中原地產北角區域營業經理林龍南表示，該行新近促成七姊妹道兆華大廈高層E室之成交，單位實用面積263平方呎，建築面積350平方呎，兩房間隔，原先叫價388萬元，經買家議價下，大幅減價30萬元至358萬元成交，折合平均實用呎價13612元，較市價低約3%。

 

買家為長線收租客，見細單位有一定的租務需求，加上上址減幅吸引，遂趁低吸納，按市值月租約1.2萬元計，預計回報達4厘。

 

原業主於10年11月以217萬元買入單位，持貨3年半，賬面獲利141萬元，單位升值65%。

 

 

 

 

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產北角區域營業經理林龍南(Gary Lam)                     (852) 81039494

 二零一四年四月十四日