天后｜地區專頁｜中原地產

天后放盤成交

買賣表現

3月成交量

11 宗

3月成交實用呎價

$15,075 /呎

比上月

+18.8%

放盤價

$370萬 - $3,980萬

放盤呎價

$3,958 - $29,200 /呎

售盤

122個

租賃表現

3月成交量

5 宗

3月成交實用呎租

$63 /呎

比上月

-0.03%

放盤價

$12,800 - $48,000

放盤呎租

$26 - $44 /呎

租盤

37個

天后

Tin Hau

灣仔區的天后@中原樓市片區，區內共5,170個私人住宅單位，涉及人口共11,711人。主要街道包括英皇道(天后段)、電氣道(天后段)。另外，區內主要屋苑包括玻璃街16號,維多利中心,栢景臺,縉景臺,凱旋大廈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,990，年齡中位數為 46.8歲。

買賣(比上月)

11 宗 +18.8%

租賃(比上月)

5 宗 -0.03%

放盤呎價

$3,958 - $29,200 /呎

3月成交實用呎價

$15,075 /呎

放盤價

$370萬 - $3,980萬

售盤

122 個

放盤呎價

$26 - $44 /呎

3月成交實用呎租

$63 /呎

放盤價

$12,800 - $48,000

租盤

37 個

天后｜統計數據

全部

近12個月實用呎價走勢

$ 15,809 /呎

比上月

18.8%

比上月

18.8%

區內住宅單位數量

5,239 個

過去12個月成交宗數

110 宗

人口

11,711 人

自置家庭比率

63.6 %

*由中原網上搵樓平均叫價統計

更多統計數據

 天后

焦點新聞

全部

56個鐵路盤 55個跌價呎價失守1.4萬「前亞洲樓王」罕見低於1000萬

11/07/2024 分區資訊

今年有大量鐵路新盤出籠，並分布於港九新界各區，令到二手鐵路盤表現失色，價量齊跌。據中原地產數據顯示，今年上半年二手鐵路沿線屋苑所錄得的成交量，是7年以來同期最少，整體平均呎價亦進一步跌穿1.4萬元。 ......

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08/03/2023 分區資訊

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27/09/2021 分區資訊

天后｜區內屋苑比較

更多屋苑

3月平均成交呎價(實)
放盤呎價(實)
3月成交宗數
近12個月實用呎價走勢
入伙年份
單位數量
物業期數
物業座數
物業類型
所屬校網
租售數量

維峰

$20,557

$16,495 - $27,178

2015年3月

119伙

1座

私人住宅

小學： 12

中學：灣仔區

售：12 租：1

維多利中心

$14,981 - $25,763

1981年9月

456伙

3座

私人住宅

小學： 12

中學：灣仔區

售：11 租：1

維峰．浚匯

$18,051

$18,491 - $38,868

2020年6月

216伙

1座

私人住宅

小學： 12

中學：灣仔區

售：15 租：11

栢景臺

$16,860 - $35,284

1989年3月

493伙

2座

私人住宅

小學： 12

中學：灣仔區

售：9 租：4

縉景臺

$15,476 - $17,992

2002年4月

188伙

2座

私人住宅

小學： 12

中學：灣仔區

售：4

天后｜樓價走勢

日期	地址	間格	平面圖	成交價 ($)	面積(實｜建)	呎價(實｜建)	資料來源
2025-04-15	兆康苑兆泰閣 (T座) 十四樓 6室	2房		售 300萬	-- \| 520呎	-- \| --	土地註冊處
2025-04-14	兆康苑兆榮閣 (H座) 十二樓 1室	3房		售 323萬	466呎 \| 567呎	$6,931/呎 \| $5,697/呎	土地註冊處
2025-04-14	兆康苑兆賢閣 (A座) 二十五樓 1室	3房		售 388萬	534呎 \| 617呎	$7,266/呎 \| $6,288/呎	土地註冊處
2025-04-14	Novo Land 3B期 Fiskars 2A座 32樓 G室	3房		售 684.73萬	557呎 \| --	$12,293/呎 \| --	土地註冊處
2025-04-14	Novo Land 3B期 Fiskars 2B座 16樓 E室	2房		售 497.46萬	415呎 \| --	$11,987/呎 \| --	土地註冊處