记者会新闻稿

记者会补充资料: 中原地产住宅部总裁陈永杰表示，内地多个城市于8月下旬至9月初公布多项楼市救市措施，如认房不认贷，以及放宽港人购买内地物业的限制等，对内地楼市成交量带来了刺激。随著通关后中港交流稳步上升，本港买家对内地楼市查询亦渐多，未来佛山区将具有颇大的潜力。美元持续走强，人民币兑港币汇率现时相比今年二月高位，相差约8%，人民币兑港元汇率已经持续波动下行一段时间，港人入市内地楼较以往划算，亦是其中一项相当吸引的因素。

万科地产策划发展 佛山【天空之城 WONDERLAND】
5站即到高铁广州南站 43分钟直达西九龙站
联手中原海外 提供港人专享优惠 高达人民币约60万元*

 

佛山市邻近广州，为岭南文化的发源地之一，也是著名的侨乡。2009年起与广州市共同推进「广佛同城化」建设，于2019年跻身「万亿GDP城市俱乐部」，GDP达10,751万亿人民币(注1)，经济长期稳居广东省第三城位置，地铁网络亦与广州接连互通，前往大湾区各大城市交通方便，房地产市场稳步发展。

 

在大湾区发展政策支持下，佛山市推进与香港合作，于南海区引入提供港式生活的大型商住社区项目。项目占地约17.8万平方米，于2020年4月由万科地产及深圳地铁联手以52亿投得(注2)，并以【天空之城】命名，借鉴香港的TOD (Transit-oriented development)发展模式及港人生活习惯，发展成拥有约3,100个住宅单位，商业购物中心、香港品牌医疗配套的大型屋苑。

 

【天空之城 WONDERLAND】与南海有轨电车「文翰湖公园站」及「三山新城北站」相连，接驳佛山及广州地铁圈，5站即到高铁广州南站，经高铁前往西九龙站只需43分钟。此外，项目设有公交总汇及逾35万平方呎购物商业，让住户出行及起居生活更加方便。发展商同时引入香港医疗机构【庄柏医疗】，提供从门诊、住院到社区健康服务的全方位医疗服务，为港人营造更完整、更优质的升级版港式生活体验。

 

佛山市近年大力推动产业升级，与【天空之城】一路之隔的【季华实验室】，为广东省委启动首批4家广东省实验室之一，已组建超1,400名科研队伍，包括300多名博士(注3)，加上周边众多创科机构，将聚集大量高学历人才。

 

发展商现与中原海外合作，推出【天空之城】C区8伙超笋现楼住宅供港人选购，单位附有室内装修，建筑面积由约76至93平方米(约820至1,000平方呎)，三房两厅间隔，座向东南，可享有占地1,000亩的文翰湖公园开扬景观。

 

是次推出8伙超笋单位中，其中3伙约820平方呎单位，可享「一口价」优惠，订价人民币约170万元，另外5伙约960至1,000平方呎单位折扣低至85折，折实后由人民币约230万元起，最高可节省约60万元* (人民币)。优惠期由即日起至本年10月31日，优惠期内只供港人选购，有兴趣之香港客户可与中原海外预约到现场实地参观。^

 

*售价、优惠受细节及条款约束，详情以发展商公布为准及保留最终决定权。

 

^由即日起至2023年10月31日，经中原地产购买指定项目【天空之城 WONDERLAND】住宅单位之港人买家，当中三伙可享「一口价」人民币约170万元优惠，其余5伙单位可享低至楼价85折优惠，优惠先到先得，送完即止。优惠由卖方提供，与中原地产无关。卖方有权更改其所提供优惠条款及细则而不作另行通知。如有任何争议，卖方将保留最终决定权。

 

 

「大湾区按揭帮到你」讲座暨物业展销会 (特邀资深银行按揭专员现场解说)
展销会日期：10月21日、22日(六、日)
时间：下午1时至6时
地点：尖沙咀广东道7号海港城九仓电讯中心16楼
讲座日期：10月21日(六)
时间：下午2时30分及4时30分，敬请预约
主题：什么是认房不认贷政策？港两地如何汇款结汇助你置业？

