中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，最近元朗區二手交投明顯轉趨活躍，帶動樓價回穩，獲利成交亦漸漸增加。溱柏昨天連錄3宗成交，均屬獲利個案，賺幅3.5%至15.4%。其中，8座中層D室，實用面積723平方呎，3房間隔，叫價650萬元，獲區內租客以620萬元承接，實用呎價8575元。原業主於2014年以579.3萬元一手買入單位，持貨11年，賬面獲利40.7萬元，升值約7%。

王勤學表示，新入伙屋苑尚柏新近錄得第4宗短炒獲利成交，最新沽出高層J室，實用面積282平方呎，一房間隔，原業主於去年10月以270.3萬元一手買入，現以290萬元沽出，實用呎價10284元，單位5個月間升值19.7萬元或7.3%。

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二零二五年三月十八日

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