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【11月新盘战】必嘉坊2期首度披露户型分布 最细192呎

项目5楼L室特色户,实用面积192方呎,属全盘最细单位。

由恒地发展的红磡新盘必嘉坊,地皮享999年地契,为本港近30年全港最大型的「千年地契」市区重建项目。继今年推出的第一期抢尽焦点后,第二期今天已上载楼书,首度披露户型分布,有机会本周开价及随即开放示范单位,赶月内开售。

 

项目提供280伙,单位实用面积192至514方呎,涵盖开放式至3房户型,并主打一房单位,占整体逾六成。项目预计关键日期为2024年12月31日,楼花期逾两年。

 

当中,开放式单位实用面积214至222方呎,一房单位实用面积270至374方呎,两房单位实用面积378方呎,三房单位实用面积508至514方呎,特色单位实用面积192至433方呎。

 

据楼书显示,该盘为一幢楼高26层的住宅大厦,标准楼层有13伙,设有3部电梯。全盘面积最细单位为5楼L室特色户,开放式间隔,实用面积192方呎,客厅外连21方呎平台。

项目户型分布图
项目户型分布图
标准楼层共有13伙,设有3部电梯。
标准楼层共有13伙,设有3部电梯。
发展项目布局图
发展项目布局图

参考必第一期必嘉坊·曦汇开价,今年6月推出首批68伙,折实平均呎价23,888元,开放式单位入场费约467万元。

 

必嘉坊将分3期分阶段推出发售,整个发展规划分为8个地盘,共建9幢住宅大楼,提供约2,800个住宅单位。

 

必嘉坊商业部分亦是卖点之一,当中一条总长度超过约850米的「立体商业步行街」,较湾仔利东街约350米长,占地约16.8万方呎,例如好像东京银座及新宿,或新加坡的Orchard Road等。步行街分四大区域,包括戏场、探索地及曦草园等,并设有约2,000方呎广场,可携带宠物玩乐。

 

另一方面,随着东铁线过海段正式通车,红磡交通网络进一步提升。项目坐落于港铁红磡站、何文田站及黄埔站的三大港铁金钻三角核心地段,步行约6至7分钟便可到达地铁站。东铁线过海段已通车,现时由红磡站出发,只须两站便直达湾仔北及金钟一带的商业核心区,车程约7分钟。

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