龙年焦点大盘、新地（016）启德跑道区豪宅项目天壐‧海第1期，今日率先向传媒公布项目布局图及户型分布。项目刚上载楼书，由5座大厦组成，单位总数256伙，最细两房单位面积541方呎起。

新地副董事总经理雷霆表示，项目开售已如箭在弦，部署下月招标发售，首批不少于52伙，主力推4房户，最快下周开放示范单位予准买家预约参观。另外，新地部署短期内推出屯门NOVO LAND第3期及元朗The YOHO Hub第C期。

新地代理总经理陈汉麟称，天玺．海由5座住宅大楼及2座低座住宅大楼（MANSION 1 及 MANSION 2）组成，合共提供256伙，共设6种户型，涵盖2房至4房间隔，实用面积541至4,608方呎，并主打4房大宅，占整体约73%；当中2房设36伙，实用面积541至560方呎；3房设15伙，实用面积均为789方呎；4房共187伙，实用面积1,089至2,196方呎。

4房单位再细为三种户型，包括4房1套加士多房连洗手间、4房双套加士多房连洗手间，及4房3套加工作间、士多房连洗手间。值得留意的是，所有4房单位均设私人升降机大堂，尽显大宅气派。

项目另设18伙特色户，间隔由3房1套至5房5套，当中6个特色单位设私人泳池，其中最大特色单位属位于MANSION 2的HARBOUR HOUSE，实用面积为4,608方呎，实用兼多元化的单位间隔，切合不同追求矜贵优质生活的大家庭及专才的居住需要。

全盘最细单位为2座2至19楼B室，实用面积541方呎，属2房开放式厨房，主人房属套房，内有洗手间。

至于最大一伙、属MANSION 2的地库1层至3楼HARBOUR HOUSE，实用面积4,608方呎，另设775方呎平台、201方呎花园及1,516方呎天台。

另外，项目车位供应充裕，提供250个住客车位，即住宅与车位比例接近1:1。