北部都會區概念下，近年新界西北區掀起置業熱潮，買家大多數為年輕上車客。單計2022年，發展商已經在新界西北區售出逾5,200伙單位，佔年內整體一手成交量54%，比例創有紀錄新高。

屯門青山公路一帶多個新盤開賣，由於價錢低水，居住環境密度低等因素，為不少在市區工作的年輕人提供寧靜的居住環境。由香港兩大龍頭發展商長實及新地合作發展、位於屯門青山公路的大型低密度新盤飛揚，可謂食正未來發展機遇，投資潛力十足。項目共分2期，合共提供800伙，其中1期400伙已於去年開售，至今已售出超過一半單位。有買家表示，睇中飛揚位處青山公路，周邊環境清幽，價錢又公道。

預算案宣布調低印花稅後，市場隨即引發細價樓搵盤潮，新界西北區新盤今年將繼續成為焦點，市場亦正期待飛揚2期的推出，將下周開價。

主打1房及2房

飛揚2期採低密度設計，由兩座樓高只有20層的住宅大廈組成，涉及第3座及第5座，單位實用面積263至722方呎，涵蓋1房至3房戶型，主打1房及2房，佔全數單位九成。當中，一房單位數量最多，佔220伙或55%，面積263至284方呎。2房佔140伙，面積462至485方呎。其餘為面積722方呎的3房戶。

戶戶零露台

另值得一提，今期所有單位同樣一律不設工作平台及露台，令單位空間更見使。項目樓花期約9個月，預計今年12月底落成。

所謂千金難買向南樓，飛揚2期約半數單位擁東南或西南座向，不同樓層享不同景致。東南面單位，享欣澳方向海景；西南面單位，享內園、泳池會所及黃金海岸方向。而東北面單位，享園景及開揚山景。此外，由於項目採雙園林設計，因此大部份單位皆可享優越園景。

新界西北去年錄5,225宗一手成交

去年元朗、屯門及粉嶺多個新盤疫市下仍熱賣，帶動新界西北區一手成交量破紀錄。據中原地產數據，2022年全港錄得9,731宗一手私人住宅買賣登記，按年減少4成。從數字可見，雖然去年一手市況低迷，但新界西北區新盤的成交量卻不跌反升，去年共錄得5,225宗登記，總值403.8億元，與2021年4,363宗及373.9億元比較，按年增加20%及8%，成交量更創1999年錄得6,669宗後的23年新高。

換言之，發展商去年平均每賣出10個單位，就有5個屬新界西北區新盤，比例高達54%，更為1996年以來有紀錄以來首次升破5成水平。可見政府及發展商積極發展新界西北，當區交通配套越見成熟，加上樓價相對容易負擔，新界西北已成為市民置業天堂。