记者会新闻稿

 

 

香港与内地已全面通关复常，两地人员畅通往来，经贸活动、资金流转快速恢复，大湾区物业更率先受到港人关注。由恒裕集团倾力打造的全新湾区核心地标「柏悦湾」自开售以来，便为深圳瞩目焦点红盘，中原地产荣获发展商委托为项目香港独家代理，为隆重其事，双方今特意举行记者会，由恒裕资本董事长龚泽民先生与中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生签订香港独家代理合约。

 

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生表示，港人在大湾区置业，主要关注配套和环境，其次是规划，疫情后，港人消费模式转变，北上消费潮涌现，而毗连香港，生活模式、消费文化与香港接近的深圳尤其受港人欢迎。

 

随着北部都会区的发展及各项基建落成，香港与深圳的合作将会越趋紧密，而物业市场价值一向取决于交通之便，所谓路通财通，作为大湾区内地九市中，与香港最接近的深圳，其物业楼价值得被看高一线。根据深圳市统计局资料，2023年前三季度深圳地区生产总值为2.4万亿元，增速按年升6.3%，为大湾区9个城市之首，其中贵为深圳豪宅区及科技发展重地的南山区更遥遥领先，区内物业升值潜力庞大，可谓为升值投资优选地段。

 

陈永杰续指，近日港人于内地购楼的限制已大大放宽，除放宽了港澳居民对深圳商用物业、商务公寓的限购令外，大湾区内地九市亦全部实施「认房不认贷」政策，港澳居民只要在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，都能够享受首套房标准的较低首付比例和较优惠贷款利率，购房压力大大减少。加上，美元持续走强，人民币兑港币汇率现时相比今年二月高位，相差约8%，人民币兑港元汇率已经持续波动下行一段时间，港元购买力增强，港人若要入市内地楼，现时不失为一个好时机。

 

「柏悦湾」于香港首度推售，为了令更多香港买家发掘柏悦湾的潜力，中原地产特于中环长江大厦设置展销中心，以及于本周末(11月25至26日)于中原地产总部举行展销会。是次推售共涉25伙公寓，单位建筑面积约450至1787平方呎，提供2至4房户型（附精装修），售价约由港币350万元起。

 

「柏悦湾」是恒裕集团继「恒裕滨城」、「恒裕深圳湾」之后秉承36载豪宅开发经验再次执笔的深湾鼎新作品。项目位处深圳湾，前海湾及蛇口湾的核心，而区内有七大全球总部基地，包括：后海金融总部基地、前海深港现代服务业合作区、蛇口国际海洋城、深圳湾超级总部基地、南山高新科技园、腾讯全球总部及留仙洞总部基地，在全球经济版图中占有极重要一环。整个项目建筑面积达398万平方呎，集精奢公寓、潮流商业、精英会所、顶级学府（北大／清华）等多元化业态于一体，为住客提供完整、优质的体验。

 

「柏悦湾」位处地铁9号线南油西站上盖，无缝连接七大总部基地，同时紧邻多条主要干道及交通枢纽，包括：东滨道、南海大道、前海综合交通枢纽(建设中)等；连接广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等多条高速公路；毗邻深圳湾口岸、前海口岸(建设中)、邮轮母港，更可直达香港国际机场，实现港珠澳1小时生活圈，住户可轻松畅享湾区便捷生活。

 

「柏悦湾」首创约5.4万平方呎新精致主义社交Club「悦湾会」，建构「和、颜、悦、赏」四大主题会所，打造主题书吧、共享办公、健身中心、天幕星空泳池、时尚酒吧等空间，满足各类住户需求。项目除自带约23.7万平方呎潮流商业用地，亦与众多港人熟悉的商圈及文体地标，如：来福士广场、CITY花园、海岸城、深圳湾万象城、海上世界、大南山公园、深圳湾滨海长廊、国深博物馆(建设中)等近在咫尺，住户可尽情享受南山区繁华精英生活。

 

「柏悦湾」由全球知名设计团队匠造，遵从自然与空间相融的打造法则，设双重立体园林，为住户呈现高品质生活环境。由英国首屈一指的建筑规划事务所TFP、国内领军品牌华阳国际设计集团以及香港知名设计公司贝尔高林国际(香港)有限公司联手负责建筑及园林设计。项目更特邀有「神之手」美誉的日本设计师——本间贵史亲自执笔室内设计，以匠人精神专研极致居所，全屋精装订制，配上特选高配品牌家电、软装家私（具体交付标准，以买卖合约为准），为业主提供舒适的生活体验，实现「拎包入住」。

 

「柏悦湾」成功引入北大光华管理学院落址，「北大光华瑞思楼」面积约8.6万平方呎，为北大光华全球第五个校区，未来将开展面向全球精英的MBA、EMBA等课程。同时，清华大学港澳研究中心亦落址项目，中心面积约2.7万平方呎，将依托清华大学深圳国际研究生院，开展学术研究和人才培养工作，作育英才。区内星级学府林立，加上周边众多创科机构，人才汇聚。

 

购买境外未建成物业是复杂及有风险的。在作出购买决定前，阁下应仔细阅读所有相关的资料及档。如有疑问，请在作出购买决定前寻求独立专业意见。买方将获得所购商品房之房屋所有权及其分摊土地使用权。「柏悦湾」仅为专案推广名，所有涉及专案名称的法律档均以「柏悦湾商务中心项目」为准。柏悦湾项目已取得深圳市南山区住房和建设局发出之商品房预售许可证，房地产证号：深房许字(2022)南山015号。商品房所属土地用途为商业用地。物业编号︰SZ-BYW

 

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像感觉。有关的相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑图像修饰处理。本广告/宣传资料内所显示的物业位置、间隔、设施及外观等资料，均由发展商提供，只作参考之用。本公司并无采取任何步骤核实有关资料是否合符有关物业的实际情况，有兴趣者须依赖自己进行视察及查证以确定资料的准确性。本公司建议准买家于决定购买有关物业前先参阅有关物业的买卖资料，包括但不限于有关物业的买卖合约、价目表、物业面积资料及认购须知等文件，并自行向银行查询有关按揭事宜。本广告/宣传资料内所载有关基建配套规划及发展的描述只供参考，以政府最终公布之规划蓝图工程为准。所有当地政府征收的费用，由政府相关部门发布为准。确实交楼日期，以买卖合同约定为准。本公司不对任何资料的准确性作出明示或隐含的保证，客户宜向独立法律或相关专业人士咨询意见。本公司为有关物业之单边代理，只代表发展商于香港的推广及销售工作。广告日期︰2023年11月21日