面獲利426萬元，升值約84%。

 

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中原地產元朗副區域營業經理王勤學 (Ken) 96380380

 

二零二四年七月十二日

 

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