玩具大王蔡志明旗下屯門青山公路黃金海灣‧意嵐，首批推出139伙，入場費184萬元已經好平，媲美「車位價」。由羅氏針織家族創立的建灝地產K&K Property，旗下屯門新墟上嵐今日推出新價單以每呎9,800元現樓重推，比幾年前劈價逾4成。

上嵐剛更新價單，將最後33伙減價重推，全部屬於1房單位，面積265至290方呎，定價大幅下調46%至48%，扣除最高15%折扣，折實呎價9,800至11,435元，單位折實價全部2、3百萬元。

拿9樓D室最平單位作比較，面積285方呎，2021年首次推出時，定價631.99萬元（折實價530.8萬元），呎價22,175元；最新定價減至328.59萬元，差不多打個5成，折實後售價279.3萬元，折實呎價9,800元。

「屯門都會快閃價」

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，上嵐自開售以來，一直深受年輕人士及小型家庭歡迎，全盤共112個單位，樓花期內已售出逾7成，現僅尚餘33伙可供出售。隨著項目現樓落成，不少用家及投資者有見項目全為1房間隔標準單位，享特高樓底及開則實用，上車收租皆宜，紛紛表示感興趣；有見及此，集團決定以「屯門都會快閃價」盡推全盤最後33伙，折實入場價由279.3萬元起，計劃本月內以現樓方式發售。

資料顯示，上嵐是在2021年7月推出首批50伙價單，折實平均呎價18,388元，發展商當時形容為「CHILL凡心動價」。而項目最後發售33伙，折實平均呎價11,032元，較當年賣平40%。