記者會新聞稿

記者會補充資料: 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，內地多個城市於8月下旬至9月初公布多項樓市救市措施，如認房不認貸，以及放寬港人購買內地物業的限制等，對內地樓市成交量帶來了刺激。隨著通關後中港交流穩步上升，本港買家對內地樓市查詢亦漸多，未來佛山區將具有頗大的潛力。美元持續走強，人民幣兌港幣匯率現時相比今年二月高位，相差約8%，人民幣兌港元匯率已經持續波動下行一段時間，港人入市內地樓較以往划算，亦是其中一項相當吸引的因素。

萬科地產策劃發展 佛山【天空之城 WONDERLAND】
5站即到高鐵廣州南站 43分鐘直達西九龍站
聯手中原海外 提供港人專享優惠 高達人民幣約60萬元*

 

佛山市鄰近廣州，為嶺南文化的發源地之一，也是著名的僑鄉。2009年起與廣州市共同推進「廣佛同城化」建設，於2019年躋身「萬億GDP城市俱樂部」，GDP達10,751萬億人民幣(註1)，經濟長期穩居廣東省第三城位置，地鐵網絡亦與廣州接連互通，前往大灣區各大城市交通方便，房地產市場穩步發展。

 

在大灣區發展政策支持下，佛山市推進與香港合作，於南海區引入提供港式生活的大型商住社區項目。項目佔地約17.8萬平方米，於2020年4月由萬科地產及深圳地鐵聯手以52億投得(註2)，並以【天空之城】命名，借鑒香港的TOD (Transit-oriented development)發展模式及港人生活習慣，發展成擁有約3,100個住宅單位，商業購物中心、香港品牌醫療配套的大型屋苑。

 

【天空之城 WONDERLAND】與南海有軌電車「文翰湖公園站」及「三山新城北站」相連，接駁佛山及廣州地鐵圈，5站即到高鐵廣州南站，經高鐵前往西九龍站只需43分鐘。此外，項目設有公交總匯及逾35萬平方呎購物商業，讓住戶出行及起居生活更加方便。發展商同時引入香港醫療機構【莊柏醫療】，提供從門診、住院到社區健康服務的全方位醫療服務，為港人營造更完整、更優質的升級版港式生活體驗。

 

佛山市近年大力推動產業升級，與【天空之城】一路之隔的【季華實驗室】，為廣東省委啟動首批4家廣東省實驗室之一，已組建超1,400名科研隊伍，包括300多名博士(註3)，加上周邊眾多創科機構，將聚集大量高學歷人才。

 

發展商現與中原海外合作，推出【天空之城】C區8伙超筍現樓住宅供港人選購，單位附有室內裝修，建築面積由約76至93平方米(約820至1,000平方呎)，三房兩廳間隔，座向東南，可享有佔地1,000畝的文翰湖公園開揚景觀。

 

是次推出8伙超筍單位中，其中3伙約820平方呎單位，可享「一口價」優惠，訂價人民幣約170萬元，另外5伙約960至1,000平方呎單位折扣低至85折，折實後由人民幣約230萬元起，最高可節省約60萬元* (人民幣)。優惠期由即日起至本年10月31日，優惠期內只供港人選購，有興趣之香港客戶可與中原海外預約到現場實地參觀。^

 

*售價、優惠受細節及條款約束，詳情以發展商公布為準及保留最終決定權。

 

^由即日起至2023年10月31日，經中原地產購買指定項目【天空之城 WONDERLAND】住宅單位之港人買家，當中三伙可享「一口價」人民幣約170萬元優惠，其餘5伙單位可享低至樓價85折優惠，優惠先到先得，送完即止。優惠由賣方提供，與中原地產無關。賣方有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。如有任何爭議，賣方將保留最終決定權。

 

 

