新闻稿

收租客入市粉岭中心连约户
3房以488万元获承接 5年蚀25%

中原地产粉岭帝庭轩分行高级分行经理麦伟成表示，新盘热销，带动整体交投，粉岭及上水区本月至今暂录近50宗二手成交，按月升一倍。其中粉岭中心本月暂录约4宗成交，分行最新录H座中层06室，单位建筑面积702平方呎，实用面积535平方呎，属3房间隔，开价约520万元，议价后连租约以488万元易手，实用面积平均呎价9121元。

中原麦伟成指，新买家为长线投资者，见楼价已较数年前大幅回落，见单位价钱合理，即购入单位收租，单位依租约月租约14500元，买家料可享约3.6厘租金回报。据了解，原业主则于2020年以650万元购入上址，持货约5年，现转手账面蚀162万元离场，单位期内贬值25%。

查询：中原地产粉岭帝庭轩分行高级分行经理麦伟成Gary (852)98789226
二零二五年三月十八日