中原地产康怡逸桦园分行高级资深分区营业经理张略欣表示，分行新近促成鲗鱼涌南丰新邨一宗买卖成交，单位为8座中层C室，实用面积391平方呎，2房间隔，向东南，望康怡花园，单位上月放盘，叫价455万元，现以435万元沽出，平均实用呎价11,125元。

 

张略欣表示，新买家为外区客，看好区内租赁回报，故入市作收租投资用。以屋苑同类单位市值租金1.7万元计，新买家料可享约4.7厘租金回报。

 

据了解，原业主于2012年以374万元购入单位，持货13年，是次沽出账面获利61万元，单位升值16%。

 

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中原地产康怡逸桦园分行高级资深分区营业经理张略欣 Sam Cheong 9436 2478

 

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二零二五年三月十九日