中原地产屯门珑门第三分行B组分行经理杨宏达表示，近日屯门区二手市场逐渐回暖，本月至今录得约40宗买卖成交。分行新近促成卓尔居5座中层F室成交，实用面积709平方呎，三房套房间隔，享河景，景致开扬，附连租约，租期至今年底，叫价780万元。近日获上车客洽购，业主愿减至735万元，由于同类单位市价约790万元，是次单位平约7%，属于笋盘，所以立即买入，打算待租约完结后迁入居住。

 

杨宏达指，原业主于2013年以568万元买入单位，持货约12年，帐面获利167万元，单位期内升值约29%。

杨宏达表示，卓尔居上月零成交，本月市况改善，迄今已录得2宗成交，平均实用呎价11000元。

 

 

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中原地产屯门珑门第三分行B组分行经理杨宏达(Alfred Yeung) 65732432

 

二零二五年三月十二日

 

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