2012年上半年35个豪宅屋苑二手买卖登记宗数暂时上升68.4%
03/09/2020
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至6月21日，2012年上半年全港三十五个主要豪宅屋苑的二手买卖合约登记暂时录得662宗，总值134.89亿元，较2011年下半年的393宗及87.18亿元，分别显著上升68.4%及54.7%。数字显示今年上半年楼市气氛畅旺，楼价回升，加上市民的购买力强劲，豪宅成为入市目标，带动二手豪宅屋苑交投活跃。此外，金融市场持续波动，部份投资者将资金转投楼市，刺激豪宅备受追捧。
在三个分区中，截止至本月21日，今年上半年新界区八个豪宅屋苑暂时录得151宗二手买卖登记，总值18.33亿元，宗数按半年上升93.6%，是升幅最多的区份。九龙区十个豪宅屋苑买卖暂录264宗，总值51.21亿元，宗数按半年上升87.2%。至于港岛区十七个豪宅屋苑暂录247宗，总值65.35亿元，宗数按半年增加42.0%。
在三十五个豪宅屋苑中，2012年上半年暂时有二十六个屋苑的二手买卖登记宗数比去年下半年录得增幅。帝景峰的买卖上升幅度达4.0倍称冠，涤涛山上升3.0倍居次。漾日居上升2.8倍，排名第三位。上半年买卖宗数升幅较多的包括：海名轩(升2.0倍)、比华利山(升2.0倍)、加州豪园(升1.8倍)、地利根德阁(升1.7倍)、君颐峰(升1.5倍)、又一居(升1.4倍)及雍景台(升1.4倍)。另外，嘉云台打破去年下半年零宗的闷局，今年上半年暂录7宗登记。
今年上半年二手买卖登记最多的豪宅暂时是贝沙湾，录得64宗，总值20.60亿元。其次是骏景园，录63宗，总值4.94亿元。又一居录得53宗，排名第三位，总值4.15亿元。擎天半岛有47宗，位列第四，总值8.84亿元。
市场分析员：罗家宁
中原地产研究部
2012年6月25日
