由嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展港岛南区住宅「港岛南岸」第4期项目「LA MONTAGNE 海盈山」，瞩目登场迅即成为楼巿焦点。为配合发展商新一轮销售部署，中原按揭及中原地产特别为中原「LA MONTAGNE 海盈山」客户呈献置业按揭优惠。今天记者会上嘉里物业代理有限公司销售及市场策划总监卢永俊先生、嘉里物业代理有限公司销售及市场策划副总监杨丽汶小姐、中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生、中原按揭董事总经理王美凤小姐、中原地产西半山首席营业董事李巍先生一同公布优惠详情，宣布为「LA MONTAGNE 海盈山」买家特设全新【「LA MONTAGNE 海盈山」置业按揭优惠】，让尊贵「LA MONTAGNE 海盈山」客户享有最多元化优惠的按揭配套，轻松置业上会。

中原按揭王美凤：「海盈山」置业按揭优惠 买家受惠减P后享低按息 并享特高回赠
中原按揭董事总经理王美凤公布，是次特别为「LA MONTAGNE 海盈山」买家推出 【「LA MONTAGNE 海盈山」置业按揭优惠】，凡经中原按揭转介均可申请是次优惠，全期按息低至H+1.3%，封顶息率低至P-2%(P:5.5%)，基于去年本港银行三度减P，实际按息现低至3.5%，计划设有特高现金回赠高达贷款额1%，并特设Mortgage–Link高存息户口，存息与按息一致现为3.5%，善用高存息户口以存息回报抵销按息支出，有效降低净按息；计划还款期长达30年，可降低每月供楼开支。上述计划客户可透过按保承造高达9成按揭，以最新价单入场价950.4万元计，即低至一成基本首期95万多即可轻松进驻「LA MONTAGNE 海盈山」。

另外，「LA MONTAGNE 海盈山」价单提供支付条款(B)「轻松置业」备用一按贷款付款计划供买家选择，选用此计划之买家可申请按揭成数高达90%，计划$0保费/参与费，适用于任何楼价，全期按息低至P-2%(P现为5.5%)，即现时实际按息3.5%，客户可选由中原按揭免费转介及协助跟进有关计划，让置业上会更轻松。

中原地产陈永杰：「海盈山」现已届现楼 置业、收租投资好选择
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，根据中原地产研究部数据，2024年一手私人住宅楼宇买卖登记录16,861宗及2,082.2亿元，较2023年的10,682宗及1,310.7亿元，分别大幅上升57.8%及58.9%，宗数及金额同创3年新高，可见政府多项救市措施及发展商积极推盘的策略奏效。料新一年减息周期持续，供楼负担减少，「供平过租」越趋普遍，料成交量将稳步上升。

甫入2025年，一手市场已全面启动，黄竹坑站上盖物业海盈山现已届现楼，发展商乘势推出新价单应市，包括新推出市场的两房及三房户型，而且会所设施多元，备受买家追捧。今次中原地产联同中原按揭为「海盈山」客户提供全新按揭优惠，相信有助客户更轻松进驻「海盈山」。

发展项目期数名称：港岛南岸的第4期「海盈山」^的第4A期^(「第4A期」)。^备注:港岛南岸的第4期，位于香港仔内地段第467号之地盘D，中文名称为「海盈山」，英文名称为「LA MONTAGNE」。 第4A期为第4期「海盈山」之其中一个期数。第4A期包括第2座(2A及2B)。 区域：香港仔及鸭脷洲 • 第4A期所位于的街道名称及门牌号数(临时)：香叶道11号(此临时门牌号数有待第4A期建成时确认) • 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解 • 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第二部而就第4A期指定的互联网网站的网址：www.lamontagne.com.hk/phase4A

第4A期或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等以相关政府部门最后批准者作准。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约的条款及条件作准。本广告/宣传资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证，或对任何住宅物业探求任何无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。第4A期住宅物业之出售将按照《一手住宅物业销售条例》进行。市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业；于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。
卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）、WCH Property Development Company Limited（作为「如此聘用的人」）（备注︰「拥有人」指第4A期中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管第4A期的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。） • 卖方的控权公司：拥有人（香港铁路有限公司）的控权公司︰不适用；如此聘用的人（WCH Property Development Company Limited）的控权公司︰Fortune Access Holdings Limited• 第4A期的认可人士︰吴国辉 • 第4A期的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：梁黄顾建筑师(香港)事务所有限公司 • 第4A期的承建商︰中国海外房屋工程有限公司 • 就第4A期中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰的近律师行、高李叶律师行、何耀棣律师事务所、司力达律师楼、孖士打律师行、陈添耀.陈瑛律师事务所• 已为第4A期的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰不适用 • 已为第4A期的建造提供贷款的任何其他人︰Apex Ally Limited、耀泽投资有限公司及太古地产有限公司• 尽卖方所知的第4A期的预计关键日期为︰2025年5月15日。（「关键日期」指根据批地文件的条件就第4A期而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。） • 本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下由中原地产及中原按揭发布。 • 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目或第4A期的资料。详情请参阅售楼说明书。｜印制日期: 2025年1月8日｜楼盘编号：2167