机遇无限—抢占「北都」头啖汤!
21/12/2021
最新发表的2021年《施政报告》首次提出《北部都会区发展策略》,范围覆盖元朗区、北区两大地方行政区,总面积高达3万公顷。当中,洪水桥/厦村新发展区更成为《发展策略》中的一大焦点!
洪水桥/厦村新发展区位处都会区西部的深圳湾优质发展圈,与前海合作区只是一湾之隔。《发展策略》建议兴建港深西部铁路(洪水桥—前海),并于港方沿线增设站点,务求将该区提升为新界北核心商务区。当局更研究于前海实施「一地两检」,促进两区成为「珠江东岸交通走廊」,并将营商环境推高至世界一流水平!
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另外,政府亦有意将尖鼻咀/流浮山/白泥纳入洪水桥/厦村新发展区的范围内,并探讨兴建自动捷运系统,以连接港深西部铁路及已规划的环保运输系统,打造出覆盖性极高的交通网络。初步估计,该区一带可增约5万伙住宅;亦因毗邻跨境铁路站,有利兴建地标性的创科产业设施,足以缔造超过6千个创科职位。
估计整个北部都会区最终能容纳约250万居住人口。扩大后的洪水桥/厦村新发展区傲踞北部都会区的黄金地段,坐拥千亿璀璨基建;再加上与毗邻的「元朗南发展区」相辅相承,于「双城三圈」的规划底下,新发展区将会支撑整个新界北核心商务区的运作,将影响力一直由前海伸延至东莞等地,并剑指大湾区腹地。区内的发展前景,亦都将会无可估量!
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