中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，农历新年将至，入市气氛逐步降温。元朗区昨天录得1宗二手买卖成交，为Park YOHO Venezia (1B期) 6B座中层C室，实用面积846平方呎，三房套房连储物房间隔，享园景及山景，景致开扬，开价880万元，累减120万元，减幅达14%，终以760万元沽出，实用呎价8983元。

 

王勤学指，原业主于2016年7月以917.4万元一手买入，持货约9年，账面蚀157.4万元，单位贬值17%。

 

王勤学表示，元朗区本月录约29宗二手买卖成交，Park YOHO 占2宗，平均实用呎价约9501元。