新闻稿

同区客入市粉岭御皇庭
2房以360万元获承接 8年蚀18%

中原地产粉岭帝庭轩分行高级分行经理麦伟成表示，近期一手新盘热销，带动整体交投，粉岭及上水区本月至今暂录约50宗二手成交，按月升一倍。其中粉岭御皇庭本月暂录约3宗成交，分行最新录3座中层H室，单位建筑面积507平方呎，实用面积374平方呎，属2房间隔，开价约380万元，议价后以360万元易手，实用面积平均呎价9626元。

中原麦伟成指，新买家为同区客，见单位价钱合理，亦可受惠最新印花税措施，即购入单位自住。据了解，原业主则于2017年以440万元购入上址，持货约8年，现转手账面蚀80万元离场，单位期内贬值18.2%。

查询：中原地产粉岭帝庭轩分行高级分行经理麦伟成Gary (852)98789226
二零二五年三月二十日