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南昌站匯璽向東一房戶 外區客760萬元承接

匯璽

南昌站匯璽向東一房戶

外區客760萬元承接

中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示,南昌站匯璽本月至今暫錄7宗成交,平均實用呎價24601元。

 

中原地產許永生指,分行最新促成一宗匯璽交投,單位為2B座中層F室,實用面積357平方呎,採一房間隔,享向東開揚都市景,最初開價780萬元,現減至760萬元沽出,折合實用呎價21289元。新買家為外區客,見近日樓價回落不少,決定加快入市步伐,有意購入上址作收租之用,估計市值租金可達2萬元,回報約3.2厘,議價後感合理即決定入市自用。

 

據悉,原業主於2017年4月以715萬元購入單位,持貨7年,是次沽出單位賬面獲利45萬元離場。

 

查詢:中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生 (Sam Hui) (852) 91609542

二零二四年四月二十六日

 

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