中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，近日楼市充满节日气氛，睇楼量及交投明显回落。元朗区昨天录得1宗二手买卖成交，为溱柏1座中层A室，实用面积954平方呎，四房套房间隔，叫价830万元，减价41.2万元，以788.8万元沽出，实用呎价8268元。

王勤学指，买家为换楼客，心仪单位阔落实用，装修企理。原业主于2019年3月以1028万元买入单位，持货5年，账面蚀239.2万元，单位贬值23.3%。

王勤学指，元朗区本月累录38宗买卖成交，较上月同期减少约36%，当中溱柏录占2宗，平均实用呎价8449元。

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二零二四年十二月十八日

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