「大灣區按揭幫到你」講座暨物業展銷會 (特邀資深銀行按揭專員現場解說)
展銷會日期：10月21日、22日(六、日)
時間：下午1時至6時
地點：尖沙咀廣東道7號海港城九倉電訊中心16樓
講座日期：10月21日(六)
時間：下午2時30分及4時30分，敬請預約
主題：什麼是認房不認貸政策？港兩地如何匯款結匯助你置業？

佛山市【天空之城】香港諮詢處﹕
地點﹕尖沙咀金馬倫道33號8樓全層 (尖沙咀地鐵站B2出口)
開放時間﹕週一至日，中午12時至下午6時，敬請預約
實地睇樓安排：可安排專車於深圳灣口岸或高鐵廣州南站接送買家到現樓參觀，歡迎預約。

註1:
佛山市統計局數據

註2
https://www.163.com/dy/article/FB9CTSND0530X1OV.html

註3: 季华实验室
https://epaper.southcn.com/nfdaily/html/202207/05/content_10024888.html

圖片︰

項目外觀:
https://www.dropbox.com/scl/fi/1jxv9w2vswntl5zo5dmx9/1.jpg?rlkey=0gmdtss0bogrd5cklbmip28e6&dl=0

項目外觀:
https://www.dropbox.com/scl/fi/jl5envjvkunl5zp9nubx1/2.jpg?rlkey=exszd3zjkrrj3gut4se51y9q6&dl=0

Urban Core:
https://www.dropbox.com/scl/fi/d4kqi764hnoaqq67z60r9/v2-UrbanCore.jpg?rlkey=2bca8koqgntjrywtpf9tomhop&dl=0

項目東南角面:
https://www.dropbox.com/scl/fi/cz0rx7yspz0byftjawks1/v8.jpg?rlkey=p4xi4cvlpdak766bsjjbke95p&dl=0

項目西南面:
https://www.dropbox.com/scl/fi/y8vambiay0m3w7odig4ts/C.jpg?rlkey=nqs4zlflf5to2kzk4mz16n02g&dl=0

項目商街view:
https://www.dropbox.com/scl/fi/wl1cqb7ssvzdmf1u5eaj6/view3.jpg?rlkey=q2aitkdum7ut9nwr28sv7fyfr&dl=0

中原地產代理(海外)有限公司（牌照號碼：C-089108）重要提示：

本廣告/宣傳資料內物業為已建成物業，已取得當地合法使用証明文件。本公司為有關物業之單邊代理，只代表發展商於香港的推廣及銷售工作。本廣告/宣傳資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以政府最終公布之規劃藍圖工程為準。本廣告/宣傳資料內載列的影片、相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像感覺。有關的相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦圖像修飾處理。本廣告/宣傳資料內所顯示的物業位置、間隔、設施及外觀等資料，均由發展商提供，只作參考之用。本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性。本公司建議準買家於決定購買有關物業前先參閱有關物業的買賣資料，包括但不限於有關物業的買賣合約、價目表、物業面積資料及認購須知等文件，並自行向銀行查詢有關按揭事宜。本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，客戶宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。所有當地政府徵收的費用，由政府相關部門發布的為準。確實交樓日期，以發展商最終公布為準。交通時間僅供參考。以上圖片僅爲示意圖，僅供參考，實際物業情況以項目現場呈現爲准。*售價、優惠受細節及條款約束，詳情以發展商公布為準及保留最終決定權。發展商已跟香港醫療中心營運商莊柏醫療簽定合作意向。時間只供參考，以實際班次和購票系統顯示的時間為準。^由即日起至2023年10月31日，經中原地產購買指定項目【天空之城 WONDERLAND】住宅單位之港人買家，當中三伙可享「一口價」人民幣約170萬元優惠，其餘5伙單位可享低至樓價85折優惠，優惠先到先得，送完即止。優惠由賣方提供，與中原地產無關。賣方有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。如有任何爭議，賣方將保留最終決定權。

物業編號：1252。
刊登日期：2023年10月17日。