中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，美国联储局今年仍有两次议息会议，市场保持观望，近期楼市交投继续由租务市场主导。施政报告后元朗区录约5宗租赁成交，元朗溱柏最新录得8座中层B室租赁成交，实用面积460平方呎，一房连储物房间隔，月租叫价1.3万元，减价1000元，以1.2万元租出，折合实用呎租26.1元。

王勤学指，租客属年青夫妇，钟情屋苑楼龄新，单位阔落实用，见上址装修企理，间隔合用，业主亦愿意提供1000元议价空间，故拍板承租。而业主于2022年10月以600万元买入，持货1年，租金回报约2.4厘。

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中原地产元朗副区域营业经理王勤学 (Ken) 96380380

二零二三年十月二十八日

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