投資者入市沙田雲頂峰2房 以470萬元沽 業主持貨8年蝕100萬元
新聞稿
投資者入市沙田雲頂峰2房
以470萬元沽 業主持貨8年蝕100萬元
中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,市場普遍認為本月減息機會高,部份買家選擇偷步入市,沙田雲頂峰最新錄中層B05室,單位建築面積536平方呎,實用面積415平方呎,2房間隔,議價後以470萬元沽,實用平均呎價約11325元。
中原姚枝榮指,新買家為投資者,見單位質素高,價錢合理,即把握機會購入單位作投資收租之用,單位市值月租約16000元,買家料可享約4.1厘租金回報。據了解,原業主於2016年以約570萬元購入單位,持貨8年,是次易手賬面蝕讓100萬元,單位期內貶值約17.5%。
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二零二四年九月二日