19/12/2013

中原豪宅STATELYHOME新闻稿

殷荣阁高层套三房户连车位

造价1710万元 略低于市价

        中原豪宅STATELYHOME西半山副区域营业董事梁惠玲表示，该行新近促成殷荣阁高层A室成交，该单位实用面积960平方呎，建筑面积1218平方呎，拥三房套房间隔，望少量海景，景观开扬，交吉出售，连一车位。原业主叫价2000万元，后减价至1710万元成交，折合实用呎价17813元，造价比市价略低。

据悉，买家为同区用家，有感上址间隔实用，而且价钱相宜，故购入单位自住。原业主则于2000年以630万元连车位购入物业，持货已13年，是次沽出单位账面获利1080万元，单位升值达1.7倍。

中原梁惠玲续指，美国宣布退市消息暂未影响西半山二手市况，本月一手新盘仍占据市场焦点，西半山交投偏静，买家双方拉锯，该区迄今只暂录约25宗成交，现时买家多要求业主提供5至8%减价空间始考虑入市。

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中原豪宅STATELYHOME西半山副区域营业董事梁惠玲(Iscah Leung) (852)90420195

撰稿：中原地产公关部梁玥莹

二零一三年十二月十九日