元朗区二手成交量回升 周末录11宗成交 惟不乏蚀让
柏逸2房连天台微蚀4.3万元沽
尚悦2房4年贬值38.5万元

 

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，长假期过后，元朗区交投气氛好转，过去周末共录得11宗成交，集中于二三线屋苑，惟部份业主仍要蚀让离场。

 

王勤学表示，柏逸2座顶层连天台单位，实用面积435平方呎，两房间隔，天台约281呎，原开价580万元，减价25万元，以555万元成交，实用呎价12759元。买家为上车客，钟情屋苑低密度居住环境，加上楼龄新，会所设施齐全，遂入市上址自用。原业主于2017年11月以559.3万元一手买入单位，持货5年多，帐面微蚀4.3万元，跌幅不足1%。

 

王勤学续表示，尚悦3座高层F室，实用面积357平方呎，两房间隔，景致开扬，叫价520万元，减价34万元，以486万元沽出，实用呎价13613元。原业主于2019年5月以524.5万元买入单位，持货4年，帐面蚀38.5万元，贬值约7%。

 

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中原地产元朗副区域营业经理王勤学 (Ken) 96380380

 

二零二三年四月十七日