由建灏地产发展，位处41名校网内的「文曜SUTTON」，自公布部署后即引起市场关注。中原地产特意设立项目专门店，为客户提供最新资讯，中原地产「文曜」专门店今天盛大开幕，场面热闹，并有幸邀请建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣先生莅临祝贺，与中原地产住宅部总裁陈永杰先生主持开幕仪式，庆祝中原「文曜」销售旗开得胜。

中原地产住宅部总裁陈永杰表示，上月市区爆发新盘战，而且成功创出理想销情，为楼市注下强心针，市场观望气氛即时消散，各大发展商亦看准时机，趁势推盘，相信一手新盘继续主导大市。事实上，家庭换楼客一直渴求市区全新项目，尤其是41校网盘，根据市场资料，本港今年一手新盘潜在供应多达28800伙，九龙区(不包括西贡及将军澳)占约其中13400伙，而当中只有225伙即约1.7%坐拥41名校网，可见供应弥足珍贵。而项目附近对上一个推出的一手新盘已经要追溯至3年前，位处延文礼士道的单幢式低密度住宅，当年首张价单折实平均呎价超过2.9万元。「文曜」正正位处41名校网内，为市场提供92个单位，标准单位户型涵盖一房至三房，间隔多元，当中又以两房一套连储物室为主，占全盘逾52%，相信可满足家庭换楼客及投资收租客的需求。

中原地产东南中九龙区营业董事李玉祥表示，九龙一手新盘一直备受买家追捧，根据中原地产研究部资料显示，今年首8个月，九龙区(不包括西贡及将军澳)一手私人住宅买卖合约登记录得3014宗，成交金额428.8亿元，早已超越去年全年2346宗及297.9亿元纪录，分别上升28%及44%，反映九龙新盘交投价量齐升。在新盘战带动下，买家置业信心明显转强，料市区新盘交投持续升温。

位处九龙传统尊贵核心地段的「文曜」，自命名后即引起市场关注，吸引大批买家致电查询，市场反应甚佳。为配合项目销售机遇，中原地产特意将伯爵街分行打造成「文曜」专门店，提供项目最新资讯，同时设有项目一手专组精英，驻场为客人作详细介绍及解答查询，相信可广泛吸纳不同客源。中原团队定必全力以赴，势于「文曜」销售中创出骄人成绩。

卖方就发展项目指定的互联网网站的网址：www.sutton.hk

区域：马头角 ｜ 街道名称及门牌号数：联合道18号

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印制日期：2023年9月12日

楼盘编号：2197