佛山市【天空之城】香港咨询处﹕
地点﹕尖沙咀金马伦道33号8楼全层 (尖沙咀地铁站B2出口)
开放时间﹕周一至日，中午12时至下午6时，敬请预约
实地睇楼安排：可安排专车于深圳湾口岸或高铁广州南站接送买家到现楼参观，欢迎预约。

注1:
佛山市统计局数据

注2
https://www.163.com/dy/article/FB9CTSND0530X1OV.html

注3: 季华实验室
https://epaper.southcn.com/nfdaily/html/202207/05/content_10024888.html

图片︰

项目外观:
https://www.dropbox.com/scl/fi/1jxv9w2vswntl5zo5dmx9/1.jpg?rlkey=0gmdtss0bogrd5cklbmip28e6&dl=0

项目外观:
https://www.dropbox.com/scl/fi/jl5envjvkunl5zp9nubx1/2.jpg?rlkey=exszd3zjkrrj3gut4se51y9q6&dl=0

Urban Core:
https://www.dropbox.com/scl/fi/d4kqi764hnoaqq67z60r9/v2-UrbanCore.jpg?rlkey=2bca8koqgntjrywtpf9tomhop&dl=0

项目东南角面:
https://www.dropbox.com/scl/fi/cz0rx7yspz0byftjawks1/v8.jpg?rlkey=p4xi4cvlpdak766bsjjbke95p&dl=0

项目西南面:
https://www.dropbox.com/scl/fi/y8vambiay0m3w7odig4ts/C.jpg?rlkey=nqs4zlflf5to2kzk4mz16n02g&dl=0

项目商街view:
https://www.dropbox.com/scl/fi/wl1cqb7ssvzdmf1u5eaj6/view3.jpg?rlkey=q2aitkdum7ut9nwr28sv7fyfr&dl=0

中原地产代理(海外)有限公司（牌照号码：C-089108）重要提示：

本广告/宣传资料内物业为已建成物业，已取得当地合法使用证明文件。本公司为有关物业之单边代理，只代表发展商于香港的推广及销售工作。本广告/宣传资料内所载有关基建配套规划及发展的描述只供参考，以政府最终公布之规划蓝图工程为准。本广告/宣传资料内载列的影片、相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像感觉。有关的相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑图像修饰处理。本广告/宣传资料内所显示的物业位置、间隔、设施及外观等资料，均由发展商提供，只作参考之用。本公司并无采取任何步骤核实有关资料是否合符有关物业的实际情况。有兴趣者须依赖自己进行视察及查证以确定资料的准确性。本公司建议准买家于决定购买有关物业前先参阅有关物业的买卖资料，包括但不限于有关物业的买卖合约、价目表、物业面积资料及认购须知等文件，并自行向银行查询有关按揭事宜。本公司不对任何资料的准确性作出明示或隐含的保证，客户宜向独立法律或相关专业人士咨询意见。所有当地政府征收的费用，由政府相关部门发布的为准。确实交楼日期，以发展商最终公布为准。交通时间仅供参考。以上图片仅为示意图，仅供参考，实际物业情况以项目现场呈现为准。*售价、优惠受细节及条款约束，详情以发展商公布为准及保留最终决定权。发展商已跟香港医疗中心营运商庄柏医疗签定合作意向。时间只供参考，以实际班次和购票系统显示的时间为准。^由即日起至2023年10月31日，经中原地产购买指定项目【天空之城 WONDERLAND】住宅单位之港人买家，当中三伙可享「一口价」人民币约170万元优惠，其余5伙单位可享低至楼价85折优惠，优惠先到先得，送完即止。优惠由卖方提供，与中原地产无关。卖方有权更改其所提供优惠条款及细则而不作另行通知。如有任何争议，卖方将保留最终决定权。

物业编号：1252。
刊登日期：2023年10月17日。