樓市回升 上車客趕趁低位入市 450萬元購屯門澤豐花園高層戶 低估價約7%
樓市回升 上車客趕趁低位入市
450萬元購屯門澤豐花園高層戶 低估價約7%
中原地產屯門卓爾居分行分區營業經理葉津榮表示，市場有多個全新盤推出，加上首置印花稅寬減，刺激整體樓市氣氣升溫。屯門區本月累錄約160宗二手買賣成交，分行新近促成澤豐花園3座高層H室成交，實用面積579平方呎，原則三房間隔，已改成兩房，裝修企理，享開揚河景。單位自去年7月放盤，自由市場叫價600萬元，累減150萬元，現以450萬元沽出，實用呎價7772元，較銀行估價低約7%。
葉津榮指，買家為同區上車客，有見近期樓價開始回升，怕錯過低位買樓的時機，遂四出睇樓覓筍盤，最後心儀上址高層景觀開揚，見價錢吸引，即拍板購入自用。至於原業主屬一手業主，於1989年9月以35.92萬元未補地價買入單位，持貨逾33年才轉售，相信扣除補地價後，獲利依然可觀。
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中原地產屯門卓爾居分行分區營業經理葉津榮 (Wayne) 54988824
二零二三年二月二十四日
